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买房的时候，不管一幢楼有多高，首选这4个“黄金楼层”
买房，对于大多人中国人来说，不只是了为抵抗通胀，更是一种对安定生活的渴望追求。“有房才有家”，拥有完全属于自己的空间，才更有追逐生活幸福感的动力。
不过现在买一套房子对于普通家庭来说并不容易，除了价格，还有很多因素要考虑，比如位置、朝向、周边生活配套、交通等等，其中很重要的一点就是楼层。
以前圈子里流行一句话“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，虽然以现在的眼光来看有失偏颇，但也从侧面证实了楼层选择的重要性。而且现在的楼盘种类还不少，有楼梯房、电梯房，小高层、超高层，那么买房的时候选哪一层比较好呢？
建议大家：不管一幢楼有多高，首选这4个楼层，这可是业内公认的黄金楼层！
一、中间层很多中介或自媒体喜欢吹一楼或顶楼的优势，其实那只是博眼球吸引流量而已。如果楼层可以随便选的话，中间层肯定是大多数人的选择。
一般来说，中间层就是指总层高÷2+1的楼层，比如34层的房子就可以选18楼。跟其它的楼层相比，中间层一般光线充足，通风完美，白天室内采光良好，晒衣服也很方便，冬天也比较暖和，不会像低楼层那样阴暗湿冷。
夏天的时候也不会像顶楼一样太热，虽然说现在有空调，但是室内太热，空调耗电量肯定也大大提升啊。在保温这一块，中间导可以说是冬暖夏凉，最适宜人们居住。
而且很多小高层的中间层，正好位于小区内的绿植树冠高度，可以直接呼吸到植物释放出来的氧离子，就像一个天然氧吧。
除此之外，中间楼层的房子性价比也很高，因为再往上房子的价格更贵成本也高，中间层保值率高，不想住的话转二手也更容易出手。
二、次顶层很多人吹顶层视野好，不用担心楼上有“熊孩子”图个清净，事实上不管现在的房子顶层防水隔热做得多么好，漏水的概率肯定比其它楼层要高，因为房子久了还存在“沉降”以及防水失效的问题。
次顶层就不存这些问题了，所以被很多人称为“凤凰层”。次顶层既具备顶层的采光通风和视野好的优势，又避免了顶层顶层冬冷夏热和雨天漏水的致命缺陷。同时也具备不错的私密性，蚊虫噪音少，很多小高层的次顶层价格都是一栋楼中最高的。
值得一提的，并不是所有的顶层都不值得入手，如果是顶楼复式，或者带露台或阁楼的话，那也相当于住在次顶层，也是非常抢手的楼层。
三、被误导的“扬灰层”不知道什么时候起，网上传言说高层建筑的9~11层是扬灰层，意思是这个高度是灰尘雾霾最严重的位置，污染物密度最高，如果买这几层的话，那天天都要吃灰了！
事实上这个说法早已被证实是谣言，因为10层左右的高度大概是3、40米，而这个高度位置的空气是流动的，灰尘雾霾根本不可能停留。而且现在的空气质量越来越好，有些楼盘甚至还标配新风系统，根本不用担心空气质量这个问题。
相比所谓的扬灰层空气质量问题，室内的甲醛等有害物质才是更值得重视的。而除甲醛最简单的方法就是通风除味了，中间层的通风要比低层好很多。
很多不知道的，有不少楼层这几层的房子反而经常不对外出售，而是留给内部人员消化，这也从侧面证实了“扬灰层”其实也是黄金楼层。
四、洋房的一层一楼的房子最大优点就是出行方便，特别适合老人或小孩的家庭，尤其是一楼带院子的房子，满足很多人私家花园的梦想，所以很受追捧。
但是高层带花园的一楼不建议买，因为居住的人口太多，很难保证楼上邻居的素质，存在高空抛物的安全风险，而且很难追查到责任人。尤其是存在产权纠纷的一楼院子，即使拿到了院子的使用权，费钱费力改造的花园，难免会被别人眼红，每天起来捡垃圾会让人崩溃。
相反，如果洋房带花园的一层，那就是“黄金楼层”了！因为洋房带花园的一层不存在安全隐患，有些还会赠送车库。家里的老人可以在院子里种花种菜，楼层少楼下楼下邻居关系也比较融洽，孩子们还可以一起在花园里玩耍。
当然，一楼也有缺点，最大的困扰可能就是夏天蚊虫多，其它像下水、防潮等问题，新小区一般都有地下车库和独立下水，不会影响日常生活。
不管楼层有多高，这4层是业内公认的黄金楼层，入住就知道没选错
如今新建的商品住宅，普遍都是18层、26层、33层和34层，对于没有购房经验的人，很容易在琳琅满目的商品中挑花眼，实际上，楼层高低影响着采光、通风以及噪音等等因素，直接决定着人们的居住舒适度和以后房子的转手率，如果疏忽大意选错，可能后半生都要为自己的这一次错误买单。因此，提醒所有购房者选楼层一定要谨慎，这4个楼层是业内人士公认的黄金楼层，住进去之后就知道没选错：
第一，总高三分之二的楼层售楼处楼层的定价规则是哪些楼层最不愁卖则定价最高，根据市场的销售情况来看，总高三分之二的楼层售价最高，然后分别向上、向下递减，通常向上递减的速度更慢，也就是说，总高⅔的楼层是业内，也是老百姓公认的黄金楼层，这区间的楼层是采光不受遮挡的最低层，兼顾了采光、通风和出行的便利性，如果能接受这一楼层的价位，那么就可以作为买房的首选。
第二，总高÷2＋1的楼层中间楼层的性价比较高，虽然采光会被零星遮挡，但就以常见的建筑高度来看，中间层都处在消防云梯可能到达的高度范围之内，万一发生火灾等等意外可以得到及时的救援；不少小区也会将闲置的电梯停靠在一层和中间层，为中间层住户出行提供了极大的便利；中间层的价格也属于中等偏上的水平，总的来说性价比很高，将来也容易脱手，非常适合刚需和短期过渡的家庭购买。
第三，扬灰层网上有谣言说9-11层是扬灰层，空气中的颗粒和灰尘会集中在这些楼层，这一观点最早出现在售楼小姐发布的一篇文章里，本身就有恶意炒作之嫌，因为这样一来，可以减少购房者的选择空间，尽快促成成交。
后期物理学家和官方媒体多次辟谣了扬灰层的说法，扬灰层的说法并不符合大气物理常识，所以，购房者不要因为扬灰层的谣言而错过好楼层，这区间的楼层对电梯的依赖性小，价格适中，逃生和施救容易，经常会被售楼处的工作人员内部消化。
第四，次顶层次顶层也被称之为凤凰层，凤凰又是高贵的代名词，可见凤凰层在市场上的受欢迎程度有多高，次顶层采光好，视野好，没蚊虫，私密性好，噪音少，如果是18层及以下的小高层建筑，次顶层的价格最高；如果是高层建筑，次顶层的价格比中间层还低，非常适合以年轻人为主的刚需家庭购买，不过由于超过了消防云梯可以到达的高度范围，日常最好家里常备一些防火用具，以备不时之需。
如果购房者还不知道该如何选择，可以按照以上4点的先后顺序，并结合自己的购买力和实际需求进行筛选。居住舒适度高的房子，转手时也更值钱。
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生肖属鸡的人买房风水，属鸡人最适合住几楼？
在古代的风水文化中，房屋的风水牵扯到冗杂的命理学识，故我们今天就抛开其他的影响事项，为大家带来生肖鸡的房屋风水知识。
不同楼层带有的五行金属楼层为4和9层，位于北方，故尾数为4和9的楼层五行属金，例：4层、9层、14层、19层等等。木属楼层为3和8层，位于东方，故尾数为3和8的楼层五行属木，例：3层、8层、13层、18层等等。
水属楼层为1和6层，位于北方，故尾数为1和6的楼层五行属水，例：1层、6层、11层、16层等等。
火属楼层为2和7层，位于南方，故尾数为2和7的楼层五行属火，例：2层、7层、12层、17层等等。
土属楼层为5和10层，位于正中，故尾数为5和0的楼层五行属火，例：5层、10层、15层、20层等等。
生肖鸡适合住几楼生肖鸡出生于辛酉年（即1981年），称为“金鸡”，故买房（租房）适合尾数4和9的楼层。生肖鸡出生于乙酉年（即1945年和2005年），称为“木鸡”，故买房（租房）适合尾数3和8的楼层。
生肖鸡出生于癸酉年（即1993年），称为“水鸡”，故买房（租房）适合尾数1和6的楼层。
生肖鸡出生于丁酉年（即1957年），称为“火鸡”，故买房（租房）适合尾数2和7的楼层。
生肖鸡出生于己酉年（即1969年），称为“土鸡”，故买房（租房）适合尾数5和0的楼层。
1987年（丁卯年）属兔人未来3年运势冲天，你家若有快快来接福！
属兔的人，2018年狗年流年六合。从2017年运势最差的生肖一跃成为2018年运势最好的生肖。如此犹如重生的机遇，一定要抓住，重整旗鼓。生肖兔将从2018年开始，三年内运气难挡，只要努力展现才华和能力，都将获得巨大成功，千万不要错过良机。
生于1987年的属兔的生肖兔的让你心思细密，且具有犀利的口才，个性温柔体贴非常受人欢迎。无论男女都非常的顾家，主张家庭第一。随着2018年的到来，生肖兔在几大吉星的拱照下运势直线上升，因此头脑一向冷静的兔子变得更豪放有胆识起来，信心倍增，勇敢果决的一面开始显露。
属兔的人2018年与太岁形成六合局势，从犯太岁转到亲近太岁、顺应太岁。也预示着已过而立之年的生肖兔满满走向成熟。立春过后卯宫本身有“岁合”、“月德”吉星守宫，十分吉利，主开始旺财。所以，从2018年开始，无论是事业上还是生意上，意想不到的好机会开始频繁出现，属兔的人千万要做个有心人，多多留意，把握时机，一定有所收获。
不光如此，2018年同时又有“太阳”、“天喜”、“天德”、“福德”等吉星汇聚，属兔的人因此大利财运，容易有意外之财，正财、偏财丰足。所以从2018年开始未来三年，自然有置业喜事，比如买房、买车等等喜事发生。因此从现在开始，属兔的就该有所计划，抓住工作、投资上的一切机遇，积累财富。如果是农历六月或者十月出生的生肖兔的人，亦或出生在未时或亥时的人，2018年财运将更好、更佳。
未来三年，属兔的人抓住机遇，轻松买房买车有存款。因为运势太好，难免招人妒忌，因为有“卷舌”星入命，会因他人妒忌引起一些是非和口舌，但是瑕不掩瑜，问题不大，并不影响工作和生意。所以这三年生肖兔的人一定要高调做事，低调做人，不要漏财。未来三年属兔的人万事如意、富贵满堂，全家人都跟着享福。
恭喜属兔的朋友们。接财接福！喜欢本文，转发收藏。
