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小伙婚前花336万买房加了女友名字，分手后起诉要回，法院判了……
来源：江海晚报
山无棱，天地合，才敢与君…
等一等！
分手后
男方花了336万买的
登记在两人名下的房子
算谁的？
为结婚花336万购买新房
最终却分手
2021年6月，小金和袁女士经人介绍相识，后建立了恋爱关系。3个月后，双方在亲友见证下按照当地风俗举行了订婚仪式。订婚当日，小金家庭和南通某房地房开发公司签订《商品房买卖合同》一份，在南通主城区购买了一套总价款336万元的商品房作为两人的婚房，小金的父母向房地产开发公司支付购房首付款200万元。
为了表示对袁女士的重视和结婚的诚意，小金家庭一致提议在《商品房买卖合同》买受人处写了小金和袁女士两个人的名字。因此，案涉房屋的剩余136万元房款由小金和袁女士两人为借款人以该房产为抵押向银行贷款，但事实上贷款由小金一人按月偿还。
万事俱备，只待吉日与良辰。就在两个年轻人怀着对婚姻无比美好的憧憬，准备携手走入婚姻殿堂之际，两人很快发现，因为双方相处的时间较短，彼此之间缺乏了解，尤其在文化背景、生活习惯差异较大，种种生活琐事都无法沟通解决，最终两人决定分手。
分手后，小金要求袁女士配合办理商品房预售合同备案的变更手续，由他单独享有《商品房买卖合同》项下的权利，但袁女士不同意。为此，小金一纸诉状将袁女士因此诉至南通市崇川区人民法院。
法院判决：
女方协助将房屋登记至男方名下
法庭上，袁女士辩称，其对涉案房屋拥有份额，同时该房屋尚未取得完全所有权，不能涤除其享有的买卖合同项下的任何权利。
崇川法院经审理认为，小金和袁女士作为买受人签订《商品房买卖合同》，显然是为双方结婚而做准备，是双方订立婚约意思表示的延续。小金虽将袁女士列为共同买受人，但涉案房屋首付款系由小金父母支付，购房贷款也由小金单独偿还，期待在婚姻缔结成功后让袁女士获得利益，具有彩礼性质。因双方未办理结婚登记，小金要求《商品房买卖合同》项下的权利由其享有的诉请合法有据。
同时，法院还认为，案涉房屋虽未进行登记，但已完成全部结算，具备不动产登记条件，对房屋项下的合同权利义务进行处理，有利于明晰权利，减少当事人讼累。当然，袁女士系案涉房屋的共同还款人和抵押人，《商品房买卖合同》权益归小金享有后，据合同相对性原则，不应影响银行所享有的债权和抵押权。所以在案涉房屋抵押贷款全部清偿前，未经贷款银行同意，不具备办理商品房预售合同备案变更登记的条件。
综上，一审法院遂判决被告袁女士在所涉商品房预售合同具备变更登记备案条件后十日内配合原告小金办理变更登记手续。
袁女士不服，向二审法院提起诉讼。南通中院经审理维持了原判。
法官说法：婚房也属彩礼，三种情形应返还
“彩礼具有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。只要双方缔结婚姻关系的目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金，但随着社会经济的发展，大宗财产如房、车等也有成为彩礼的趋势，虽然房、车的给付没有特别的仪式，购买时添加女方名字即告给付完毕，但归根到底，男方赠与女方大宗财产的目的都是为了缔结婚姻关系，也为了婚后双方共同生活使用这些财产。”该案二审合议庭审判长钱锋介绍，该类给付一般在双方即将谈婚论嫁时发生，明显区别于男女双方在恋爱期间表情达意的赠与。如果将该类财产的赠与视为普通赠与，则男方家庭倾其所有为结婚投入的资金，在双方未能缔结婚姻关系时不能要求返还，显然造成事实上的不公平，也不利于提倡符合社会主义精神文明、道德准则的婚姻行为。
那么如果恋爱不能，男方要求女方返还彩礼，通常在哪些情况下女方需要返还彩礼呢?
钱锋介绍，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得，根据民法典第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿或遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻个人财产。
同时，根据《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定：\" 当事人请求返还按照习俗各付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但却未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。\"
本案中，男方小金家庭出资购买婚房并登记在双方名下的行为明显出于缔结婚姻关系的目的，现在双方终止了恋爱关系，丧失了缔结婚姻的可能性，在这种情况下，女方无偿受益的状态不应得到法律保护，其理应在条件具备的情况下配合原告小金办理变更登记手续。
“从审判实践来看，情侣之间时常发生大宗财产来往，分手后有的当事人会以婚约财产纠纷来起诉要求返还彩礼。而另一方当事人常以双方财物属其他法律关系为由抗辩。\" 钱锋建议，恋爱期间对于大额财产交易，不妨通过签署书面协议或者录音或微信聊天的形式，把事情先讲明，以免日后发生争议。
来源：南通市中级人民法院
如何判断对象适不适合结婚？这5个网站婚前一定要查！
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在爱情的世界里，隐藏着无数未知的谜团，有时候我们需要更多的了解，以确保自己的幸福。结婚是一项重大的人生决策，而在婚姻之前，我们应该认真了解对方，以免未来发生不必要的纷争和矛盾。本文将介绍五个在结婚前必须查看的网站，希望能帮助每一对即将结婚或者正在恋爱中的人更好地认识自己的伴侣，确保婚姻的美满和幸福。
首先，中国裁判文书网是一个重要的资源。通过输入对方的名字，你可以查找到他们的婚史以及是否曾经涉入纠纷和官司。这个网站可以显示对方是否曾被起诉过，被诉案件的数量，是否曾被判刑，甚至是否曾经坐过牢。这些信息对于你的决策非常重要，因为它们能够揭示对方过去的行为和处事方式。
其次，学信网是另一个重要的工具。学历造假是一个不容忽视的问题，如果你的伴侣声称拥有高学历，那么你可以在学信网上搜索他们的姓名和毕业证书编号来验证这一信息。这样可以确保对方的学历真实有效，而不是虚构的。如果你的伴侣声称曾在海外留学，你也可以在国家政务服务中心的国外学历认证查询中查找相关信息。
第三，中国人民银行征信中心的个人征信是关键之一。征信报告包含了个人的贷款交易、负债信息、民事判决等重要信息。如果对方的征信报告存在问题，这可能会对你们夫妻双方的财务状况和未来计划产生影响。因此，在结婚前，你应该登录中国人民银行征信中心注册并申请查询征信报告，以确保自己的财务状况受到保护。
此外，国家企业信用信息公示系统也是一个必查的网站。如果你的伴侣拥有自己的公司，你可以在这个网站上查找公司的信息，包括是否有经营异常状况。这可以帮助你了解对方的经济状况和商业信用记录。此外，你还可以登录中国执行信息公开网查看全国失信被执行人名单，以确保你的伴侣没有涉及到不良的法律记录。
最后，有一些特殊的网站也可能对你的决策有所帮助。例如，一些知名学习网站如pornhub拥有智能识别演员和内容的AI模型，这意味着你可以在网站上输入对方的外貌特征来查找是否有相关的影片。虽然这可能听起来有些不寻常，但这也是一种确保你了解对方过去的方式。
结婚是一生中的一项重要决策，为了自己的幸福和未来的美满，我们应该在做出决定之前尽可能多地了解对方。这些网站提供了有力的工具，可以帮助你更好地认识你的伴侣，确保你的婚姻是建立在真实和信任的基础上。
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15 他(她)开始对你产生感情
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16 你们缘分已尽
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20.5 表面上大家互不理睬,其实心有好感
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22.5 他(她)会爱上你
23 你们很有缘分
24 你们的爱情非常顺利
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30.5 你不要爱他(她),他(她)是你的克星
31 你们注定一生无缘
31.5 他(她)将变心.你必须挽回
32 她(她)永远都爱你
女演员松原千明在家中离世，儿子称她饱受病痛折磨，离苦得乐
据日媒11月16日报道，知名女演员松原千明上个月在夏威夷的家中去世，享年64岁。
松原千明曾在日本演艺圈当红，父亲是演员原健策，母亲也是歌剧团出身，她在十几岁开始从事表演工作，1980年参加化妆品选美比赛脱颖而出，生前在多部日本电影出演，包括《毛利元就》《明智小五郎美女系列19：湖底的美女》《八代将军吉宗》《彻子的房间》等。
松原千明家境优渥，外形条件不俗，年轻时被观众视为“梦中情人”，可惜因为一场婚姻葬送了一切。
1988年，松原千明在电视节目《Knight Scoop》担任常驻嘉宾，与正当红的石田纯一交往并结婚，当时石田纯一已离过婚，松原千明婚后淡出荧幕为石田纯一生下第一胎女儿。
1996年，石田纯一出轨女模特被媒体曝光，他说了一句“不伦是日本的文化”轰动一时。
松原千明为了保护正在上小学的女儿，选择离婚退出娱乐圈并移民到国外生活，后来和小8岁的美国老师结婚并生下一子，但最终还是以离婚收场。
松原千明正当红之际与石田纯一结婚，虽然所托非人但并没有后悔，她退出演艺圈多年，突然传出死讯震惊日本演艺圈。
记者第一时间采访石田纯一，他没有回答，面色沉重快步回家。
据悉，风流的石田纯一在2009年梅开三度，与小22岁第三任妻子结婚并生下一子。
松原千明原本打算和石田纯一老死不相往来，2012年经女儿的劝说下与石田纯一见面，后来又在2015年一起参加电视节目，当时石田纯一公开道歉：“对不起，我伤害了两个最重要的人。虽然一辈子都不会原谅自己，但是大家的梦想还在继续，所以我想做我能做的事。”
松原千明最终还是原谅了前夫，表示因为前夫曾送给她贵重的宝贝，所以才能活下去。
松原千明所说的宝贝，应该是两人的女儿松原苏米乐(SUMIRE）。
松原苏米乐在石田纯一的帮助下出道，被日媒誉为“最美星二代”。不过，松原苏米乐早前清空了社交账号，删掉了与母亲及家人的照片，疑似无法接受松原千明离世。
松原千明和第二任丈夫生下一个儿子，两人离婚后儿子交给松原千明抚养，儿子受访表示，正在处理松原千明的遗物，称松原千明一直在生病，曾多次入院治疗：“妈妈一直很痛苦，我想她现在去了更快乐的地方了。”
最后，愿松原千明一路走好，离苦得乐。
