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农村人们说“五十不建屋”，五十岁为啥不能建屋，啥原因造成的？
2023房地产开发企业华东区域测评成果揭晓
谁说苏州工业园区房价高？怕是没看过这个小区，新城花园踩盘
一日一成语:高屋建瓴
苏州抢手房盘点：工业园区建屋紫宸庭价格稳了，地铁口神盘果然不一般

农村人们说“五十不建屋”，五十岁为啥不能建屋，啥原因造成的？

农村很多俗语所表达的意义其实和俗语表面所讲述的内容并不相符，就比如“五十不建屋”这句俗语，虽然看似说的是和修房建屋相关，但是其真正的意义却是说人到了什么年龄就该做什么样的事情，不能在随着自己的心思做事。

“五十不建屋”

其实这句话有着非常深的时代背景的限制，适用于以前的封建社会，但是在现在的社会上已经是过时的。在以前的社会，由于生活条件和医疗水平的落后，人们的寿命普遍不是很高，所以五十岁的人已经是老年人了。

这时候还要修房建屋对于老人来说是非常不合适的，因为：

1、人老体衰，身体和精力跟不上建屋所需要的强大劳动力。2、按照以前的平均寿命来看，就算建好了屋子，自己能够居住的时间也不长久，所以建屋是非常浪费的。3、以前人们是要分家的，所以子女对于家产是极其看重，可是如果自己重新修房建屋的话，新房子很容易引起一些不必要的家庭财产纠纷，徒增家庭矛盾。4、老人养老多靠子女，可是难免有子女不孝顺，所以手里必须要留一些养老钱，可是如果把这笔钱用来建屋的话，一旦子女不赡养父母的话，那就会落个老年凄苦的后果！

所以综上一些原因，在以前的社会才有“五十不建屋”的说法。

可是在现在，人们的寿命增长，现在的五十岁还是在为儿子挣钱盖房的年纪，所以已经没有了“五十不建屋”的说法了！

2023房地产开发企业华东区域测评成果揭晓

7月18日，《2023房地产开发企业华东区域测评研究报告》发布，这是上海易居房地产研究院连续第9年发布该项测评研究成果，也是对华东区域房地产市场发展状况和房地产企业综合实力的一次盘点。
本次发布的测评研究报告显示，房地产市场迅速降温，华东区域中除上海市商品房销售面积同比微降、商品房销售金额同比增长以外，其余省份商品房销售面积、销售金额同比均呈现两位数降幅。与此同时，区域内企业在战略转型、区域布局、产品升级和改革创新等方面进行了积极的探索。
根据报告，2022年华东区域销售面积降幅高于全国平均水平，销售金额降幅略低于全国平均水平。
具体来看，华东区域四省一市商品房销售面积为34309.0万平方米，同比下降25.2%，占全国商品房销售面积的25.3%，占比较上年下降0.3个百分点；销售金额共计46929.5亿元，同比下降26.2%，占全国商品房销售金额的35.2%，较上年上升0.3个百分点。
从各省市商品房销售面积和销售金额增速来看，2022年除上海市商品房销售面积同比微降1.5%、商品房销售金额同比增长10.0%以外，其余4个省份商品房销售面积、销售金额同比均呈现两位数降幅。其中，浙江省商品房销售面积、销售金额分别同比下降31.8%、33.6%，两项指标同比降幅均为四省一市中最大。
房地产开发投资方面，2022年仅浙江省实现同比正增长，增幅为4.4%。上海、江苏、福建、安徽4个省市房地产开发投资同比下降。其中，上海房地产开发投资同比下降1.1%，降幅最小；福建房地产开发投资同比下降11.0%，降幅最大。
在房屋新开工面积上，华东5个省市同比均出现较大幅度下降。其中，2022年上海房屋新开工面积同比下降23.6%，降幅最小；江苏房屋新开工面积同比下降41.3%，降幅最大。
土地购置面积方面，2022年华东5个省市同比全线下降。其中，福建房企土地购置面积同比下降13.7%，降幅最小；江苏房企土地购置面积同比下降65.1%，降幅最大；上海、浙江、安徽3个省市房企土地购置面积同比分别下降60.7%、49.2%和40.9%。
报告指出，长期来看人口是影响房地产市场的重要因素。2022年，华东区域四省一市常住人口增长的有浙江、安徽、江苏、福建，但涨幅均未超过1%。其中，浙江常住人口涨幅最大，为0.57%；福建常住人口涨幅最小，仅0.02%。只有上海常住人口下降，同比降幅为0.54%。
本次测评结果显示，华东各区域中，新城、大华、中骏、保利置业、中建东孚表现突出，分列上海区域前五名；浙江区域中，绿城、滨江、杭州城建分列区域前三；江苏区域中，颐居、金基、建屋集团位列前三；福建区域中，建发、联发、厦门国贸占据区域前三位；安徽区域中，伟星、安徽置地、高速地产分列区域前三名。
从榜单变动率情况看，2022年华东区域除安徽变动率相较上年小幅下降外，其他4个省市榜单变动率均有所提升。具体来看，上海、福建榜单变动率均为40%；浙江、江苏均为50%；安徽为30%。2022年房地产行业经历了前所未有的变局，华东区域格局变化相对较大。
此外，华东区域入榜房企规模差异较大。2022年区域内共有2家房企销售金额超千亿，其中浙江1家，福建1家，分别为绿城和建发；江苏、安徽房企规模相对较小，未有房企销售金额超500亿。总体来看，华东区域规模房企数量较上年有明显减少，区域内分化较为明显。
测评报告显示，2022年房地产行业基本面下行，房企资金面吃紧。业务结构方面，在融资困难、去化下行等多重挑战下，多家房企通过收缩多元化业务回归主业、出售优质资产、优化组织结构等方式来获得资金回笼。
与房地产开发业务相比，多元化业务普遍存在资金沉淀量大、回报周期长的特点，2022年华东房企中，有多家房企出售物业管理、商业、文旅、酒店等业务来换取现金流。也有部分房企，在保障传统业务持续健康发展的同时，对多元化发展的投资经营更加理性和有序。此外，华东房企在商业地产、代建、长租公寓、养老地产等方面均做出了有益的探索。
房企经营布局方面，一二线城市依旧是华东房企的重要经营区域。数据显示，华东区域典型房企24.9%的销售收入来源于一线城市，较上年提升8.3个百分点，65.1%的销售收入来源于二线城市，较上年提升11.0个百分点，两类城市占比达九成，仅10.0%的销售收入来源于其他城市。在房地产下行周期，越来越多房企选择聚焦高能级城市、深耕核心城市，以此来保证销售的安全性。在此背景下，华东区域房企布局向高能级城市集中。
从拿地情况看，房企的态度大都偏向于谨慎。在土储布局上，以聚焦优势区域为主。从华东房企2022年的土储区域分布情况看，主要集中在一二线城市。其中，华东区域典型房企5.6%的土地储备分布在一线城市，较上年下降2.3个百分点。64.5%的土地储备分布在二线城市，较上年提升7.5个百分点，29.9%的土地储备分布在其他城市，较上年下降5.2%个百分点。
产品策略方面，随着行业进入深度调整阶段，市场信心受挫，房企去化存压。在此背景下，房企注重产品力提升，在产品研发上从产品系、户型、社区、科技等方面匹配客户需求，提升企业产品力，提高住户居住体验。另一方面，“交付力”逐渐成为房企实力的重要表现。较之以往，2022年华东房企更加注重全周期交付体系的搭建，优化客户交付体验，同时更加聚焦前端建造施工环节，重标准、强品质。
2022年对中国房地产企业而言是转折的一年，如何走出一条“新路”成为2023年房企面临的新课题。对企业而言，回归产品，生存第一，只有加强产品力打造、持续关注产品升级迭代，才能保持良性健康发展。因此多数房企选择在智能建造、绿色建筑、数字化管理等方面布局，积极响应国家发展战略需求，同时找准着力点，推动自身及行业走向高质量的可持续发展。
附：2023房地产开发企业华东区域测评榜单

谁说苏州工业园区房价高？怕是没看过这个小区，新城花园踩盘

新城花园

新城花园是湖西商圈内的优质小区，小区位于苏州市苏州工业园区，建成于1997年，由苏州工业园区建屋发展集团有限公司建造完成，苏州工业园区建屋物业发展有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有23年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区有着1.2的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为37648元/平方米，低出湖西均价（5.29万/㎡）15245元，低出苏州工业园区均价（4.01万/㎡）2443元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

新城花园在近6个月期间，成交量在湖西区域内排名第35。

推荐户型

本小区户型多种多样，64㎡的1居、201㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在251万到700万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁星海广场站直线距离约858米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心新城邻里中心，大约333米左右的距离。

新城邻里中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有苏州曙光肛肠专科医院、苏州大学东校区医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新城花园，湖西板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

苏州中心（建筑年代：2017；均价：60056.2元/㎡）星海生活广场（建筑年代：2017；均价：26304.6元/㎡）苏州中心8号（建筑年代：2017；均价：61004.9元/㎡）苏悦国际公寓（建筑年代：2016；均价：62598.3元/㎡）宏海国际广场（建筑年代：2016；均价：28283.4元/㎡）

以上即为幸福里对新城花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

一日一成语:高屋建瓴

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【成语】

高屋建瓴

【拼音】

gāo wū jiàn líng

【释义】

建：倒水，泼水；瓴：盛水的瓶子。把瓶子里的水从高层顶上倾倒。比喻居高临下，形势不可阻遏。

【出处】

西汉．司马迁《史记．高祖本纪》：“秦，形胜之国……地势便利，其以下兵于诸侯，譬犹居高屋之上建瓴水也。”

解释：大夫田肯劝高祖刘邦：秦地（含齐地）现在地理位置很重要，又有天时地利的条件，如果出兵向诸侯进击，我们胜利在望。这就好像站在高高的屋顶上往下倒水，势不可挡。

【近义词】

建瓴高屋高高在上高瞻远瞩居高临下

【反义词】

井底之蛙螳臂当车坐井观天鼠目寸光蚍蜉撼树

【用法】

偏正式；作谓语、定语、状语；比喻工作事业处于优势，形成不可阻挡的趋势。

【成语故事】

西汉开国皇帝刘邦建立西汉王朝后，为了犒劳为他打下天下的各位得力干将，同时也为更好对皇权进行了巩固，刘邦就开始分封异姓诸侯王，其中大将军韩信，就被分为楚王。

但是，分封异姓诸侯王只是权宜之计，刘邦不会让这些异姓诸侯王存在很久，于是，在国家初步安定之后，刘邦开始逐步清理异姓诸侯王。其中首先要除掉的就是楚王韩信，因为韩信为刘邦立国立下了赫赫战功，甚至威胁到自己的统治，况且韩信现在还手握重兵，对中央政权是极大的威胁。

在公元前201年，有人密告韩信把项羽的大将钟离昧藏在家中，可能要谋反，刘邦想借此杀了韩信。刘邦问怎么办，大家说发兵讨伐。但陈平却反对，他说楚国兵精粮足，韩信又善于用兵，发兵很难取胜。他建议刘邦以巡游云梦为借口，让各诸侯王都到陈县，到那时韩信一定会来，然后再抓他问罪。

刘邦依计行事，便叫使者通知各地诸侯到陈城会齐接待，等韩信来后将他扣押。韩信感到事有蹊跷，有人主张杀了钟离昧表明心迹。钟离昧救过韩信，韩信为保王位逼钟离昧自杀，带人头去朝见刘邦。刘邦将韩信扣押。

大夫田肯知道刘邦想杀韩信，便开诚相见地对刘邦说：“陛下控制着关中之地，出兵进击诸侯，有似高屋建瓴，势不可挡。齐地历来和关中之地合称为三秦。不是陛下的亲信子弟可不能派去做齐王呀！”刘邦知道田肯在为韩信求情，因为秦地和齐地是韩信平定的，功不可没。旧事重提是提醒他别忘了过去，再则韩信没有谋反，杀了他其他诸侯会猜疑。刘邦深思熟虑，权衡利弊，以韩信窝藏钟离昧为由，把韩信降为淮阴侯。这使韩信怀恨在心。

第二年，韩信谋划让陈豨在外地反叛，使刘邦亲自前去平叛，然后自己袭击留守都城的太子和吕后。但还是事情败露。吕后采用了萧何的主意，将韩信诱骗入宫抓捕，最后被斩于长乐宫钟室。后来除了韩信，其他诸侯王如彭越等人也被消灭，只剩下了长沙王吴芮。

【造句举例】

1.领导的谈话如果能够推心置腹，高屋建瓴，贴近实际生活，对员工可以起到发奋图强的激励作用。

2.有些书的写法不是高屋建瓴，势如破竹，读起来索然无味，一看就知道是初出茅庐的书生写的。

3.南朝梁•萧纲<<弹棋谱序>>,"望兵棋之式道，上升则博翼穹天，赴下则建领高屋。"

4.北宋•周邦彦《汴都赋》:"加兵诸侯，如高屋之建瓴，水神皋天邑，以先得者为上计。"

5.南宋•曾极《金陵百咏•天门山》： “高屋建瓴无计取，二梁刚把当殽函。”清•魏秀仁《花月痕》四六回 “高屋建瓴，挂帆东下，克了石首，又克嘉鱼，直薄武昌城下。”

6.朱自清《那里走》: “这种．……生活样式，正如高屋建瓴水，它的影响会迅速地伸张到各处。”

7.刘伯承《千里挺进大别山》: “毛主席洞察全局，高屋建瓴，在指导革命战争中所表现的那种非凡英明和伟大气概，是史无前例的。”