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户型不会看？教你这“5大技巧”，轻轻松松挑选好房，很实用
家居美好生活的第一步在于选择一个较为舒适的户型，否则再贵的装修都弥补不了户型本身的缺点。作为一个设计师，有很多人在后台给行知留言，让行知帮忙看看刚买的房子户型是否可以，今天就来给大家系统的讲一下有关于户型判断的标准。
一、常见的图标就好像地图有标识，对于户型图，也有一些常见的标志。
拿到一个户型图，我们首先应该去进行钻研户型图，明确这个户型图表示的意思，知道常见的场所所在的大体的位置。只有读懂户型图，才能够更好地进行分析和设计，选择和判断。
在户型的挑选上，一定要注意公摊面积，公摊面积越小越好。
二、南北通透从字面上理解，很容易形成这样的误区，房屋的门口朝向北面或者是南面，就可以被判定为南北通透，这样的观点是不正确的。
南北通透是指房屋的南北能够形成流畅的通风，都必须要安装相应的窗户。
而有些户型实际上是“伪南北通透”，只有在开门的状态下，才能够通风透气，而我们不能一直开门，所以要借助于窗户形成的南北通透。
三、动静分区动静分区是指动区和静区互相分离，彼此互不打扰，能够提高家人不同生活习惯的作息效率。
常见的动区有客厅、餐厅、厨房和阳台，常见的静区有卧室、书房等，动静分区就是把动区进行的活动和静区进行的活动分离开。
尤其对于家中有老人和小孩的家庭来说，动静分区真的非常方便。
四、没有暗卫一般情况下，我们把没有窗户的卫生间叫做暗卫，很多人在挑选户型的时候不注意这一点，结果卫生间总是一股异味。
飘散到家车生活的各个场所，进而影响家居生活的质地和舒适感。
只能通过排气扇等外界干扰来对异味进行处理。
除此之外，没有窗户的卫生间，整体看起来暗淡无光，光照条件差，居住起来也不舒适，后期麻烦非常多。
五、区分载重墙和非载重墙在家居装修设计的过程中，一定要区分载重墙和非载重墙，尤其对于卫生间和厨房以及客厅中的壁龛设计，千万不要对非载重墙进行随意的设计，容易出现安全隐患，这也是很多装修小白经常犯的错误。
当然，一个好的户型的判断标准有很多，我们应该综合地进行考虑和判断，包括户型所在的地理位置等一系列的因素，只有综合比较和分析，才能找到最适合自己的户型。
介绍了以上有关于户型相关的家居知识，大家觉得这样的介绍如何呢？大家还有哪些好的家居装修生活的小建议呢？欢迎大家在留言区留言评论。（部分图片来源于网络，侵权联删）
户型不会看？教你这“5大技巧”，轻轻松松挑选好房，很实用
家居美好生活的第一步在于选择一个较为舒适的户型，否则再贵的装修都弥补不了户型本身的缺点。作为一个设计师，有很多人在后台给行知留言，让行知帮忙看看刚买的房子户型是否可以，今天就来给大家系统的讲一下有关于户型判断的标准。
一、常见的图标就好像地图有标识，对于户型图，也有一些常见的标志。
拿到一个户型图，我们首先应该去进行钻研户型图，明确这个户型图表示的意思，知道常见的场所所在的大体的位置。只有读懂户型图，才能够更好地进行分析和设计，选择和判断。
在户型的挑选上，一定要注意公摊面积，公摊面积越小越好。
二、南北通透从字面上理解，很容易形成这样的误区，房屋的门口朝向北面或者是南面，就可以被判定为南北通透，这样的观点是不正确的。
南北通透是指房屋的南北能够形成流畅的通风，都必须要安装相应的窗户。
而有些户型实际上是“伪南北通透”，只有在开门的状态下，才能够通风透气，而我们不能一直开门，所以要借助于窗户形成的南北通透。
三、动静分区动静分区是指动区和静区互相分离，彼此互不打扰，能够提高家人不同生活习惯的作息效率。
常见的动区有客厅、餐厅、厨房和阳台，常见的静区有卧室、书房等，动静分区就是把动区进行的活动和静区进行的活动分离开。
尤其对于家中有老人和小孩的家庭来说，动静分区真的非常方便。
四、没有暗卫一般情况下，我们把没有窗户的卫生间叫做暗卫，很多人在挑选户型的时候不注意这一点，结果卫生间总是一股异味。
飘散到家车生活的各个场所，进而影响家居生活的质地和舒适感。
只能通过排气扇等外界干扰来对异味进行处理。
除此之外，没有窗户的卫生间，整体看起来暗淡无光，光照条件差，居住起来也不舒适，后期麻烦非常多。
五、区分载重墙和非载重墙在家居装修设计的过程中，一定要区分载重墙和非载重墙，尤其对于卫生间和厨房以及客厅中的壁龛设计，千万不要对非载重墙进行随意的设计，容易出现安全隐患，这也是很多装修小白经常犯的错误。
当然，一个好的户型的判断标准有很多，我们应该综合地进行考虑和判断，包括户型所在的地理位置等一系列的因素，只有综合比较和分析，才能找到最适合自己的户型。
介绍了以上有关于户型相关的家居知识，大家觉得这样的介绍如何呢？大家还有哪些好的家居装修生活的小建议呢？欢迎大家在留言区留言评论。（部分图片来源于网络，侵权联删）
精彩全能户型解析 地产文案拿走不谢
一、整体格局
独有凹廊设计，生活从此优雅从容；方正户型，实用设计，各功能区域精致完善；全南向精致居室，更多阳光呵护，生活醇美绽放；精致户型，动静分明空间，舒适格局；全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；全明方正优尚，自由格调，舒展生活；南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受；户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；全能三房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新大舒适；户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；板式全明户型，南北通透，采光通风更胜一筹；全明户型，功能分区明确，尽情体验高尚生活；户型紧凑简约，各功能间自有你天地；格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；户型方正实用，双卧朝阳，全明设计，南北通透；方正户型，设计巧妙，全明设计，好用实用；甜蜜的三房，为三口之家筑造爱巢；通透的户型把阳光和风引入居室；富有空间感的室内布局，打造生活弹性空间；幸福三房，南北通透，采光观景浪漫盈然；奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度；明星三房，金牌三房，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜；时尚三房空间，彰显高性能舒居价值；经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；灵动空间，设计紧凑，精巧实用；空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；灵动空间设计，广阔观景视野；南北通透，处处演绎着经典与不凡；二、玄关设计
独立玄关设计，小细节，大品质入户玄关设计，人性化鞋柜空间，方便舒适创意玄关设计，彰显尊贵气度入户玄关，营造居家私属氛围；入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质；入户玄关设计，体贴鞋柜空间，尊贵入户利益凸显儒雅风范；开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活；三、客厅VS餐厅设计
客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感；客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行；客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台；方正通厅设计，连同南向阳台，小空间大舒适；客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高；客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；起居室餐厅，分而不离，方正而实用；客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然；厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用；大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间；餐厨相连，转身间烹饪与品味；四、客厅设计
阔绰客厅奢华不凡，承载居者个性豪情；大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范；超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰；客厅规整大气，尽显主人简约尊崇品味；阳光客厅，将是交友聚会绝佳属地；客厅外接阳台，看得见楼下草地上的午餐；客厅外接超大阳台，和自然零距离接触；超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融；客厅与南向阳台相连，私享阳光与美景；南向客厅，连同180°落地窗，拥享室外美景；方正客厅，连同180°落地窗，美景一览无余；方正客厅，通透敞亮，休闲聚会大气明朗；方正客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融；五、厨房设计
半开放式厨房，明亮空间施展大厨艺；餐厅接洽观景阳台，充沛阳光，于美食中映射生活情节；宽敞厨房，山为调料，烹煮幸福滋味；通风式厨房调节生活更随心所欲；厨房远离厅室，有效保洁；六、厨房VS餐厅设计
厨房与餐厅相连，料理生活更加便利自如；厨房餐厅紧密相连，交通动线分布合理；厨房方正有效，与餐厅相连，是更多饭菜飘香；餐厅与厨房咫尺相连，美味佳肴随心享用；餐厅厨房连接北向宽景阳台，生活更为宽敞舒适；餐厅与厨房紧密相连，佳肴美食随心享用餐厅与厨房紧密相连，尽情挥洒每一次厨艺厨房方正高效，与餐厅相邻，让佳肴飘香四溢餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活；全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递；七、生活阳台VS厨房设计
生活阳台步入厨房，在阳光之中烹制生活甜美；北向生活阳台，拓展更多家务工作空间；生活阳台连接厨房餐厅，美景与美食一同愉悦心情；厨房之外宽大阳台，完善生活功能；厨房外连工作观景阳台，径直细味生活甜美；全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递；餐厅与厨房互连一体又各自独立，举杯共饮，分享生活喜事；八、卫生间设计
卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净；卫生间干湿分离，雅洁清新，舒服惬意起居；明卫设计，除湿更易，乐享清爽生活；明卫设计，干湿分离，乐享清爽生活；卫生间干湿分离，小空间也有大舒适；厨卫一墙之隔，方便管道排布，节省装修费用；次卫干湿分明，为健康生活加分；方正主卫，沐浴也变成一种享受；双卫生间设置，细节周到考量；卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享；卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净；九、主卧or卧室设计
观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底；主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野；双卧、客厅朝南，主卧舒适观景飘窗，小空间大尺度；主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴，更显奢华生活；主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受；双卧朝阳，空间通透，采光无限，极致尊荣双卧朝阳，采光无限，舒享阳光起居；南向主卧，空间通透，采光无限，极致尊荣；主卧独立明卫，既不拒绝阳光清风又确保空间私密；南向主卧，配备独立卫生间，采光无限，极致尊荣；南向主卧，配独立明卫，舒享阳光起居；十、次卧设计
开敞的侧卧空间，百变的生活方式；次卧带飘窗设计,使起居生活更加丰富多彩；次卧联接 5 米大阳台,心境开阔邻近自然；主卧和次卧门对门,利于房间的通风、空气的对流；次卧配已落地窗,让湖光山色尽融眼底；次卧临卫生间,飘窗设计,更加实用；十一、观景阳台设计
南向观景阳台，尽揽上层人生景致；超大景观阳台，开启全明大视野生活；超大景观阳台，采光无限，尽享无限美景；超大观景阳台客厅，窗外绿意尽落眼底；南向观景阳台，享受庭院芳菲美景；在南向观景阳台，享受等待一朵花开的悠闲怡然；超宽观景阳台，尽揽上层人生景致；阔绰南阳台，拥有更多阳光的宠爱；阔绰南阳台，与阳光有约，与美景相视；南北双阳台，拥揽春华秋实四季人生景致；南向阳台部分面积赠送，居家空间无限延伸；南北观景双阳台设计，阳光、清风自对流，园林风光前呼后拥；别致观景双阳台，居家生活处处有景；宽景阳台，清风阳光流连忘返；超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由；实用主义与舒适主义的完美邂逅，调制两面朝南的阳台；三大阳台，南向双景观阳台、北侧独立阳台，空间通透，采光无限；客厅南向宽景阳台，生活更为宽敞舒适；南北观景阳台，卧室独立阳台，风趣飘窗，奢想多重附赠空间；方正客厅独立阳台，室外美景自然延入，三卧朝南，缤纷阳光无处不在；主次双阳台，阳光风景绝不容错过；卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情；双阳台设计，彰显生活排场；十二、卧室飘窗设计
主次卧观景飘窗，每天清晨醒于窗外第一声鸟鸣；主次卧宽大观景飘窗，邀明月星辰一同如梦；主次卧自带飘窗，饱览社区美景，品质生活悠然自得；主卧、书房飘窗设计，良辰美景起卧间朝夕相伴；主卧转角飘窗，容纳更多阳光清风；别墅式飘窗，与细节处显优雅生活；主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活；十三、多功能房、书房设计精致小书房，尽情享受阅读乐趣；特设独立储藏室，满足您和家人的不同生活需求，乐自由你；北向多功能房设计，专属个性地带，小创意大功能；北向多功能方设计，灵动空间，小创意大功能；多变功能室，可做单独房间，轻松居家；书房主人专有，凸显儒雅高贵品质；入户直面主人书房，书香门风扑面而来；预留储物空间，存放值得留恋的生活岁月；北侧书房独创宽景设计，风尚空间，多重享受；独有储藏室设计，无须担心杂物的存放难题；独立书房私密布局，满足主人优雅品味；轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸；独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界；十四、电梯设计
私家电梯入户，突显私密性及专属感；独立电梯入户，营造归家尊贵礼遇；私家电梯厅，尊享私密性及归属感，独属你的归家礼仪；专属电梯厅，百变灵动空间，奢华归家礼仪；首创观光电梯入户,彰显气质典雅大家风范；尊贵入户电梯，给您归家的礼遇；电梯入户,做到绝对的私密性,更体现高贵性。一张户型图，如何分析好坏呢？从这7点入手 一秒分辨户型优缺点！
学会看户型，对以后买房、装修都有很大裨益，不用到现场也能知道户型好坏~
[比心]住宅面积是否和预期一样，是不是满足家庭人口的需求~
[比心]尺寸规划是否合理，面积分配是否合理~
例：两室户型，如果主卧或者客厅过大，会影响另一间卧室的居住。尤其是有客人的时候，居住很受影响，所以各空间大小合适为主要原因！
两室户型为例：客餐厅一般25~30平；主卧12平；次卧9平；卫生间4平；厨房5平左右为宜！居住生活面积都是比较合理的~
[比心]户型是否方正，是否有异形空间，空间利用率能有多少
正常情况，住宅的使用面积一般是75%，公摊25%~
[比心]朝向，南北是否通透，采光、通风条件如何
[比心]功能分区（动静分区、公私分区、干湿分区）如何，规划是否合理等~
[比心]户型规划设计如何，家庭动线等等
[比心]开间进深比例是否合适（4:6是比较合适的比例），
承重墙非承重墙的分布，后期装修可以怎样进行必要的结构改动等~
学会看户型图，不光对选取房子户型有很大的帮助，在装修的时候也会根据自己以及家人的生活需求做合理的安排和规划，也可以有自己的思考和判断！
从这7点看户型，你学会了嘛？
选好户型很重要 值得一看的二居户型大解析
现在的房价让刚需族感叹，房子，想说爱你不容易！所以不少刚需族便将目光转向了二居户型。因为买二居能满足三口之家的置业需求，成为不少刚需族的首选。要知道二居室是我国比较常见的户型，也是在刚需族里比较大卖的一种户型。通常情况下，二居室户型面积在八十到一百余平方米不等，通常包括两个卧室、一个起居室以及一厨一卫。这种户型看上去简单大方，而且能够满足一个家庭日常生活所需，因此很受欢迎！
然而，买房子对老百姓来说是一辈子居住的事情，所以选好房子十分关键，大家要选好房子有很多注意的事项，也有很多技巧，这些都需要自己在买房子的时候细心观察，很多房子有一些问题大家要十分小心。
其中就是要看房子的户型，房子的户型好，那么在晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；另外，往房间里摆放基本尺寸家具，也不妨碍人走动；最后，在不借助通风设备的情况下，能自然通风。
第二，要看面积是否合适。太小的户型很难设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。
第三，要选户型形状。户型方正房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。
第四，要选户型通透。因为南北相对两面，这样采光通风较好；而相邻两面，则采光通透次之；若是全是一面，则采光通透最差。
第五，要选户型朝向。要知道户型朝向较好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，而南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
第六，要看户型分区功能分区。不同的活动有不同的空间，客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
第七，要看干湿分区。厨房、卫生间最好和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
第八，要看户型的可塑性。要知道不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。
那么，在福州房价居高不下的时候，有什么好的二居室推荐呢？
福晟·钱隆府
效果图
2室2厅1卫1厨，65.00㎡
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊符合住宅公摊正常范围。
福晟·闽江道1993
2室2厅2卫1厨，89.00㎡
户型解析：主卧或客厅方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊符合住宅公摊正常范围。
中庚·东金
2室2厅1卫1厨，72.00㎡
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊符合住宅公摊正常范围。
福州恒大天璟
2室2厅1卫1厨，83.00㎡
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊属于符合住宅公摊正常范围。
融侨·悦江南
2室2厅1卫1厨，75.00㎡
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊符合住宅公摊正常范围。
