买房买15层风水好吗为什么(买房买15层风水好吗)

搬家4次后我才明白，为什么行家买房时，都避开这三个楼层！

搬家4次后我才明白，为什么行家买房时，都避开这三个楼层！

购房涉及的因素有许多，不仅包括地段、价格、户型和朝向，还有楼层的选择也不能忽视。事实上，楼层的选择对于房屋的采光、通风、舒适度乃至投资回报率都影响重大。

对于购房者来说，该选择哪一层呢？有没有一些行家内幕或者实用技巧可以遵循？

其实，没有一种“一刀切”的解决方案，因为每个人的需求和品味都是独一无二的。然而，我们可以深入探讨各个楼层的利与弊，以便做出明智的决策。

经过四次换房的亲身体验，我才明白为何行家们在购房时总是避开某几个特定的楼层。这些经验非常实用，下面就让我与您一一分享。

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楼层高低分类

我曾深入了解过房地产市场，发现楼层一般被分为三大类：

低层（1-6层）；

中层（7-15层）；

高层（16层以上）。

这种分类并非随意，每个层次都有其特殊的优缺点。

以低层为例，它出入方便，紧急疏散时也更安全。但缺点是可能采光不足，通风受限。

中层呢？它几乎是个全能选手——视野和采光适中，而且也比较方便出行。

至于高层，虽然能享受到开阔的视野和良好的采光，但你可能面临低水压和大风等问题。

但请记住，楼层的高低是相对的，这取决于地区、建筑设计和文化习惯等多重因素。

比如，在一些低矮的建筑环境中，第6层就可能被视为“高层”。同时，在不同文化背景下，某些楼层（比如在中国文化中的4楼、14楼，或西方文化中的13楼）可能会因不吉利而被避开。

当然，随着技术进步，很多高层建筑已经解决了水压和安全问题。在这些条件下，高层可能会成为更受欢迎的选项，并可能重新定义我们对“高层”的理解。

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避开三种楼层

①、1层、2层

从我的购房经验来看，1层和2层的房子有几个明显的不足，很多行家都会避开。

由于被周围绿化和建筑遮挡，采光容易不够，家里常显得暗淡。而且通风也会受限，还容易潮湿，对健康不利。

另外隐私性也比较差，如果没有拉窗帘，从外面就能把你家里的情况都看得清清楚楚。而且安全性也不容小觑，底层更易成为不法分子的目标。甚至投资潜力也相对较低，市场价值没其它楼层高。

②、顶层

顶层是否就是个好选择呢？其实也不尽然。

水压问题是个常见的头痛事，影响生活品质。还有天台渗漏是常见的现象，主要因为常年日晒雨淋导致，很多业主都会自腰包重新做一次防水，花费不菲。

另外，温度波动也是个问题，冬冷夏热，能耗自然就高。更不用说，在紧急情况下，如火灾，顶层的逃生路线更为复杂。

③、中间楼层（7-14层）

中间楼层是不是最佳选择呢？事实上，它有着一些不为人知的问题。

例如，这些楼层刚好处于扬灰高度，灰尘、废气问题在中间楼层可能更为突出，如果你忘记关窗，那么灰尘就会飘进家里。

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选什么楼层？

①、高楼层（16层以上）

高楼层的房子犹如城市的皇冠，提供无与伦比的全景视野，带来广阔自由的生活感受。

优越的采光使室内洋溢着自然光线，还节约了用电成本。还能为你创造了一个更为宁静和舒适的私人空间。

由于这些显著优点，高楼层的房子自然具备相当可观的升值潜力。

②、低楼层（3~6层）

低楼层的房子出行非常便利，近在咫尺的大楼出口意味着你无需长时间等待电梯。

就算在紧急状况，比如火灾等情况，低楼层房子可以让你更迅速的逃生。

而低楼层的价格也比较亲民，特别适合预算有限的家庭选择。

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总结与建议

①、全面考虑

楼层选择常被误解为次要因素，其实高楼层可赋予你壮丽的全景和极佳的采光，但也可能带来如不稳定的水压和强风等问题。

相反，低楼层出行更便利，特别是有儿童或老人的家庭，但要面对较差的采光和噪声等问题。

中间楼层则汇集了高楼层和低楼层的优点，但也可能面临例如灰尘和废气等问题。

因此，综合权衡各方面因素并进行现场考察和咨询，将助你做出更全面的决策。

②、个性化需求

个人的需求和生活方式也要考虑，比如，作为摄影爱好者，你可能偏好拥有宽广视野的高层。若是运动常客，那么靠近健身房或公园的低层居所或许更适合你。

『写在最后』

选择楼层需要综合多种因素进行全面评估，这样才能确保所选楼层适合自己生活。

建议大家要去实地了解清楚附近情况，最好能在不同时间和天气去，以获取更全面的信息。

#金秋心动购房季#

我对楼层的看法

#分享我的买房观#

九十年代初期，老公在单位分到了第一套房子。那时我和儿子还在老家，一共六层的楼房他要了二楼。

有一次我跟儿子来京小住，正巧赶上他值班没回家。夜里我起来上厕所，发现一只老鼠躲在厕所里。我平时最怕老鼠了，赶紧跑进卧室，去摇晃五岁多的儿子，想让他把老鼠赶跑。谁知深更半夜他睡得正香，怎么也摇不醒，我只好坐等天亮。

后来我们又有了一次换房的机会，我坚决不要低层了，就要了五楼。苍蝇、蚊子相对较少，也比较安静，没有了住在低层的嘈杂声了。并且这次的房子南北通透，一开窗户，南北空气对流顺畅，给人感觉透气又舒适。

再后来给儿子买房，当时的楼盘是两梯五户的，只有一个户型南北通透，是三居室。我们买的较晚，选的是一居室，不通透。年轻人喜欢高层，我们选了顶层18层。顶层的视野很好，可是一到冬天，楼顶老有叮叮当当的声音。并且有一次电梯坏了，我们硬是一步步爬上了18层。

19年儿子换房，我们看中的是六层楼高的第四层，并且南北通透，有时南北的窗户一打开，空气对流特别好。

现在我和老公住的旧楼进行了改造，选房时儿子还是主张高层，我们在总高15层的那栋楼里选择了11层，并且南北通透。进去一看，视野开阔，比亲戚家选的三层亮堂多了。

通过几次换房、买房，我觉得买房应注意以下几点：一、楼层不能选的太低，起码是四层以上；二、尽量不要顶层，避免漏雨，以及冬天刮风等情况下产生的噪音；三、尽可能选择南北通透的房子，有利于通风换气。（原创首发）

小区的幼儿园

高楼林立

新楼一角

不论楼层有多高，买房首选这5个楼层，是业内公认的“...

不论楼层有多高，买房首选这5个楼层，是业内公认的“黄金楼层”

在房地产市场中，楼层是影响房价和居住体验的一个重要因素。不同的楼层有不同的优缺点，比如采光、通风、噪音、安全、出行等。

那么，在众多的楼层中，哪些楼层才是真正的“黄金楼层”，即价值最高、最受欢迎、最适合居住的楼层呢？本文将从以下五个方面为您介绍：

1、次顶楼

次顶楼是指顶层下面的一层，也就是总高减一的那一层。次顶楼有以下几个优点：

采光好。次顶楼位于高处，不会受到周围建筑或者树木的遮挡，可以享受充足的自然光线。

通风好。次顶楼也有良好的空气流通，可以有效降低室内温度和湿度，减少灰尘和细菌。

视野好。次顶楼可以俯瞰周围的风景，拥有开阔的视野和私密性。

防水好。次顶楼不像顶层那样需要经常做防水处理，也不会受到雨水或者雪水的侵蚀，维护起来更方便。

因此，次顶楼是一个非常理想的楼层，既有顶层的优势，又没有顶层的缺点。不过，次顶楼也有一个明显的劣势，就是价格高。由于次顶楼的需求量大，开发商往往会对其进行溢价，所以购买次顶楼需要付出更多的成本。

2、中间楼层

中间楼层是指总高度的一半左右的那几层，比如总高33层的15-17层或者19-23层。中间楼层有以下几个优点：

价格适中。中间楼层相比高低两端的楼层，价格更加合理和平衡，既不会太贵，也不会太便宜。

居住舒适。中间楼层既不会受到地面湿气和噪音的影响，也不会受到太阳直射和电梯故障的困扰，是一个比较舒适和安静的楼层。

因此，中间楼层是一个比较平稳和实惠的楼层，既没有太多亮点，也没有太多缺陷。不过，中间楼层也有一个小小的劣势，就是没有特色。由于中间楼层比较普遍和普通，没有太多个性和特色，所以对于一些追求个性和品味的人来说，可能会觉得中间楼层有些乏味。

3、腰线层

腰线层是指开发商为了美化楼体外观而在一些楼层上做的装饰，比如在3-4层或者每隔4-8层做一个腰线。腰线层有以下几个优点：

价格低。由于腰线层的采光和视野可能会受到一定的影响，所以开发商通常会对其进行降价，使其成为一个性价比较高的楼层。

装修省心。由于腰线层已经有了一定的装饰效果，所以在装修时可以省去一些费用和麻烦，也可以根据腰线的风格来搭配自己的装修风格。

因此，腰线层是一个比较划算和省心的楼层，既有一定的装饰效果，又有一定的实用性。不过，腰线层也有一个需要注意的劣势，就是易积灰。由于腰线层有一定的凹凸度，所以容易积累灰尘和杂物，需要定期清理，否则会影响美观和卫生。

4、带“谐意”的楼层

带“谐意”的楼层是指一些在中国人眼中具有吉祥寓意或者谐音含义的楼层，比如3、5、8、13等。带“谐意”的楼层有以下几个优点：

心理舒适。由于带“谐意”的楼层符合中国人的传统文化和习俗，所以可以给人一种心理上的安慰和满足，增加幸福感和自信心。

保值增值。由于带“谐意”的楼层受到中国人的青睐和追捧，所以在市场上具有较高的需求量和竞争力，可以保持或者提升房子的价值和升值空间。

因此，带“谐意”的楼层是一个比较有趣和有利的楼层，既有一定的文化内涵，又有一定的经济效益。不过，带“谐意”的楼层也有一个不可忽视的劣势，就是价格高。由于带“谐意”的楼层受到市场的热捧和抢购，所以开发商往往会对其进行溢价，使其成为一个价格较高的楼层。

5、带花园或者露台的楼层

带花园或者露台的楼层是指一些在低层或者顶层拥有额外空间或者设施的楼层，比如1-2层带花园或者顶层带露台。

带花园或者露台的楼层有以下几个优点：

空间大。带花园或者露台的楼层可以增加房子的实用面积和活动范围，使居住更加宽敞和舒适。

因此，带花园或者露台的楼层是一个比较高端和奢华的楼层，既有一定的品质感，又有一定的生活情趣。不过，带花园或者露台的楼层也有一个不容忽视的劣势，就是管理难。由于带花园或者露台的楼层需要定期打理和维护，否则会影响美观和卫生，所以需要花费更多的时间和精力，也可能增加一些额外的费用。

总结

综上所述，不论楼层有多高，这5个楼层才算“黄金楼层”，越住越值钱。它们分别是次顶楼、中间楼层、腰线层、带“谐意”的楼层和带花园或者露台的楼层。当然，这些楼层也各有各的优缺点，需要根据自己的实际情况和喜好来选择。

#头条创作挑战赛#

一旦买到这5个“黄金楼层”，就要提前恭喜了，转手就能赚几十万

从古至今，黄金都是硬通货。在众多的投资渠道当中，投资黄金算是最保险的方式之一。然而，最近十几二十年，投资房产完全不输黄金。如果买到好房子，投资回报率比黄金还要高得多。

对于大多数人来说，买房是人生中最大的一笔交易。不仅要考虑居住舒适度，还得注意未来的升值空间，至少也得能够保值。买房的时候，楼层是很重要的参考因素。好楼层每个人都想要，一旦买到了这5个“黄金楼层”，那就要提前恭喜你了。以后想换房的时候，转手就能赚个几十万。

很多开发商为了吸引购买者，在新楼盘开售的时候，会拿出一两个楼层的房子当“特价房”。通过低价甩卖的噱头，来制造供不应求的假象。

甩卖层的房子，完全不存在什么硬伤，并且价格便宜，性价比非常高。但是有一点需要注意，那就是开发商不能有债务问题。否则的话，很有可能是整个楼层被拿去抵押了，要慎重购买。

如果没有债务问题，看到甩卖层，最好赶紧出手。价格便宜，也容易升值，在家坐等赚钱。

虽然现在是科学社会，但是依然有很多人相信风水。风水之说，毕竟有几千年的传统，大多数人都抱着“宁可信其有不可信其无”的态度。

楼层的风水和房主的五行属性有不可分割的关系，选择五行相生，能够增加运势。木生火，火生土，土生金，金生水，水生木。比如：五行属水的人，住在属金的楼层，“金生水”，自然可以增加运势，让运程顺畅。

1楼、6楼，或者尾数1、6的楼层，都是五行属水。

2楼、7楼，或者尾数2、7的楼层，都是五行属火。

3楼、8楼，或者尾数3、8的楼层，都是五行属木。

4楼、9楼，或者尾数4、9的楼层，都是五行属金。

5楼、10楼，或者尾数5、0的楼层，都是五行属土。

中国人非常讲究谐音的问题，4谐音“死”，3谐音“散”，所以很多人选择楼层的时候，都会避开数字4、3。还有就是18楼，刚好和“18层地狱”一个数，也备受人们诟病。

既然有谐音、寓意不好的楼层，自然就有谐音好、寓意好的楼层。

比如：5层、15层、25层、8层、18层、28层等等。5的谐音是“富”或者”福“，8的谐音是”发“。

选择带5的楼层，寓意着家庭富贵，或者福气绵绵。对于事业、家庭和谐都会有锦上添花的作用。也可以选择带8的楼层，象征“发财”，可以增加主人的财运，让事业大红大紫。

因为开发商的债务等经济问题，从而导致某个抵押的楼层被法院查封。为了能够筹集资金还钱，法院会把这些楼层拿出来拍卖。

拍卖的一个原则，就是尽快把房子卖出去，因此价格会往往低于市场价。如果碰到这样的房子，楼层又还算满意，可以尽快出手，稳赚不赔。

对于“孟母三迁”的典故，大家应该都不陌生。这个典故的核心，就是表达孩子的生活环境，对于学习成绩有很大的影响作用。

为了让孩子接受到好的教育，学校固然重要，居住在附近的邻居也同样重要。如果邻居住着专家、学者、老师、高材生，就能对孩子有潜移默化的作用。彼此打好关系，也能对孩子的学习有一定的帮助。

因此，好的教育楼层，也能够对房子的升值有帮助。毕竟，大多数父母，都会把孩子的学习放在第一位。

想要房子能够升值，就需要拥有一定的优势。选择好的楼层，不仅影响居住舒适度，还关系到房子的升值空间。因此，买房的时候，优先考虑上面降到的5个楼层，转手就可能会赚几十万。