17楼为什么叫凤凰层(17楼)

为啥说3、7、10、17等楼层不能买？内行人：后续问题让人头疼

说到买房，很多人都会非常注重楼层的选择。楼层和很多的因素息息相关，比如家里的采光、通风、视野等条件，甚至还和家庭运势分不开。

我们买房的时候，有一些认识的房产销售都会劝我，最好别选3楼、7楼、10楼、17楼的房子。起初还很疑惑，不知道为什么。后来，有内行人做出了解释，终于明白了具体的原因。如果买了这些楼层的话，后续的问题会让人很头疼。

买房的时候，为什么要避开3、7、10、17等楼层，很多的房产销售员认为，这些楼层均属于槽钢层。

什么是槽钢层？

所谓槽钢层，就是建筑工人在施工的时候，为了固定施工板，在楼梯上面暂时凿洞的楼层。之所以这样做，是为了确保施工的稳定性和安全性。

在凿洞的过程中，容易对楼层本身造成影响。并且，槽钢层也是整栋大楼的主要承重，意义非常重大。

正因为槽钢层的特殊性质，所以，处于槽钢层的房子会存在一定的隐患。比如，地震或者其他自然灾害的时候，槽钢层的结构会受到影响，导致整个楼体的稳定性下降。

随着居住时间的增长，槽钢层容易出现建筑材料老化，墙体有裂缝等情况。每个人买房，都希望能够住得安稳、舒适。而槽钢层的特殊性，注定了有可能会出现问题。我们要尽可能减少潜在的安全风险，确保房子能够提供稳定、安全的居住环境。

上面我们已经提到了3楼、7楼、10楼、17楼属于槽钢层。除了会有安全隐患之外，楼层当中有很多的孔洞，这些孔洞可能会对楼层的结构造成影响。

比如，安装水管、电缆的时候会带来困难。如果这些管道没有得到充足的保护，可能会出现漏水、短路等情况。

并且，这些楼层都处于建筑物的中间楼层，再加上槽钢层的墙板壁比较薄。防水性本来就比较差，容易被雨水侵蚀，而且还无法抵挡水管的压力，容易出现漏水等情况。

在建造的时候，为了避免槽钢层出现漏水的情况，一般都会采用水泥砂浆把管道口封住。然而，时间长了之后，内部的受力就会不均匀，容易出现裂缝。

虽然说裂缝并不会对安全造成影响，但是会影响房子的外观和结构。因此，在安装槽钢层的时候，必须要把墙壁内部的钢筋全都封住，并且做好密封工作，这样可以避免裂缝的产生。

因为槽钢层的下面是用槽钢搭建而成，相对比其他楼层来说，他会有轻微的晃动。特别是有人走在上面的话，会有轻微的咯吱声。

正常来说，槽钢的规格越小，晃动的声音就会越大。不过，现在建造房子基本上都是采用大的槽钢材料。因此，噪音并不会很大，但是仔细去听的话，依然会有噪音的存在。虽然影响并不是很严重，可依然会让人介意。

槽钢层结构对于环境比较敏感，容易受到环境的影响。如果空气的湿度太大，时间长了之后，槽钢容易出现腐蚀、霉变等现象。如果没有及时检查、维修的话，槽钢层的结构可能会出现松动、空鼓、开裂等情况，给生活和安全带来影响。

槽钢层的结构特点，就是钢筋网密集，混凝土层加厚。这样一来，装修的时候想要给墙面打孔、打螺丝就不容易。特别是安装吊顶、石膏板的时候，会带来一定的困难。

必须要专业的施工人员，并且还要在不破坏槽钢层结构的前提下完成，会给装修带来不小的麻烦。

之所以不建议买3楼、7楼、10楼、17楼等楼层，就是因为槽钢层的问题。槽钢层的缺点，上面已经讲述得很详细，大家买房的时候一定要尽量避开。