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整个深圳房地产乱成一锅粥
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整个深圳房地产乱成一锅粥
深圳，这座充满活力和创新精神的国际大都市，近年来房地产市场可谓是一片混乱。从疯狂的炒房热到突如其来的楼市降温，再到开发商破产和业主维权，整个房地产市场乱成了一锅粥。
首先，让我们回顾一下深圳房地产市场的疯狂炒房时代。在过去的几年里，深圳房价一路飙升，成为全国房价最高的城市之一。在炒房热的推动下，大量投资者涌入房地产市场，房屋买卖交易频繁，房价不断攀升。一些人甚至通过炒房实现了财富自由，引发了更多人的跟风炒房。
然而，随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，深圳楼市逐渐降温。开发商资金链断裂，一些不规范的开发商更是卷款跑路。随之而来的便是楼盘烂尾、业主维权等一系列问题。
一些业主甚至因为开发商的欺诈行为陷入了钱房两空的困境，引发了社会的不满和抗议。
那么，深圳房地产市场为何会乱成一锅粥呢？
一方面，政策调整是导致市场混乱的重要原因之一。国家对于房地产市场的调控政策频繁出台，导致市场环境变化莫测，开发商和购房者都难以适应。另一方面，市场需求过旺也是造成市场混乱的重要因素。在炒房热的推动下，大量投资者涌入房地产市场，房屋供给远远不能满足需求，导致房价不断攀升，市场乱象频发。
为了解决深圳房地产市场的混乱问题，政府和相关部门需要采取有效措施。首先，政府应加强对房地产市场的监管，规范开发商的行为，保障购房者的权益。其次，政府应加大土地供应，增加房屋供给，缓解市场供需矛盾。
同时，还应加强对房地产市场的舆论引导，防止过度炒作和虚假宣传。
对于购房者来说，也应该更加理性地看待房地产市场。在购买房屋时，应充分了解市场行情和相关政策，避免盲目跟风炒作。同时，购房者还应关注房屋的质量和售后服务，防止因为开发商的欺诈行为而遭受损失。
总之，深圳房地产市场的混乱状况是由多方面因素共同作用的结果。为了实现市场的健康稳定发展，政府和相关部门需要采取有效措施，加强监管和引导，增加土地供应和房屋供给。同时，购房者也应更加理性地看待房地产市场，避免盲目跟风炒作。只有这样，才能让深圳房地产市场回归理性，为城市的可持续发展注入新的活力。
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老照片：90年代深圳打工者真实生活，他们用青春和汗水建设了深圳
图为：90年代某家工厂的员工宿舍，可以看到走道上晒满了衣服。在深圳大大小小的工厂里除了有工作的厂房外，都会有一幢员工居住的集体宿舍，一般一个房间住6到8名员工，睡上下铺的架子床。
图为：深圳市90年代，一家工厂的女员工宿舍，宿舍装饰的非常简单，房间不大，摆放着几张上下铺的架子床，住着六七个女工人。
图为：90年代深圳的一家发廊门口三位打扮时尚的年轻女孩在吸烟，在90年代的深圳这样的发廊非常普遍， 一般他们都会用年轻漂亮的女孩站在门口招揽顾客，有些发廊还会有特殊的服务。
图为：90年代深圳的一家工厂，几个女员工站在宿舍门口的阳台上每个人端着一碗饭，正在吃饭。
图为：90年代的深圳，一家工厂正在招工，很多外来的打工仔，打工妹拿着身份证，毕业证前来面试。
图为：90年代的深圳，外来务工者回家过年挤火车的真实场景，由于乘客比较多，从车门挤不进去的人就从车窗户爬进去，场面非常疯狂。
图为：90年代深圳的一家玩具厂，车间里很多工人正在流水线上操作，工厂里的工人大多都是比较年轻的男女。
图为：90年代深圳的一家工厂的食堂里排队打饭的工人，由于工厂里做的都是体力活，他们需要吃饱饭才有力气工作，因此他们每个人都拿着一个很大的碗。(更多正能量资讯，敬请关注我的头条号“明哲纪实”，欢迎留言点评点赞！)
90年代初上海是什么样子？东方明珠没竣工，陆家嘴还是乡下
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提起上海，你会想到哪些景观？东方明珠、外滩、老城隍庙、上海中心大厦等等，这些都是近现代上海的代表。然而，古代上海并不如此引人注目，它曾是江苏省的一个边缘地带，名为“华亭县”和“松江府”。古代吴文化的中心一直位于苏州和太湖周边的城市，而古代上海相对不为人所知。
然而，随着时间的推移，上海逐渐崭露头角。在四个一线城市中，它虽然不及“多朝古都”的北京或“千年商都”的广州历史悠久，但比“小年轻”的深圳要年长。上海的崛起始于近代开埠，而且在相对短暂的时间内，迅速成为了中国最大的城市之一。即使经过了一个世纪，它仍然保持着这个位置。
然而，新中国成立后，上海的发展速度相对较慢，因为政府更注重稳定。与此同时，南方的城市如广州和深圳经历了飞速发展。直到1990年代初，上海才决定开发浦东，并于1992年正式成立了浦东新区。这一决策标志着上海的腾飞。
值得注意的是，在这个新旧交替之际，一位名叫罗伯特·凡德·休斯特的荷兰摄影师于1990年至1993年之间记录了上海的瞬间。他的任务是为法国版《时尚杂志》拍摄以“上海·城市”为主题的封面故事。这些照片引起了广泛反响，随后的三年里，他多次来到上海进行拍摄。
罗伯特·凡德·休斯特回忆说，在上海的初次拍摄中，他注意到当地人穿着朴素，身材清瘦，与港澳台商人形成鲜明对比。然而，时至今日，这些差异已经不再明显。
让我们一起欣赏一下，罗伯特·凡德·休斯特在1990年至1993年间拍摄的上海画面。
90年代初，上海的街头是广场舞的舞池，人们跳着舒缓的舞蹈，显得格外优雅。
那个年代的上海，大哥大是一种时尚的象征，一位年轻小伙子炫耀着他的大哥大。
在上海的老城区，有许多家庭生活条件相对简陋，这是一个普通家庭的生活场景。
上海人在90年代初已经展现了小资情调，他们追求时尚，这张照片展示了一群学习大提琴的年轻人。
90年代初的上海街头仍然可以看到许多公用电话亭，5毛钱一分钟，曾是人们联络的主要方式。
那时的上海已经迎来了肯德基，而一些地方直到晚了整整十年才有这家快餐品牌，如小编的家乡江西。
在上海的老城区，一位老奶奶忙碌着，尽管四周弥漫着浓烟。
寺庙里的信徒们正在烧香，传统文化与现代生活交相辉映。
一座正在建设的建筑工地，可能是杨浦大桥或者其他大型桥梁的建设工地。
90年代初，上海的打工妹们辛勤工作，如今已经过去了三十年，她们的生活是否有所改变呢？
上海外滩，一群年轻人穿着时髦，展现着都市风情。
这张照片中的上海本地人正在传统的木桶里洗澡，与今天的生活习惯形成鲜明对比。
另一位老板正在使用大哥大，这在当时被视为财富的象征。
一位时尚的少女正在使用双反相机拍照，背景中是一家相机店的广告，这个品牌曾被称为“欧林巴斯”。
这家店看起来像是一个发廊。
这可能是一家KTV，一对年轻人穿着潮流时尚。
一位秀气的美少女坐在桌旁，场景背景令人好奇。
一家地摊上正在出售“打气球”，吸引了路过的行人。
这些年轻人在跳着什么舞蹈呢？或许是迪斯科？
另一位时尚的美少女坐在餐桌旁。
90年代初，一家上海普通家庭已经拥有了一台彩电，并在墙上挂着祖先的遗像。
上海街头的一则相机广告，翻译为“欧林巴斯”，然而不
久后才更名为“奥林巴斯”。令人惋惜的是，这个品牌在几年前不复存在，被一家名叫“奥之心”的公司收购。
这对时尚的美少女们穿着讲究，看起来仍然时尚，但背后的建筑装饰已经带有90年代的痕迹。
黄浦江畔，两位年轻小伙子在河边休息，江水静静流淌，流逝的岁月也如潮水般汹涌不息。
一座正在建设中的大桥，究竟是哪一座桥梁？它的存在预示着上海的崛起和未来的繁荣。
90年代初，上海的人们用大哥大交流，这是当时财富和社会地位的象征，一种新时代的标志。
这些珍贵的照片展示了上海在短短几十年内的巨大变化。从那个年代的朴素与清瘦到如今的繁荣与多元化，上海经历了一场不可思议的转变。这些照片承载着时光的记忆，让我们不忘过去，珍惜现在，展望未来。
正如那张建筑工地的广告牌所说：“新上海的象征，从这里崛起。”广告词已经成为历史的一部分，而上海则继续崛起，不断书写着自己的传奇。
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杨钰莹，20世纪90年代最伟大的女歌手
杨钰莹，一个黑白电视时代家喻户晓的名字。甜歌皇后，玉女派的代表。
杨钰莹最有代表性的歌就是为“外来妹”插曲的“我不想说”。放到上个世纪90年代改革开放初期的大背景下，她的这首歌推动了改革开放的大发展。
90年代初，小编还是老家的农村务农，过着日出而作，日落而息的田园生活，是杨钰莹的“我不想说”激发了小编离开农村，到深圳这个大城市闯一闯的决心和勇气。
虽然，杨钰莹身上，有一些争议，但是，她的歌曲是没有任何争议的。
小编认为杨钰莹是20世纪90年代最伟大的女歌手！
揭秘深圳“六魔女”一案，性感美女色诱司机，17人命丧石榴裙
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在那个独特的年代，一个名为深圳的城市正奋发蓬勃地迎来着改革开放的春风。繁荣的日子里，也酝酿着一场惊心动魄的案件，震撼了整个城市的神经。这是一个有17名出租车司机相继惨遭杀害的年代，每一位司机都成了黑暗中的孤独行者。人们无法相信，这个看似美丽繁华的城市，竟然隐藏着如此恐怖的真相。
故事的开端，可以追溯到1993年的某个午后。那天，宝安区的一名果农惊恐地在自家果园里发现了一具高度腐烂的尸体，再也看不清死者的容貌。经过调查，警方才得知，这名不幸的人曾是皇冠出租车的司机，十几天前，他和他的出租车就从人们的视线中消失了。
而后，类似的案件如潮水般涌来。1993年8月18日，一名财政局局长兼出租车司机在龙岗区失踪，几天后他的尸体才被发现。1993年9月16日，又一名司机和他的凌志汽车在机场附近失踪，几天后他的尸体也在果园里被发现。而这样的案件一直持续到了1994年，共有十几名司机惨遭毒手。
警方愣是弄不清，为什么这些司机会如此容易地成了凶手们的猎物。直到有一天，一名出租车司机幸运地活了下来，他讲述了自己与死神擦肩而过的经历。那是一个阳光明媚的日子，一位妖娆的女子招手停下了他的出租车。司机陷入了美色的诱惑，而女子的暗示让他误以为这是一次特殊的邂逅。然而，命运的转折发生在一个偏僻的角落，几个阴森的身影突然出现，将司机团团围住。司机瞬间明白了自己的处境，拼尽全力才逃离了那个陷阱。
于是，警方终于明白了事情的真相。那些暴行背后，隐藏着一群利用美色引诱的恶魔。男人们天生对女人的魅力总是难以抵挡，尤其是那些美丽动人的女子。在一个物质欲望盛行的时代，无论是出租车司机还是豪车驾驶者，都成了这些魔鬼们眼中的肥羊。
警方决定将重点放在了宝安区机场路附近，数百名警察日夜守候，盯紧了那些妖娆的女人。终于，在1994年的一个炎炎夏日，警方发现了一名带着江西口音的女子，她身着性感的低胸连衣裙，专门在路边拦截高档车辆。当她钻进一辆丰田汽车时，警方立即展开了追击，将这名罪犯刘瑜香当场抓获。
随着刘瑜香提供的线索，警方一举将整个犯罪团伙一网打尽。他们总共有16名成员，男女兼有，分工明确。九名男子负责动手杀害司机，还有一个专门负责销赃的。而另外的六名女性则以付红琼、张小凤、谢秀云、付立敏、文亚纳、刘瑜香的名义，负责打扮妖娆，引诱那些可怜的司机。一年多的时间里，他们共计作案21起，造成17人失去生命，一人身负重伤，抢走的汽车总价值高达630万。
在1995年的一个清晨，深圳市举行了一场公审大会。九名男性罪犯被判处了死刑，而那四名女魔头也面临着同样的命运。付立敏和刘瑜香则分别被判处了死缓和20年有期徒刑。至于负责销赃的成员，则被判了三年有期徒刑。
这起惊心动魄的案件终于在正义的审判下画上了句号。它让人们深刻认识到，美丽的外表下，可能隐藏着最危险的诱惑。这也是那个年代的一段不可磨灭的历史，一段让人们铭记在心的教训。
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