帝王运是什么运(帝王运)

康熙、雍正、乾隆、嘉庆、道光、咸丰、慈禧、梁同书同写福字

#头条创作挑战赛#

福字是中国最古老、最吉祥、最受欢迎的文字 。“福”字寄托了人们对幸福生活的向往，对美好未来的期盼。

下面请欣赏康熙、雍正、乾隆、嘉庆、道光、咸丰、慈禧、梁同书、翁方纲所写的福字。

康熙帝的这个福字被称为“天下第一福”，这个福字用草书书写，用笔潇洒，运行流畅，连带自然，结字精巧，风神洒落。

雍正帝的这幅字写得很正，一笔书成，用笔沉雄稳健，字形端正，润泽蕴藉。

乾隆帝的这幅字，一个大字福字敦厚沉雄，字形显得长，但不显得瘦，圆润顺畅。

嘉庆帝的这幅字点画精到，结字巧妙、大方、美感，沉稳干练。

道光帝的这个福字写得四平八稳，精美精当。

咸丰帝的这个福字用笔沉雄稳健，字形丰满，丰腴阔大。

慈禧太后的福字，前三个福字写法雷同，圆疙瘩起笔，运不顺畅，右半部的上面的一长竖，很有特色，整体上字形显得瘦长。第四个福字写得庄正沉着，俊秀大方，神采奕奕，小字写得更精到，用笔细腻精到，温文尔雅。

梁同书的这幅字，大字苍劲有力，骨强筋健。小字落款笔法纯熟，潇洒倜傥，灵秀高古。

翁方纲的这幅字笔沉墨重，稳健沉雄，颇见力道。

欣赏福字，祝你福气多多。你更喜欢谁的作品呢？

分享一个亲身经历，我和同事同时买房，现在我的房子比他贵一倍

大家好，我是大白，今天下午和同事聊天，粉丝们都知道我是做地产的，我的同事当然也是做地产的，在16年，我和他同时以8000多的价格买了房，到现在，我的房子市值1.7万/平，而他的房子市值1.1万/平，原因是什么呢？

都是做地产的，所以在2016年年初，我们就预测房价可能会涨（没想到涨那么多），所以都购入了第一套房，但是，购买逻辑却不同

大白：选择了配套已经投入使用的区域（学校、医院、商场），同时，恒大在该区域以超过售价的楼面价拿地，直接促使我购买了该区域！

同事：赌未来，城市发展新区买房，大房企涌入，地铁沿线（末端），商场、医院、学校都在规划中且已经开始建设

总结：跟着大房企走，不会有错，他们的市场敏感度远比我们要强大的多，他们敢拿地王，就证明这个区域还有上升价值，事实证明不到半年后，名城地产以1.3万+的楼面价再刷新地王，而我同事的想法是，配套还没有建起来就达到了8K的价格，等配套齐全还有足够的上升空间！并没有错，但他没考虑到，房企争相进入，货量加大，兑现期长，房价上升速度不会那么快！

我购买的区域在13年房价曾经达到过1W+，但14、15年大房企争相进入该区域开发，同时政策下行，房价最低点跌到过6K+，接近拦腰斩，大部分的朋友都不看好，原因是，最高点才1W＋，而且曾经降价那么多，这个区域没有升值空间

大白：14/15年该区域的配套正在建设中，还没有投入使用，同时，大量开发商涌入抢地，市场存量太大，自然价格会下降，但16年，区域几乎没有新盘卖，同时配套全部兑现了，政府规划该区域本来就是以居住为主的城市核心居住区，所以，果断买入

同事：政府大力打造的产业新区，产业园、大企业签约进入，人才人流导入巨大，且首条地铁直接打通区域和其他区域相连，买房跟着政府走，一定没错！

总结：其实都没有错，但是有句话叫做快人一步是机遇，快人十步是深渊，人们总是后知后觉，也更愿意相信眼前看到的，当忽然发现一个区域有商场、有医院、有学校、生活配套齐全的时候，人们才相信这个区域是有潜力的，不过这时候才发现，好像没有新房买了，而且价格更高了，而产业导入引流人才，这是个漫长的过程，立判高下，有点为时过早！

我购买的区域规划的是地铁4号线（现在还没开通），且距离我的小区有一个路口的距离，我同事购买的小区在地铁口（已开通2年），不过在1号线的最后一站，论地铁价值，他肯定比我大的多，不过我紧靠城市一环线，小区到一环线快速路仅一个路口，而同事购买的小区到一环线至少还有3公里。

大白：开车上下班，用地铁的时候少，同时，并不是在一线城市，城市也没有那么大，去特别堵的区域，骑个单车去地铁站就好了，不堵的情况下还是选择开车，所以地铁旁就好了，只要有，并不需要下楼即达

同事：政府首条地铁规划在家门口，以后关注的人肯定多，有了地铁，出行方便，选择在这个区域居住的人会越来越多

总结：人还是享受型的多，特别是二三线城市，比不得一线城市的城市面积那么大，有3、4、5环，大部分的城市基本也就在二环三环之间，与其住在新区挤地铁，不如住在成熟区域开开车，毕竟如果想转手自己的房产，还是要满足有钱人的需求，而不是穷人的需求。

虽然我们都不会卖，但涨价了心理还是蛮开心的，房产升值也提升了自己的身价同时也肯定了自己当初的选择，从我们买房的经验我总结买房升值还是看下面几点：

1、区域定位：规划为城市核心居住区的区域，哪怕曾经因为政策或集中供应导致房价下降，但反弹起来还是很猛的，毕竟这样的定位，配套一定不差，房子是用来住的，人多了，自然就升值了；

2、交通路网：都知道看交通，但地铁效应真的没有路网效应大，每家1辆车这是大趋势，所以路网显得就重要多了（一线城市另谈）

3、看房企风向：大房企敢于拿地王，背后一定是有逻辑的，他们的消息渠道以及风险评估，比我们正常老百姓要强太多，你敢拿地王，我就敢跟着地王买房子，运气总不会太差，前提是你要买的快，买晚了人家跟着涨价了。

4、兑现期越快越好：每个区域都在规划，但至少你要看到他动工或者运营，还在图纸上的就思考思考，最保险的方式就是你买的房子在你交房的时候，周边的配套刚好投入使用，你就能吃到第一波红利。

各位看官，你们的房子升值了多少呢？下方留言我们一起聊聊？记得关注+转发哦！@大白唠房