开工大吉
#挑战30天在头条写日记##挑战30天在头条写日记#
2023年9月18日
周一 晴
复工第一天
6点半的闹钟准时响起，起床洗漱，一杯温开水，一片半优甲乐。
一小块蒸南瓜
一小穗煮玉米
一盘凉拌生菜
一杯生命的源泉一一一小分子肽
8点整，吊带小碎花波西米亚长裙，外搭白色长开衫，白色中空中跟凉鞋。浅灰色蕾丝遮阳伞，黑色墨镜，搞定！
出发，Let＇s go！
8点半打卡上班，90小同事一如既往地热情且八卦，很是可爱。
走了两个同事大姐，又新招了一位德高望重的老中医和一位康养大姐，她很自律，身材不错，爱健身并报有老年大学的声乐班，据说还是高难度的民族唱法。
熟悉的工作环境，无压力也无生疏感，对于社恐的我来说，回来上班可能也是最好的安排。
一整天，不太闲也不算太忙，有事做的模式，挺好。
中午下班时，马路边半挂车上兜售新鲜的红提，颗颗紫红的提子上挂着白霜，晶莹剔透的，甚是诱人！
近两年是中了红提的“蛊”，超爱吃红提，只是冬季时它身价备增，十几二十多块每斤，有点小贵，真心话不舍得多买。此时此刻只要四个大洋每斤，果断入手了三斤，十二个大洋，三大串红宝石样的红提，好划算的感觉。暂时实现红提自由了[捂脸][捂脸]。
洋洋洒洒啰嗦了这么多，电脑显示5点17分，距离下班还有13分钟。
更衣、关电脑。准备下班回家。
上班第一天，开工大吉！
江西建工研发中心何时复工？
谈起南昌的超高层地标聚集地，红谷滩CBD+红角洲+凤凰洲是公认的TOP1，汇聚了十余栋200+超高层。高新区超高层建筑数量南昌第二，全部聚焦在艾溪湖东岸，形成了错落有致的天际线，与红谷滩赣江沿线共同撑起了南昌天际线的半边天。
但后续超高层的布局，高新区却陷入了“瓶颈”，核心区有1个项目停工许久，就是江西建工研发中心。2020年8月7日，江西建工研发中心项目举行了开工奠基仪式，2020年10月，项目才正式启动了前期施工，经过大半年的推进，项目主体结构陆续出地面，但坏消息是，项目随后便停工。
项目现场
从现场看，项目已经全面完成了地下室主体结构施工，但停滞许久，工地现场没有工人。
项目地下车库出入口，建筑内部分区结构清晰可见，整体全为水泥色，且格外的干净和整洁。
地块内地上建筑底部已经全部突出正负零，并且核心筒柱体结构完成了混凝土浇筑，并不像是突然停工，更像有计划的停止施工，所以究竟是什么原因？
项目区位
从区位看，项目位于高新区艾溪湖东岸艾溪湖一路以南、创新一路以东，项目用地面积约46亩，项目容积率4.0，建筑密度29.47%，绿地率30. 41%，用地面积30977.3平方米，总建筑面积177041.99平方米，计容建筑面积约12.39万平方米，2层地下室面积约5.15万平方米。
从建筑布局看，项目由1栋41层（设计高度为199.95米）、3栋14层（设计高度约70米）和相关配套附属用房组成，项目用接近200米超高层主楼强化了未来之门的概念，以更为简洁经典的线条，并将解构主义体现到主楼立面中。
同时将三栋高层和天际会所进行交接，设计感极强，其中天际会所位于副楼顶部50米高处，二层钢结构体被切面后生成5片倾斜的玻璃面，包含会客、休闲、阅读、体育、健身等功能。
作为提升高新区艾溪湖东岸城市天际线的“中坚力量”，它未来的建成，将填补艾溪湖东岸天际线的“凹陷”问题，同时也能丰富天际线的密度。
但目前项目处于停工状态，并且在过去的半年时间，项目也并未重启的迹象，何时又能复工？
来源：文字图片来自洪城时刻
欢迎评论，等你来撩
2023年10月7日十二生肖【每日老黄历】属兔必看
小运播报：2023年10月7日 星期六 农历：八月二十三
红榜生肖：兔、虎、马
需要注意：龙、鸡、羊
喜神方位：东南方
财神方位：正北方
宜：旅游 赴任 出行 剃头 解除 整手足甲 沐浴 扫舍 祭祀 栽种
忌：立券 会亲友 造仓 求医 开工 酝酿 纳采 针刺 破土 装修 纳畜 安葬 割蜜 领证 开张 修造 订婚 求嗣 斋醮 开仓 进人口 开业 启钻 结婚 开市 纳财 嫁娶 牧养 经络 上册受封 出货财 祈福 问名 交易
幸运数字：3
幸运颜色：白色、乳白色、银色
>>>评论区可以查看2023全年运势<<<
【生肖鼠】
属鼠人今日整体运程及运势升高，积极承受义务好. 今日感情方面运程及运势比较一般，异性之间需要维持距离。 今日健康方面运程及运势升高，一点都没有感受到疲倦。 今日工作方面运程及运势升高，职业热情多，获得承认多。 今日财运方面运程及运势升高，会有一笔非常不错的横财。
【生肖牛】
属牛人今日整体运程及运势变好，知道感激，会有人气. 今日感情方面运程及运势比较一般，不和前任联络最佳。 今日健康方面运程及运势比较一般，五谷杂粮不可以忽视。 今日工作方面运程及运势升高，客户突然对你不刁钻了。 今日财运方面运程及运势升高，金钱挣钱艰难少，才能有提高。
【生肖虎】
属虎人今日整体运程及运势降低，做了让自身后悔莫及的事. 今日感情方面运程及运势比较一般，缺乏安全感，不清楚方向在哪里。 今日健康方面运程及运势比较一般，尽可能不必外出了。 今日工作方面运程及运势变好，变化方向，适度调整。 今日财运方面运程及运势降低，丧失了主要的经济来源。
【生肖兔】
属兔人今日整体运程及运势降低，管好嘴巴迈出腿行动起来. 今日感情方面运程及运势比较一般，生怕自己说错了什么话。 今日健康方面运程及运势升高，变化锻练方法还不错。 今日工作方面运程及运势升高，职业自己提高速度快。 今日财运方面运程及运势降低，不必情绪不好就买东西。
【生肖龙】
属龙人今日整体运程及运势升高，获得自身希望的. 今日感情方面运程及运势升高，情感发展趋势如愿，情绪不错。 今日健康方面运程及运势降低，整体的情绪不是非常好。 今日工作方面运程及运势降低，自卑，职业畏首畏尾。 今日财运方面运程及运势升高，心态很重要，会有贵人相助指点。
【生肖蛇】
属蛇人今日整体运程及运势一般，寄予希望，丧失自信. 今日感情方面运程及运势升高，自己掌握，爱得舒适。 今日健康方面运程及运势升高，饮食搭配清淡某些好。 今日工作方面运程及运势降低，作事情慢吞吞的。 今日财运方面运程及运势升高，小生意能够试行看看。
【生肖马】
属马人今日整体运程及运势升高，要是心存光明，一直可以寻找到自己的路. 今日感情方面运程及运势降低，会将个人缺点表现出来。 今日健康方面运程及运势降低，不宜大幅度的运动。 今日工作方面运程及运势升高，同事发展趋势成朋友，职业氛围非常好。 今日财运方面运程及运势比较一般，金钱外露，留意小人。
【生肖羊】
属羊人今日整体运程及运势变好，会有新朋友出现. 今日感情方面运程及运势升高，谈恋爱的感受很美好，想着有希望。 今日健康方面运程及运势比较一般，蚊虫叮咬的伤口要解决。 今日工作方面运程及运势降低，争强好胜指使着自己，找不到他们自己的方向。 今日财运方面运程及运势比较一般，不愿错失，需要留心细节。
【生肖猴】
属猴人今日整体运程及运势升高，眼力放低，姿态调整. 今日感情方面运程及运势升高，去相亲发现另一方还不错。 今日健康方面运程及运势比较一般，螨虫难题要当心。 今日工作方面运程及运势降低，精神状况不好之时工作非常容易出错漏。 今日财运方面运程及运势升高，意料之外的财富多，经济情况好。
【生肖鸡】
属鸡人今日整体运程及运势降低，喜爱去跟他人做较为. 今日感情方面运程及运势降低，遇见了莫名其妙其妙的人。 今日健康方面运程及运势比较一般，不适合饮酒。 今日工作方面运程及运势比较一般，细节处的事情要更加注意。 今日财运方面运程及运势比较一般，也许会有亲朋好友找你借钱。
【生肖狗】
属狗人今日整体运程及运势升高，不拿不定主意，干脆解决难题好. 今日感情方面运程及运势较好，单身男女的人能够多参与活动认识新朋友。 今日健康方面运程及运势降低，不可以再暴食暴饮了。 今日工作方面运程及运势升高，工作专心，效率很高。 今日财运方面运程及运势降低，挣钱这类事是急不得的。
【生肖猪】
属猪人今日整体运程及运势降低，搞得自己手忙脚乱的. 今日感情方面运程及运势升高，英勇某些，真爱可以掌握住。 今日健康方面运程及运势变好，血压变平稳。 今日工作方面运程及运势比较一般，追寻自由，忘记义务。 今日财运方面运程及运势升高，挣钱路线多，别着急。
掉链子！注册资本30亿，沪一小区加梯工程却“烂尾”了
随着老房加梯工作不断提速
代建单位大批涌入
注册资本30亿的代建单位
你是不是觉得实力雄厚？
然而...事实却是...
近日，浦东新区
张杨北路512弄小区
居民张先生
在新闻坊同心服务平台上反映
他们小区26号、32号
两栋居民楼正在加装电梯
代建方中息（上海）
建设发展有限公司注册资本30亿
看上去资金实力雄厚
可没想到2022年11月项目开工后
不仅施工质量堪忧
出现多次返工
到现在也仅搭了一个框架
之后已经停工近半年
更加让人没想到的是
在施工期内
代建方法人代表竟然成了
失信被执行人
还被限制了高消费
如此情况下
这电梯还能保质保量的造起来吗？
注册资本30亿
这家电梯代建方却
一直掉链子...
在张杨北路512弄32号居民楼，记者看到，加装的电梯框架紧挨着居民楼，电梯井中有积水和垃圾，没有轿厢。一楼楼道地面被凿得高低不平，墙面破洞，电线从头顶穿过，路边堆满了沙砾。
尽管施工铭牌显示，此处加装电梯的项目竣工时间是今年2月，但事实上，现场俨然一副工地的状态。居民告诉记者，此处的加装电梯工程，已经停工近180天，而已完成的电梯框架还质量堪忧。
居民 杨先生：
我们这个合同2021年8月份就签了，然后他们一直断断续续，断断续续，然后催一次做一次，上一次到现在已经半年多，170天到180天没有动过了。
门洞的尺寸和实际的钢结构尺寸发生了偏移，整个钢结构来来回回就切割了三次，使用的材料和合同上约定的也不符合，是劣质的。
项目停工至今
电梯框架周围是高低不平的
路面和坑洞
楼道内有各种缠绕的电线……
看上去都是安全隐患
居民 杨先生：
整个电梯井一直存在这漏水的情况，夏天全是蚊子，一直没有人处理，我们这个整个是处于毛坯的状态，包括这里还有很多洞以及楼里面很多裸露的电线，一旦发生火灾隐情对居民来说非常不安全。
老小区加装电梯，需要申报、征询、筹资等，光一步步走完前期的流程，往往就至少需要半年的时间，好不容易居民们达成一致意见，资金到位了，才能正式签订合同。
记者注意到，加梯楼栋与代建公司是在2021年8月份签订合同的，而等到正式开工，已经是2022年的11月，这中间又因为各种原因耽搁了一年多。
本来预估施工时间是四个月左右，2023年2月竣工的，可是眼见的现实是，不仅离竣工遥遥无期，而且每天进出楼道，看到这样的一个烂摊子，估计居民们盼了很久的电梯梦，几近破碎了。
那么，施工方到底是
一家怎样的公司？
居民：代建方是街道帮忙协调的
街道却否认了
记者了解到，与居民签订加装电梯代建合同的是中息（上海）建设发展有限公司。居民称，这家代建方是浦兴路街道帮忙协调的。
而街道方面却称，他们从不主动推荐电梯代建方，但默许对方进小区进行宣传推广。对这家电梯公司的背景调查，也仅停留在查看了对方的营业执照。
不过，记者注意到，中息的微信公众号上多次提到在2022年的1月和街道方展示了规划的电梯图片，也有街道工作人员在现场观摩图片。2021年的12月也提到了在相关街道办的指导和支持下进驻到小区，在居委会的门口进行了摆摊设摊。
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：不是我们引进过来的，是中息公司自己找过来的，街道本身也有加梯的任务，居民也有这样一个诉求，总要有代建公司去做这件事情。
记者：谁允许他进来摆摊的？不是随随便便的，一个公司都能进小区摆摊的。
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：他是可以进来的，我们总是需要代建公司来做这个事情。
记者：他是个什么样的公司，你们了解吗？
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：搜过他的营业执照，相关资料搜过的，当时他提供了营业执照，注册资金还是非常高的，看不出异常。
记者：他在上海还承接过其他什么项目吗？
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：一开始时候口头聊过。
记者：没有去实地看过？
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：没有。
记者：有没有落在文件上？比如进行过招投标，对方有没有给过材料？
浦兴路街道 社区管理办公室 工作人员 王芹：代建公司是和居民签合同的，不可能由街道出面去招投标，我们不指定代建公司。
记者从相关网站上查询到，这家注册资本30亿的公司法人目前是失信被执行人，已被限制高消费，涉案金额超百万。
据了解，该公司承包了浦兴路街道内21部电梯的加装工程，目前所有项目几乎都已停滞。
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：
目前一共是21部电梯，11部是在开工状态，其他的有的是属于还在办手续，有的是属于还没有开工，有一点点动作基本上属于停滞状态。
想要换个代建方公司
能实现吗？
时间成本很高...
在这样的情况下，居民迫切希望，要么可以换个代建方公司，让电梯保质保量地造起来，要么就把现有钢结构拆除复原。对此，社区办工作人员表示，此事或许还得从长计议。
记者：有没有可能街道介入以后，帮助居民换家公司 ？当中的难度在哪里？
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：从流程上来说，我觉得是可行的，可能时间成本会比较高，也需要中息公司配合。
记者：大概多久，有没有时间线？
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：很难说，因为中间还涉及到官司。
那么现在
还有没有可能换一家公司
把电梯造起来呢？
听听专业人士的分析和建议
上海星瀚律师事务所 合伙人 陈欣皓：
首先这个合同是所有居民，包括业委会和中息公司签署的。如果通过民事诉讼方式去解决纠纷的话，那就意味着所有签署合同的这些居民都要作为共同的原告去起诉。
目前居民诉求，在法律上来说就是解除合同，要求中息公司恢复原状。在解除合同过程中，中息公司前期收取的款项，需要做如何返还，违约责任如何认定，都是法院需要去调查审理的范围，确实时间会比较长。
律师建议
在与加装电梯代建方签订合同前
应在相关网站上查询
企业资质以及涉诉信息
做好详细的背景调查
浦兴路街道方面表示
他们正在就相关问题
约谈这家代建公司
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：我们和中息公司的交流是非常密切的，约谈也约谈过多次，他们基本上每次都表示我们会做的，每次都会给一个时间表 。
记者：确实是如何时间表进度在干活吗？
浦兴路街道社区管理办公室工作人员 王芹：并没有...
小坊有话说
如果说，这家代建公司真的是居民们自己找来的，那么街道方面在了解到有20多个加装项目都是这一家公司来承担，是不是也更应当主动介入，为居民守住安全的底线呢？
而对于小区的居民来说，作为合同的签约方，也理应对建设单位多一些了解，不能光听宣传，看到注册资金30亿，就认定是大公司能放心，还是需要请到专业人士审看合同，把把关，维护好自己的权益。
记者：康令侃
摄像：刘其伟
来源： 新闻坊
