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家里水管爆裂了怎么办？超实用居家急救妙招来了
来源：舟山日报-舟山网
强寒潮造访岛城，水管爆裂的事例比比皆是。昨天下午，定海一家酒店老板向记者求助，遇这样的事，可怎么办？市自来水公司的抢修电话已经忙音不少时间了。
就此，记者采访市自来水公司有关负责人，他介绍了一些急救措施，供市民应急。
市民突然面对水管爆裂的意外情况时，为避免损失加重，在修理工抵达之前，可以按以下步骤进行处理：
水管爆裂的，先看看电源是否关闭。水会导电，容易发生危险，因此先关上电源，然后检查水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管阀门，并报修当地的物业部门，用修补水管的专用胶布捆住水管损毁部分；另外也可以用玻璃纤维胶布或环氧树脂黏剂修补水管裂缝。如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住破裂部分，既可以阻止水流四处喷射，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费；同时还可关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时找专业工人进行修理。
水管漏水的，可以先截断水源。卸下连接压缩接头的阴阳螺母，在螺纹上绕几层螺纹密封胶布，然后重新装上接头。无论是哪种水管接头出现漏水，都可以先利用修补水管的专用胶布作临时修补，具体先关闭阀门，截断水源，后将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水部位，或用环氧树脂黏剂将其封住。
强寒潮造访岛城，水管爆裂的事例比比皆是。昨天下午，定海一家酒店老板向记者求助，遇这样的事，可怎么办？市自来水公司的抢修电话已经忙音不少时间了。
就此，记者采访市自来水公司有关负责人，他介绍了一些急救措施，供市民应急。
市民突然面对水管爆裂的意外情况时，为避免损失加重，在修理工抵达之前，可以按以下步骤进行处理：
水管爆裂的，先看看电源是否关闭。水会导电，容易发生危险，因此先关上电源，然后检查水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管阀门，并报修当地的物业部门，用修补水管的专用胶布捆住水管损毁部分；另外也可以用玻璃纤维胶布或环氧树脂黏剂修补水管裂缝。如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住破裂部分，既可以阻止水流四处喷射，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费；同时还可关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时找专业工人进行修理。
水管漏水的，可以先截断水源。卸下连接压缩接头的阴阳螺母，在螺纹上绕几层螺纹密封胶布，然后重新装上接头。无论是哪种水管接头出现漏水，都可以先利用修补水管的专用胶布作临时修补，具体先关闭阀门，截断水源，后将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水部位，或用环氧树脂黏剂将其封住。
强冷空气下，你家的水管还好吗？如有需要，打这两个电话→
随着强冷空气的到来，这两天金山的最低气温逼近0℃。为了应对寒冷天气，确保市民们正常用水，上海金山自来水有限公司组织养护人员，对部分老小区的楼道表以及农村地区的埋地表进行养护检查。
一大早，上海金山自来水有限公司的养护人员就来到朱泾镇金玉良苑，挨家挨户对容易发生冻裂的水表替换新的保温套。随后，养护人员又来到朱泾镇民主村，沿路检查埋地式水表箱的情况。看到防寒措施不足的水表，养护人员马上为其盖上黄沙，还用旧衣物把水表裹得严严实实。
家住民主村的村民姚庆生表示，去年寒潮，家中就遇到了水管爆裂的情况，本来心有余悸，但现在看到养护人员上门检查，心里安心了不少。
村民 姚庆生
去年十二月底的时候，自来水管爆掉了很多。现在他们来养护了以后，我们就放心多了，水管也不容易爆掉了，给我们的生活带来了便利。
据了解，近年来，上海金山自来水有限公司把防冻保温纳入日常管网养护工作中，形成常态化管理机制，进一步完善各项供水设施设备保温工作，保障设施设备安全过冬。今年，已完成桥管排气阀保温16座、埋地表箱井填沙1398只、小区楼道保护套增补1529只。此外，在冬季来临前，上海金山自来水有限公司还将集中对野外水质点、压力点等管道加强保温。
上海金山自来水有限公司管线养护部副经理 戚雪婷
如果水管被冰冻了，可以用吹风机对水管进行解冻；如果是埋地水表，我们会对其进行填沙；如果居民有需要，可以拨打我们的电话，我们会上门为大家服务。
为保障寒冷天气安全用水，小编在这里也要提醒广大市民，要提前做好水管、水表的防冻保暖措施。如果遇到水管爆裂的情况，可拨打57317474或57957474进行报修。
记者 | 戚静伟 唐屹超
编辑 | 沈彦菲
责编 | 何小燕
洗衣机水管破裂引发漏水，两万赔偿租客承担？
方先生和朋友在杭州融信孔雀蓝轩小区租了套房子。去年12月底，阳台上的水管突然破裂，积水漏到了楼下那户人家。两万多的赔偿应该由谁承担，方先生和房屋中介有不同看法，双方为此交涉了好几个月。
01
阳台水管出问题导致积水
中介因此扣留了租客的押金
按照这份电子版的租房合同，去年4月18号，方先生和朋友租下了杭州融信孔雀蓝轩小区4幢12楼一套房子，是“我爱我家”的管家房，面积七十多平方，房租每月四千三，押金也是四千三，租期一年。
方先生说，阳台漏水是去年12月30号下午发生的。那天他赶回家的时候，阳台地面和主卧地板上有大片积水，阳台墙上的水龙头和洗衣机的进水管已经脱开，进水管的管口还有水龙头的一段金属部件。
方先生：“本来是在上班，我妹妹正好回家，发现家里漏水。（记者：那个阳台上有几个地漏？）有两个，洗衣机下面有一个，另外还有一个地漏。（那个地漏是什么情况）那个地漏是堵住了，堵住之后水下不去。（当时你们看到，地漏是在管口还是管子里堵住）这个当时我没看到，我回家的时候已经解决了。”
从“我爱我家”门店提供的视频来看，楼下那户人家的阳台天花板事后在不停滴水。方先生说，协商工作一直是“我爱我家”门店在做，他们跟楼下业主没有见过面。
等今年4月17号租期到了，他们都搬了出去，另外租了房子，关于如何赔偿楼下业主的损失，他们一直没有接到“我爱我家”门店的具体通知，四千三的押金也没有拿回来。
方先生：“中介一直没有说，我们搬出去之后就问押金什么时候退，工作人员说，这个索赔的事情没有解决就不会退。”
02
受损业主两万三千元的损失
中介让租客承担是否合理
4月28号，方先生和朋友收到了照片上这份《告知函》，落款是杭州爱家物业服务有限公司。《告知函》中提到去年12月30号“阳台水龙头与洗衣机进水管连接处破裂”，是方先生他们“使用后未关闭水龙头才导致漏水”，导致11楼那户人家的阳台和卧室墙面开裂，卧室地板和中央空调进水，经过评估公司评估，11楼业主家的损失为两万三千块钱左右。
“我爱我家”方面认为，方先生他们存在“保管不当或不合理使用”的情况，“维修或者赔偿责任”应该由方先生他们承担。对此方先生表示，他和朋友不会承担这笔赔偿。
方先生：“我是觉得我们并没有使用不当，我觉得各方面都有原因，当天突然降温，水龙头冻住了，地漏又是堵的。（你们觉得这两万三不应该由你们来出）对。”
找到融信孔雀蓝轩小区的物业前台，工作人员联系过11楼业主之后表示，11楼业主基本认可评估公司的评估结果，小区物业不便向记者透露其它情况。对于方先生他们不愿承担赔偿这件事，管理事发门店的“我爱我家”区域经理认为，事发阳台不是全封闭的，南侧栏杆上面没有加装窗户，那次洗衣机的进水管从水龙头上脱落可能跟天气有关。
杭州“我爱我家”申花区域经理 叶火星：“这一次是因为天气恶劣，水管爆掉了，管子长期插在那边。龙头不关水的话，水压承受不住以后，管子也会脱落的。”
方先生：“觉得我没有存在使用不当的问题，没有规定说一定关那个龙头。”
关于两万三的赔偿金额将如何分摊，“我爱我家”的区域经理是这样答复记者的。
杭州“我爱我家”申花区域经理 叶火星：“两万三是一个初步评估的价格，不是准确的，等评估公司书面报告出来以后， 具体是多少金额，我们的处理方式是这样子，这件事情发生，存在租客使用不当的一部分原因造成的，我们会要求租客承担一部分，另外一部分我们会跟业主去协商。”
对于方先生他们的遭遇，律师则认为，几位租客没有过错，不用承担赔偿责任。
浙江丰国律师事务所律师 陈松涛：“因为水管是意外裂掉的，房屋产权属于房东，所以房东要承担这个责任，房东是委托中介进行管理的，中介要承担管理责任。”
来源：1818黄金眼
家里水管爆裂了怎么办？超实用居家急救妙招来了
来源：舟山日报-舟山网
强寒潮造访岛城，水管爆裂的事例比比皆是。昨天下午，定海一家酒店老板向记者求助，遇这样的事，可怎么办？市自来水公司的抢修电话已经忙音不少时间了。
就此，记者采访市自来水公司有关负责人，他介绍了一些急救措施，供市民应急。
市民突然面对水管爆裂的意外情况时，为避免损失加重，在修理工抵达之前，可以按以下步骤进行处理：
水管爆裂的，先看看电源是否关闭。水会导电，容易发生危险，因此先关上电源，然后检查水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管阀门，并报修当地的物业部门，用修补水管的专用胶布捆住水管损毁部分；另外也可以用玻璃纤维胶布或环氧树脂黏剂修补水管裂缝。如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住破裂部分，既可以阻止水流四处喷射，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费；同时还可关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时找专业工人进行修理。
水管漏水的，可以先截断水源。卸下连接压缩接头的阴阳螺母，在螺纹上绕几层螺纹密封胶布，然后重新装上接头。无论是哪种水管接头出现漏水，都可以先利用修补水管的专用胶布作临时修补，具体先关闭阀门，截断水源，后将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水部位，或用环氧树脂黏剂将其封住。
强寒潮造访岛城，水管爆裂的事例比比皆是。昨天下午，定海一家酒店老板向记者求助，遇这样的事，可怎么办？市自来水公司的抢修电话已经忙音不少时间了。
就此，记者采访市自来水公司有关负责人，他介绍了一些急救措施，供市民应急。
市民突然面对水管爆裂的意外情况时，为避免损失加重，在修理工抵达之前，可以按以下步骤进行处理：
水管爆裂的，先看看电源是否关闭。水会导电，容易发生危险，因此先关上电源，然后检查水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管阀门，并报修当地的物业部门，用修补水管的专用胶布捆住水管损毁部分；另外也可以用玻璃纤维胶布或环氧树脂黏剂修补水管裂缝。如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住破裂部分，既可以阻止水流四处喷射，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费；同时还可关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时找专业工人进行修理。
水管漏水的，可以先截断水源。卸下连接压缩接头的阴阳螺母，在螺纹上绕几层螺纹密封胶布，然后重新装上接头。无论是哪种水管接头出现漏水，都可以先利用修补水管的专用胶布作临时修补，具体先关闭阀门，截断水源，后将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水部位，或用环氧树脂黏剂将其封住。
上海一路口发生水管爆裂 水柱喷出2米高、公交车积水中如行舟
2017年11月16日下午3点左右，上海，四平路溧阳路路口发生水管爆裂（图片署名： 东方IC） "
水管爆裂处喷出的水柱高达2米左右，积水已蔓延至周边路口（图片署名： 东方IC） "
公交车在积水中如行舟。预计晚高峰交通将受到拥堵。（图片署名： 东方IC） "
事发现场，消防车和警车已经赶赴现场处置，地下水管爆裂后大水喷涌，导致溧阳路上大面积积水，四平路也受到影响。（图片署名： 东方IC） "
自来水公司接报展开抢险工作。截止目前，抢险人员正在寻找阀门。（手机视频截图）（图片署名： 东方IC） "
突发水管爆裂应急预案
#酒店##酒店管理#
1.事情报告
①接到报告当值班经理与工程人员立即赶赴现场控制事态发展。
① 快速了解事故情况及受损程度。
2.事故处理
①组织人员关闭水阀、切断电源。
②抢救财物。
③排水。
④安抚客人。
⑤检查周围房间及楼下房间有无受到影响。
① 清理现场，尽快恢复正常运营。
3.善后处理
①对造成的损失进行评估和拍照。
②与客人协商赔偿和补偿事宜。
③向客人道歉。
④了解水管爆裂原因，检查相同类型的水管，防止事故再次发生。
⑤尽快联系落实修复因事故而受损的设备。
⑥事件处理结束后应当填写《安全事故记录表AQBG-08-01》。
⑦在处理的同时，还应根据公司颁布的《紧急事件汇报制度》进行向上级领导汇报。
提示：
① 注意现场资料的收集，必要时可向投保酒店财产保险公司理赔.
②对客人的赔偿处理，可按各级权限处理。
