买房采光很重要！买对四季如春，买错冰天雪地！
通常，我们知道阳光只有通过窗户和阳台，才能照射进来，理论上，具有东、南、西等三面采光的房子，采光效果好。窗户开启，风才能够吹进来，才能很好的实现通风换气，有些窗户比较大，但实际能开启的部分却比较小。买房采光很重要！房子的光源好坏可是直接关乎居住舒适度的！你总不会喜欢买到一套阴暗的房子来居住吧！下面小编就来介绍下影响房屋采光的因素！
一、主要因素房屋采光的几个方面：
1、前后楼间距大小
楼间距越大，采光越好。前后的楼间距过小，则采光会受到影响。这个简单的道理，相信大家都懂。
2、房屋的朝向
朝南的房间采光好，朝北的房间采光差。如果一个房子，朝南的窗户少，则采光就比较差了。客厅和主卧要朝南，在此基础上，如果还有其它的功能分区朝南就更好了。
3、楼层的高度
一般来讲，高楼层的采光比低楼层的采光好。但如果楼间距够大，周边没有高大的建筑物，则低楼层的采光，也是不错的。
4、房屋的开间与进深
面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。
5、采光窗的面积大小
阳光主要是通过窗户照射进来，有窗户的房间，才会有自然光。如果窗户的面积过小，则照射进来的自然光有限。窗户面积过大，又会影响室内的温度和湿度，对室内的保温、节能造成影响。因此，窗户的面积大小要适宜。
6、房子的周边因素
房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处于一个凹槽内，则房子的采光会受到影响。买房的时候，要仔细观察房屋的周边环境，及那些可能影响采光的因素。
二、看房间采光最好的时段：
1、冬季看房是辨认房屋采光好坏的好时机，因为冬季的日照角度小。如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。
2、看房子的采光，尽量选看毛坯房。毛坯房能排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。同时，上午去看房比较好，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。
三、采光≠光照
采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。
总之，购房者选房子一定要谨慎挑选，选到好房子全家开开心心，买对四季如春，买错冰天雪地！选不好那么全家可能会影响居住体验，甚至影响身心健康。
购房速看！户型方位朝向不同，价格差异巨大，里面暗含这些方位学门道
在方位学中，房屋的朝向非常重要，直接决定着一个家宅的兴衰，同时也影响着居住者的运势。一般来讲，自己建造的房屋和一些独立的别墅，格局都比较规则，朝向也比较容易辨别。
但是对于现在的单元楼来说，布局比较复杂，户型也五花八门，就很难进行判断。今天小编就来为大家介绍一下，如何辨别单元楼内房屋的朝向，以及不同房屋朝向的利弊之处。同时总结了几个朝向在方位学的利弊，大致可以分以下几类，细看之余，你也就知道为啥同样的户型，价格差异如此大。
如何辨别房屋朝向
一般情况下，判断房屋的朝向是以大门的朝向来确定的，而在现代单元楼中，大门都比较狭小，且平时都是关着的，不能很好的为家中吸纳富贵吉祥之气。
因此，单元楼内的房屋朝向，是根据房屋的主要纳气之口，如房屋客厅、卧室等窗户的朝向或者是主要的采光方向来进行判断的。各个方位的利弊，大致可以分以下几类，细看之余，你也就知道为啥同样的户型，价格差异如此大。
坐北朝南，方位宝地
从古至今，坐北朝南的房子一直被认为是风水宝地，因为此朝向的房子一年四季都有充足的阳光，生机旺盛，不仅利于居住者的身体健康，而且还符合方位学中“藏风聚气”的法则。如此下去，则能够为家中招来更多的财运，使得家人平安喜乐，事事顺遂。
坐西朝东，生机勃勃
正所谓紫气东来，朝东的房子在方位学上也是非常好的，会有祥瑞之气迎面而来，使得家宅运势生生不息，家人财源滚滚不断。另外，东方也是太阳升起的地方，而明媚的阳光可以给人以积极向上、生机勃勃之感，让家中的氛围更加健康、乐观。
坐东朝西，阴盛阳衰
坐东朝西的房子，在早上的时候不能接受到阳光的照射，阴气比较重，而到了下午又会有特别强烈的阳光直射进来，尤其是到了夏季，就非常不利于居住。
此外，在方位学上来讲，坐东朝西的房子一般阴盛阳衰，容易造成家中女性太过强势，而男性一般软弱没有上进之心。除了光线外，这也就是西晒的房子卖的相对便宜的原因。
坐南朝北，衰败之象
在方位学上认为，坐南朝北的房子，由于终年无法接受到阳光的沐浴，从而严重的导致其阴气重而阳气不足，达不到阴阳平衡，是衰败之象。长久下去，就会导致家宅运势下滑，财运衰败，让家人多有口舌是非之争，甚至招惹官司诉讼。
坐东北朝西南，升官发财
坐东北朝西南的房子，是大吉之象，此朝向的房子光线充足，采光较好，比起朝西的房子来说，只有少许的西晒困扰。
因此，若住在此朝向的房子里面，可以接纳到更多的财气，从而使得家中运势旺盛，福禄双全，家人多有升官发财的机会。
坐西南朝东北，风水亦佳
坐西南朝东北的房子，虽然采光不是很好，在冬季时会有些阴冷，但是在夏季就会比较的凉爽，对于那些不太喜欢吹空调的人来说也是非常合适的。
因此，此朝向的房子内在和美，外在平实，会为家宅招来更多的吉祥之气，使得家人不会为了钱财而忧愁，一生都会富贵吉祥。
坐西北朝东南，努力进取
坐西北朝东南的房子也是一个不错的选择，此朝向一般采光不会太差，但有时通风不是特别好，房屋内容易潮湿。
因此，只要多多对房屋进行通风，家人努力进取，不抛弃，不放弃，就可以使得家中大吉大利，财源若海。
坐东南朝西北，钱财散尽
坐东南朝西北的房子，是非常不吉利的，不建议居住。要知道，此朝向的房子在冬季时，刚好被呼啸而来的西北风正对着吹。
从而就容易导致家人常常被疾病缠身，花钱大手大脚，钱财散尽。而且在事业和生活中，多有小人阻挡，难以成就大事，尤其不利于家中的中年女人。
坐南朝北的户型一定要买，古代皇帝都是这个户型
买房需要看的东西是很多的，户型、楼层、地理位置，买房子可是我们一生中的大事，因此一定要慎重考虑买房子的因素。很多人现在买房子都喜欢买坐南朝北的房子，这样的房子风水比较好！那么今天小编就给大家说说，买房怎么选择户型？我们在买房子的时候，一定要多考虑，这样我们才能选择好的房子！
一、坐南朝北户型好吗
坐北朝南的房子，在以前称为正房，那是因为这种房子冬暖夏凉，光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。
在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要提防北方的心理，故这一种潜伏的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而且，您若是把门开在“北”，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是不开“北”门的另一个因素。
二、买房怎么看户型？
1、进深和面宽
大家在看房屋户型图上的时候，都知道会标注进深和面宽这两个指标，那么进深和面宽究竟是什么呢？一般来讲，进深，即南北纵深的总数值，这个值是越小越好；而面宽也就是我们所说的开间，是越大越好。
2、注意得房率
一般户型图上都会标注房间的建筑面积，在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少？就是我们所说的得房率。得房率就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，也就是套内建筑面积除上销售面积的比值。
3、各空间配比
户型合理与否，各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明：在总面积不大的情况下，次卧只留有9－10平米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。所以说，大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。
4、相邻房型
一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，其实这样的话对房屋都有或多或少的、或利或弊的影响。在楼层平面里看户型，就能了解其受这些“配件”的影响程度。其实大家千万不敢忽略相邻房型的影响，大家需要从户型图上看相邻户型是否会遮挡采光，私密性能否得到保障与否，都很关键。
5、结构是否可变
如果你是一个喜爱变化很有想法的人，就要提前了解到哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置，电线走向等；反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利。
6、房屋方正
相信大家都知道，买房的时候要选择方正的房子，因为方正的房子整体利用率高。很多朋友可能不知道，如果房子的拐角太多的话，其实是会占用您房屋的使用面积的。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。
三、装修风格有哪些？
1、意式极简风格
化繁为简，减去不必要的琐碎，回归最纯粹的简单。打破既定规则，探索极简静美！简约而不简单的设计，让每一个钟情生活的人，渐渐地将一颗心也交付给它。是热爱生活的人的落脚处，也是怀揣梦想的人的温馨港湾。缔朗带您打破既定规则，探索极简静美！
极简风格已成为了一代人的生活态度！风格的设计追求的是简约而不简单，注重的是形式、颜色、工艺和细节，无论是点、线、面的形式设计，还是调性、功能的配色、应用考虑，更会让人尊享极简风格的空间之美！
2、轻奢系列
轻奢实际上是以极致简约风格为基础，摒弃一些如欧式、法式等风格的复杂元素，以更简洁的、硬朗的直线条代替，如选用平滑的门板造型，简单的墙板等没有过多的雕刻修饰，通过一些精致的软装元素来凸显质感，同时也浓缩着意想不到的功能与细节，从而彰显了一种高品质的生活方式。
3、美式系列
美式风格给人一种简约而不简单的感觉，没有复杂的空间布局，非常符合现代人的品味，不管的从房屋的灯饰，还是地板，没有一个繁琐的设计，给人感觉上去非常温暖、高雅。
美式风格色彩搭配较为单一，没有过多的靓丽的色彩，整体给人感觉非常的明亮，让人一眼看上去非常的温暖。在浅色条件下，可以选择一些深色装饰品来装饰。
4、简欧系列
不拘于欧式的繁琐，而超于现代的奢华，简欧风格被称为“低调的奢华”。它很巧妙地避开了传统欧式给人带来的繁杂感，又合理的运用了现代风格的清爽，大气。简欧风格在装修的市场还是很受欢迎的。
简欧风格主要可能在设计顶面和地面多点艺术性的造型（圆或方），而墙面还是以简单的浅色系为主。同时可以运用对比色表以突出简欧的奢华感。当然也使用简欧风格最为常见的，对称性来强调其特性。
买房是很重要的事情，我们几代人拼尽全力才能买到一套房子，尤其是北京和上海的年轻人都深知买房子多么不容易，所以我们一定要慎重考虑，买到好的房子。那么今天小编就给大家分享了，买房怎么选择户型相信大家已经了解了，那么今天小编就给大家这里了，希望大家喜欢。
