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这个村全额自建商业大楼
来源：【中国路桥新闻网】
□全媒体记者 项 薇
“洋张大厦是去年4月8日开工，今年1月12日结顶，经过半年主体结构施工，本月底将完成玻璃幕墙，预计12月底全面完工。”
连日来，气温节节攀升，洋张大厦施工现场也是一片火热场景，路北街道洋张村党支部书记邱理初指着脚架林立的外立面说：“这些脚手架一周内就要陆续撤出了，到时候是三面的玻璃幕墙，就能看出大厦模样了。”
洋张大厦位于珠光街以东，腾达路以南，用地面积11.95亩，容积率1.5，地上建筑面积11960平方米，属于B1商业用地。
“我们现在整个工地有40多人交叉施工，外围15人做幕墙施工，楼内20多人浇筑自流平地面，还有10多人负责水电及消防安装。”在大厦施工现场，施工方浙江万诺建筑有限公司项目经理张宁介绍说，为了保证施工安全，工人采取早晚错峰排班，早上6点半开工，到10点半结束，下午2点到3点左右开工，6点结束。
随着大厦主体结构完工，建筑内布局分割完成，大楼格局已现。跟着项目经理的脚步，记者步入大楼二层，这里的楼层地面刚刚浇筑完毕，还泛着点点水光。
“洒水是混凝土地面浇筑后的养护手段，有水才能增加水泥的强度。”看出记者的疑惑，项目经理方宁解释道，为了确保地坪混凝土强度的稳定增长，地坪施工完成5-6小时后，即可进行养护，地坪的养护可采用在其表面涂敷养护剂的方法，也可直接用水或用薄膜覆盖的方法，养护时间一般应不少于7天，“我们公司负责整个大楼的土建施工，按照现在的进程预计8月底就可以完成。”
“这么大的体量，洋张大厦的投资额不小吧？”在现场，记者问道。“是不小，实际投资额达到6000万元，都是我村集体经济全额覆盖的。”经过防护门，邱理初一边仔细查看木工施工，一边自豪地说道。
如今的洋张大厦所在地，曾经是村里的一片住宅用地，多是上世纪八九十年代的村民自建房，其中又以2层及以下的砖混、砖木结构的老房子为主。随着年月累积、风吹雨打，这些房屋逐渐显出低矮破旧之态，村民改善住房的意愿强烈。
2019年，洋张村安置小区——洋张苑交付用房，村民们陆续搬进新小区。而这片老旧住宅区也随之完成了“历史使命”，经过拆除、平整、清表流程，成为定格在老照片中的记忆。（下转2版） （上接1版）
如何有效利用该地块，让洋张村集体效益最大化？村民们各有想法，有的村民希望出让地块，有的村民希望建商业小区，有的村民想比照隔壁五金城建市场……而随着整村改造和城市更新进程的不断推进，村里原先用来租赁的一些仓库也按规定进行了拆除。“以前包括和平饭店、仓库等租赁收入在内，我村的集体经济可以达到800万元到900万元左右，现在仓库拆除后对我们收入有一定影响，但是我们肯定要按照规定来办事，该拆的拆，绝对不含糊。”邱理初说，也是因为这个缘由，村里统一意见，建造自己村的商业大楼！
项目落地，部门联动事半功倍。为此，路北街道坚持多联系、早谋划原则，争取各部门大力支持。水域占补平衡，选址、规划方案审批，配套费减免审批，人防报批，项目立项……经过水利、自规、住建、发改等多部门联动合力，洋张大厦项目顺利开工。今年年初，项目建设关键期，渣土运输消纳受阻，街道联动区综合行政执法局、区城建集团等多部门沟通、多环节协力，最终帮助项目及时完成渣土消纳，保障施工顺利推进。
大河淌，小河满。集体“家底”不断充实，农民的“钱袋子”越来越鼓，百姓追求美好生活的底气必定越来越足。
饭后和家人漫步南官河，步行5分钟就有口袋公园，每晚小区活动区还有排舞、羽毛球锻炼……如今，洋张村的村民们过上了推门见绿、出门见景的城市生活，而产业兴旺、经济发展正是洋张村全额自建商业大楼的底气。
“我村本身邻近机电五金城，属于业态辐射范围，而大厦建成后，将依托于原有的五金城商圈，融入成熟业态，预计每年将带来租金等收益400万元到600万元。”放眼未来的商业潜力，邱理初信心满满。
建成后的洋张大厦东西两面皆为住宅小区，北面为商务楼，南面为沿街店面。同时临近主路，交通便利，可以说洋张大厦未来的区位要素非常优越。“本月玻璃幕墙揭幕后，就要张贴广告进入正式招商环节了，有意向的老板可以多多联系我！”邱理初趁机给村里这座全额自建大楼打了一波“广告”。
本文来自【中国路桥新闻网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
ID：jrtt
这个村全额自建商业大楼
来源：【中国路桥新闻网】
□全媒体记者 项 薇
“洋张大厦是去年4月8日开工，今年1月12日结顶，经过半年主体结构施工，本月底将完成玻璃幕墙，预计12月底全面完工。”
连日来，气温节节攀升，洋张大厦施工现场也是一片火热场景，路北街道洋张村党支部书记邱理初指着脚架林立的外立面说：“这些脚手架一周内就要陆续撤出了，到时候是三面的玻璃幕墙，就能看出大厦模样了。”
洋张大厦位于珠光街以东，腾达路以南，用地面积11.95亩，容积率1.5，地上建筑面积11960平方米，属于B1商业用地。
“我们现在整个工地有40多人交叉施工，外围15人做幕墙施工，楼内20多人浇筑自流平地面，还有10多人负责水电及消防安装。”在大厦施工现场，施工方浙江万诺建筑有限公司项目经理张宁介绍说，为了保证施工安全，工人采取早晚错峰排班，早上6点半开工，到10点半结束，下午2点到3点左右开工，6点结束。
随着大厦主体结构完工，建筑内布局分割完成，大楼格局已现。跟着项目经理的脚步，记者步入大楼二层，这里的楼层地面刚刚浇筑完毕，还泛着点点水光。
“洒水是混凝土地面浇筑后的养护手段，有水才能增加水泥的强度。”看出记者的疑惑，项目经理方宁解释道，为了确保地坪混凝土强度的稳定增长，地坪施工完成5-6小时后，即可进行养护，地坪的养护可采用在其表面涂敷养护剂的方法，也可直接用水或用薄膜覆盖的方法，养护时间一般应不少于7天，“我们公司负责整个大楼的土建施工，按照现在的进程预计8月底就可以完成。”
“这么大的体量，洋张大厦的投资额不小吧？”在现场，记者问道。“是不小，实际投资额达到6000万元，都是我村集体经济全额覆盖的。”经过防护门，邱理初一边仔细查看木工施工，一边自豪地说道。
如今的洋张大厦所在地，曾经是村里的一片住宅用地，多是上世纪八九十年代的村民自建房，其中又以2层及以下的砖混、砖木结构的老房子为主。随着年月累积、风吹雨打，这些房屋逐渐显出低矮破旧之态，村民改善住房的意愿强烈。
2019年，洋张村安置小区——洋张苑交付用房，村民们陆续搬进新小区。而这片老旧住宅区也随之完成了“历史使命”，经过拆除、平整、清表流程，成为定格在老照片中的记忆。（下转2版） （上接1版）
如何有效利用该地块，让洋张村集体效益最大化？村民们各有想法，有的村民希望出让地块，有的村民希望建商业小区，有的村民想比照隔壁五金城建市场……而随着整村改造和城市更新进程的不断推进，村里原先用来租赁的一些仓库也按规定进行了拆除。“以前包括和平饭店、仓库等租赁收入在内，我村的集体经济可以达到800万元到900万元左右，现在仓库拆除后对我们收入有一定影响，但是我们肯定要按照规定来办事，该拆的拆，绝对不含糊。”邱理初说，也是因为这个缘由，村里统一意见，建造自己村的商业大楼！
项目落地，部门联动事半功倍。为此，路北街道坚持多联系、早谋划原则，争取各部门大力支持。水域占补平衡，选址、规划方案审批，配套费减免审批，人防报批，项目立项……经过水利、自规、住建、发改等多部门联动合力，洋张大厦项目顺利开工。今年年初，项目建设关键期，渣土运输消纳受阻，街道联动区综合行政执法局、区城建集团等多部门沟通、多环节协力，最终帮助项目及时完成渣土消纳，保障施工顺利推进。
大河淌，小河满。集体“家底”不断充实，农民的“钱袋子”越来越鼓，百姓追求美好生活的底气必定越来越足。
饭后和家人漫步南官河，步行5分钟就有口袋公园，每晚小区活动区还有排舞、羽毛球锻炼……如今，洋张村的村民们过上了推门见绿、出门见景的城市生活，而产业兴旺、经济发展正是洋张村全额自建商业大楼的底气。
“我村本身邻近机电五金城，属于业态辐射范围，而大厦建成后，将依托于原有的五金城商圈，融入成熟业态，预计每年将带来租金等收益400万元到600万元。”放眼未来的商业潜力，邱理初信心满满。
建成后的洋张大厦东西两面皆为住宅小区，北面为商务楼，南面为沿街店面。同时临近主路，交通便利，可以说洋张大厦未来的区位要素非常优越。“本月玻璃幕墙揭幕后，就要张贴广告进入正式招商环节了，有意向的老板可以多多联系我！”邱理初趁机给村里这座全额自建大楼打了一波“广告”。
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新增一批商业体！这么多购物新地标即将开业！
好消息
广州一大批商城即将上新
每一个都是刷爆朋友圈的新地标
逛街又有新选择了
云山天地
白云山南门的云山天地
将于今年内亮相
这是景区内唯一的商业体
作为一站式美食文化消费中心
和生活体验中心
为游客市民提供多样化的餐饮选择
△云山天地效果图
云山天地以白云山石为造型设计灵感。顶层天台坐拥白云山绿意，提供日与夜的山系休闲消费新体验。空中梯田式天际休憩空间，置身其中可欣赏随四季变换的云山景色。地下一层敞开式中庭形成与自然共融的互动空间，无缝链接策展与商业。云山天地北面为环城高速，南面为广园东路及恒福路。周边配套地铁11号线（建设中）、多条公交线路及公交总站，与火车站、周边片区、旅游景区紧密衔接。京东MALL
北上广深首家京东MALL
正式签约入驻岭南V谷-海珠新天地
预计明年6月18日前开业运营
△岭南V谷-海珠新天地京东MALL效果图
岭南V谷-海珠新天地，位于地铁沙园站B出口，地处海珠西繁华成熟商圈，项目总建筑面积约8.4万平方米，是集商务办公、酒店旅居、购物中心于一体的地标式建筑。落地海珠的京东MALL，营业面积近3万平方米，可售商品达20万种，价格随时与京东线上保持一致，消费者在这里可以获得与线上同价、同质量、同服务的体验。广州塔广场
广州塔广场紧邻广州塔南侧
项目总建筑面积11.4万平方米
打造“首店+IP+夜间”经济
树立全球消费潮流标杆
计划2024年6月开业运营
广州塔广场的二层未来将与广州塔二层平台连通，为市民和游客提供人与自然互动的户外城市客厅，成为复合功能的户外艺术广场。
△平台南面效果图
商场打造“双首层”购物街区，贯通南北两中庭，首层开辟一条环绕北中庭，连通东西出入口的“天街”，顶部铺设大面积玻璃天幕。
△商场内部效果图
地下一层以“商业+策展+生活”多元协同，提升广州塔广场商业价值，地下二层主体商铺为近5000平方米的精品超市，可满足周边社区居民、上班族日常所需。
△北中庭效果图
海珠江南文商综合体
近期，宝业路迎来华丽变身
计划用五年的时间
打造成为江南文商旅融合圈
带动海珠西片区消费高品质发展
星际云汇
作为广州首个“星潮系”体验社交空间
星际云汇即将于今年第四季度亮相
提出以“青年文化商业”主张
打造全新的精致生活新空间
社交体验新中心和潮流锋尚新主场
△星际云汇效果图
星际云汇坐落于广州科学城核心区，与地铁六号线香雪站无缝接轨。项目总建筑面积约15.48万平方米，深度融合科技、IP、文化等跨界元素，引领商业新锐潮流，力争成为黄埔商业的新标杆。项目计划引入超过30%区域首进品牌。
南沙三大商业综合体项目
年内将入市开业
包括
星河COCO Park
中国铁建·南沙环宇城
方圆悦方城
商业面积合计超过30万平方米
COCO Park
近期
广州南沙星河东悦汇
举行竣备交付活动
据了解
星河COCO Park购物中心
预计今年年底开业
COCO Park在设计上充分融入南沙蕉门河的自然滨水景观，将绿色、自然、生态与商场建筑空间有机融合，双首层、双广场、层层退台的设计理念，近1万㎡的半环形户外广场再造一个“星空广场”，为众多特色品牌提供更具昭示性的门店形象和多样化的半户外运营空间。COCO Park目前已引进不少首进南沙品牌，将以丰富的品牌业态、多功能的商业策展空间、开放式的潮玩街区，打造潮流消费主场和沉浸式体验社交地。中国铁建·南沙环宇城
中国铁建·南沙环宇城
创新提出4D PARK“时间+空间”
商业新概念
△中国铁建·南沙环宇城效果图
在品牌业态组合方面，秉承“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略，汇集综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、休闲娱乐、儿童零售等多业态，目前项目已签约多个区域首进的品牌，有力提升区域品牌层级，打造湾区商业新地标。
方圆悦方城
方圆悦方城
以七大主力店为亮点
特色品牌入驻
加以丰富打造独具特色的
“半小时生活购物娱乐圈”
作为片区唯一大体量商业综合体，方圆悦方城购物中心面积达10万平方米，拟规划引进超200个品牌，为片区消费者带来全新的休闲生活体验方式。
这么多新商城准备开业
这份攻略先码住
等开业后再一起逛街买买买吧！
来源丨广州商务、广州海珠发布、广州南沙发布、广州塔
高层建筑中必备的避难层究竟什么样？
近年来，随着社会进步及城市化的快速发展，城市人口正在不断增长，城市建设用地需求也愈发紧张。为了应对这一现状、合理利用土地资源，全国各地开始兴建高层建筑，高层建筑已逐渐成为人们日常生活、办公和消费娱乐的重要场所。据有关资料显示，我国目前已拥有超过61万栋的高层建筑，建筑高度超过100米的已超6000栋，仅香港、上海、广州、深圳四城的摩天大楼已超1000栋。从建筑学上来说，高层建筑通常指10层及以上、建筑高度高于24米的非单层建筑公共建筑，超高层建筑指40层以上及高度100米以上的建筑物。
众多的高层建筑给人们带来办公和居住便利的同时，也存在各种各样的安全风险，其中火灾就是其中之一。高层建筑火灾是现代城市发展不可回避的重要问题之一。高层建筑层数多、人员集中、火灾荷载大，因此高层建筑火灾具有危险性高、火势迅猛、救援难、人员伤亡大等特点，安全疏散设计已经成为高层建筑中的重要问题。火灾发生时如何有效地将人员迅速疏散到特定安全区域，在一定时间内确保人身安全，则是高层建筑消防设计的重中之重。为此，被誉为空中的“生命安全岛”——避难层应运而生。
那么，什么是避难层？如何利用避难层逃避火灾？这是现代社会每个人不得不知、也不得不重视的问题。
何为避难层？
避难层，顾名思义，就是指提供人们躲避灾难的楼层，这个灾难主要指火灾。根据《建筑设计防火规范》的定义，避难层（refuge storey）是指建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。
按照《建筑设计防火规范》的规定，建筑高度超过100m的公共建筑，都应设置避难层。避难层的设置，第一个避难层的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层之间的高度不应大于50m。
规定第一避难层距地面不应超过50m的原因是根据消防登高云梯高度来确定的，我国大部分城市登高云梯的高度约为50m。规定两个避难层之间的高度不应大于50m的原因是依据普通人群爬楼梯的体力消耗情况，并结合各种机电设备和管道的布置和使用管理要求。当上部疏散楼梯间的人太多来不及疏散，暂时滞留在避难层的人群可等候消防人员通过消防登高车/救援直升机前来营救。
避难层的类别
避难层按其围护方式大体分为以下三种类型：
1、敞开式避难层
敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般会设于建筑顶层，或平屋顶上。这种避难层结构简单，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。
2、半敞开式避难层
四周设有高度不低于1.2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。
3、封闭式避难层（间）
封闭式避难层（间）四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗。比如，开门窗则采用甲级防火门窗。一般来说，封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害，从而以免受外界气候的影响。
如何识别避难层？
对于住宅建筑，建筑层高一般为2.8m，50m相当于17~18层，所以避难层的层数多在17~18，34~36，51~54层，以此类推。对于商业办公建筑，建筑层高一般为3.6m居多，50m相当于13~14层，所以避难层的层数多在13~14，26~28，39~42层，以此类推。考虑到有些业主信奉风水学，有的楼会取消4，7，13，14等层数，所以建议实地考察避难层所在实际楼层，以备不时之需。为了便于消防登高车及直升机救援，高层建筑避难层外立面设计一般会刻意强化其位置，通过采用不同于普通楼层的建筑造型使其易于识别。而且，避难层的建筑高度一般为5~6m，高于常规楼层。因此，对于业内外人士来说，皆可通过观察建筑外立面外观来快速识别避难层。
高层建筑中的避难层位置
除了从建筑外观上识别避难层外，我们还应知晓实际中的避难层长什么样，以便利用避难层来成功逃避火灾。
根据规定，避难层的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人/m2计算。设置避难层的楼层不得设置歌舞娱乐游艺放映场所、商城等公众聚集场所、以及厨房等直接动用明火的场所，也不能对该层房屋进装修挪为他用。避难层原则上不允许办公，但可兼作设备层，同时应设置消火栓和消防软管卷盘。因此，避难层大多是空旷的，而且会有消防疏散指示图、自动喷水灭火装置、防毒面具、灭火器、应急照明系统、报警器等消防设施。
实际上的避难层大多长这样：
建筑平面图长这样：
然而，一个令人痛心疾首的事实是，由于现行法规并未对避难层的管理和维护标准提出明确要求以及监管的缺失，导致后期管理中，业主往往出于经济利益的考虑，将避难层违规挪作他用（特别是用作仓库），甚至出现偷工减料等问题。实际上，即使没有被挪作他用，不少避难层在使用上也并不规范。一旦发生火灾，这些违规的避难层将形同虚设。因此，出于对生命安全的考虑，建议大家踊跃举报违规使用避难层的业主。
此外，《建筑设计防火规范》还规定，通过避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，人员均必须经避难层方能上下，使得遇到危险时能够安全逃生。所以，我们应该知道，避难层的楼梯间是不连续的，通过避难层时拐几个弯才能找到通往下层的楼梯，它们长这样：
另一个令人感到不安的事实是：很多人坐惯了电梯，往往都不会关注疏散楼梯的出入口，这是相当危险的。疏散楼梯又叫消防楼梯，是指有足够防火能力可作为竖向通道的室内楼梯和室外楼梯。作为安全出口的楼梯是建筑物中的主要垂直交通空间，它既是人员避难、垂直方向安全疏散的重要通道，又是消防队员灭火的辅助进攻路线。疏散楼梯间的门均为乙级防火门，门一般比较厚重，平时多是自然关闭状态（不能锁），电梯停电和火灾逃生（火灾时不能使用电梯）的时候才会使用。很多公司出于防盗的考虑和打卡的要求，常常会锁住疏散电梯的门，遇到火灾时电子锁极可能会失效，并且锁住的楼梯门会耽误甚至阻碍人员逃生，因此出于生命安全考虑，也建议大家踊跃举报公司的这种不合理行为。
高层建筑火灾特点
高层建筑大都有着复杂的内部结构，同时内部的许多装修材料具有一定的可燃性，当出现火情时，火势猛且迅速蔓延，燃烧时还会分解出许多有毒有害物质，给人们的人身安全带来严重的威胁。除此之外，由于高层建筑一般人数众多，加上楼层多、疏散距离长，疏散到室外地面、屋顶天台或者避难层所需时间也相应要长，所以安全疏散难度极大。由于高层建筑的高度远超当前消防车辆设备的救火范围，只能由消防人员进入建筑内部实施扑救，而消防水供给压力及供水量的不足也会错过扑灭火灾的时机，这使得建筑高层的火情难以得到及时有效的控制。当出现火情时，高层建筑有限间内会聚集许多的高温烟气、水蒸气，而建筑内部的自动消防设施又会自动切断通道空间， 使得大量的烟气粉尘等无法快速排出，可能导致来不及疏散的人员因吸入大量有毒烟气而造成窒息死亡。如此种种，都导致了高层建筑火灾救援的困难。
崔铁军等人撰写的《复杂结构高层建筑火灾坍塌过程研究》表明：在使用颗粒流模拟建筑并实施了火灾模拟的结果中，1000℃单侧火场的建筑快速坍塌过程为75min~105min，1600℃单侧火场的坍塌过程比1000℃提前了25min~35min；对于双侧火场模拟试验，1000℃和1600℃的火场温度导致的建筑坍塌过程，相对于单侧火场分别加快了7min~30min和10~20min。具体详见下表：
根据文献资料显示，火灾产生的烟气在竖直方向的蔓延速度远远大于水平面，其速度为水平蔓延速度的6倍，从一楼蔓延到十五楼仅需短短9~15秒时间，且约在火灾发生6分钟后整座高楼开始燃烧。
由此可见，一旦高层建筑发生火灾时，留给我们的逃生时间并不多。
另外，《高规》中关于高层建筑疏散时间与楼层及人数的关系如下表所示：
从表中来看，高层建筑所需要的疏散时间还是相当长的。对于高层建筑里的人来说，一旦大楼有火灾发生，每个人的心情都是相当紧张的，求生欲望也是迫切的。当大量人群拥向疏散楼梯时，由于人们的争先恐后，其疏散速度远非我们想象中那样快。而且由于恐慌，可能会发生严重的踩踏事件。处于高层建筑中的人群在危急时刻并非都能尽快疏散到室外地面，因此及时疏散到就近的避难层（靠近楼顶的宜迅速疏散到屋顶天台，前提是得确认通往屋顶的大门没有被锁）等待救援就显得尤为重要。
因此，在高层建筑发生火灾时，避难层的存在就变得十分重要。在火灾发生时，可能会发生断电的情况，因此不能乘坐电梯，必须走安全通道。在紧急情况下，避难层可以为救援抢夺一定的救援时间。大家在进入高层建筑时，可以了解一下该建筑避难层的所在楼层，以备不时之需。
高层建筑火灾逃生指南
在我们已经提前正确认知避难层、明确避难层所在的实际楼层、而且也知道并确认疏散楼梯出入口能开关的情况下，当火灾发生时，应保持镇静、不惊慌、不盲目行动、更不可急于跳楼 ，先冷静判断火灾情况，再根据自身所属楼层和个人体力情况正确选择逃生方法：
1、如果我们身处着火楼层以下的位置，一定要果断通过疏散楼梯迅速往下逃生，万不可拖延。处于低层的人员应尽快跑到室外安全区域，处于高层的人员在体力不支的时候最好先跑到避难层暂时躲避，然后根据火势蔓延情况决定是等恢复体力后继续往下逃生还是留在避难层等待救援。逃生时记得使用防烟口罩（平时准备很重要）或者浸湿的毛巾/衣物掩住口鼻，弯腰低姿从最近的疏散楼梯迅速离开。此法可称向下逃生法，又称迅速撤离法。
2、如果我们身属着火楼层以上的位置，在火势较小时可以把浸湿的棉被披在身上，用湿毛巾捂住口鼻，沿着疏散楼梯迅速往下逃生，逃生时也要记得弯腰低姿。如果火势过大，不要试图往火海往下逃跑，此时要迅速撤离到最近的避难层（提前确认避难层所在楼层很重要）等待救援，距离楼顶较近的楼层可通往楼顶天台（提前确认通往天台的门是否可以打开很重要）等待救援。进入避难层/楼顶天台后，要迅速拉动报警器，在网络允许的情况下尽快与外界取得联系，并且通过舞动五颜六色的衣物以引起消防登高车/救援直升机的注意。切不可大声喊叫，因为这样不仅消耗自己的体力还可能会使自己吸入过多的浓烟。此法可称向上逃生法，又称暂时躲避法。
不论向下还是向上逃生，在人多的时候一定要有序撤离以免发生踩踏事件。当逃生通道被大火/浓烟封住时，千万不能硬冲。
如果疏散楼梯已被封死或者火势已相当猛烈，此时已经来不及往地面逃生，也来不及逃往避难层/楼顶天台的情况下，赶紧撤离到没被浓烟和大火入侵的房间里固守待援。这样的房间必须有一扇窗，而且没有安装防盗网，带阳台最好，最好靠近主干道，这样你将成为消防员最先施救的对象。切记，洗手间不是好的选择，因为高层建筑的洗手间大多是在每一层的中间而且没有通往外界的窗户。在进入固守的房间后，第一个动作是迅速关闭房门以延缓火势的追逼，第二个动作是拿起身边的胶带/被子/衣物等一切你能利用的物品堵住你能看见的所有空调出风口，防止浓烟进来以赢得更多救援时间，第三个动作是打烂你这个房间的窗户。如果人多，这三个动作可以同时分工做。此法可称固守待援法。
如果自己的房内着火，在无法扑灭的情况下应迅速跑到外面安全地带，逃生过程中记得拉响你身边能看到的一切报警器，然后打电话报警。
实际上，火灾发生时，大多数人的生命是被烟气夺走的，还有一部分人死于盲目跳楼，只有极少数人被大火烧死。所以，在逃生过程中千万记得准备防烟口罩、湿毛巾等物品，逃生的时候务必弯腰低姿。切勿盲目跳楼，除非你在二、三楼并且安全通道都被浓烟/大火封住的情况下，可往地上扔棉被，再往有棉被的地方跳，或者尽可能往有花坛/植被/泥土的地方跳。此法可称紧急矮层跳离法，非万不得已不建议使用。
实际上，我们尚可考虑另外一种逃生的方式：在客厅或者卧室，放置安全逃生挂绳，挂在暖气片或者是室内预留承重构件，人被安全挂绳保护着从窗口逃生。此法可称缓降逃生法，又称绳索滑行法。有一种适合家庭用的缓降器，适用于高层逃生。工作时，通过缓降绳索带动主机内的设备产生摩擦，保证使用者安全缓降至地面。家庭成员较多的话，可以反复使用，当一个人降落到地面时，第二个人即可套上安全吊带下滑，依此往复、连续使用。如果每个住在高层建筑的家庭都能配备一个缓降器，一旦发生火灾，可以在关键的时候挽救性命。如果没有配备缓降器，可以把浸湿的窗帘、衣服、床单、棉被等撕成条状连接起来制作救生绳，下滑到到地面或没有起火的楼层破窗而入再逃离；也可利用建筑物外墙上的落水管、避雷针等逐层下降至地面或没有起火的楼层逃生。利用缓降逃生法时最好配备安全破窗器。对于窗户安装防盗网的家庭，建议安装防盗网的时候就做上开启扇，无论是在窗户等待空中救援/登高救援，还是使用缓降逃生，都可以快速争取获救时间。
在发生火灾的情况下，除了掌握以上逃生技能以外，还要牢记“三要”、“三不”、“三救”和“1、2、3逃生原则”。
“三要”主要是指：遇事要保持沉着与冷静、要根据自己的居住环境选择逃生路线、要做好预防措施，防止烟毒的侵害。
“三不”主要是指：火灾情况下不乘坐普通电梯逃生、不要轻易跳楼、不要贪恋财物。
“三救”主要是指：选择逃生通道“自救”、结绳下滑“自救”、向外界“求救”。
“1、2、3逃生原则”是指：1分钟救火、2分钟逃生、3分钟每走一步要小心。
火灾逃生时，要尽力逃离火海，不能贪恋一时安全，钻在床下或躲在衣柜里，以防因烟气中毒而死亡；不要盲目跟着大家一起跑，人多拥挤时要有序撤离以防发生伤亡事故 ；火灾发生后 ，不能使用电梯逃生，因为电梯的电随时可能因为燃烧而中断或被切断电源。身上的衣服一旦被引燃，应当迅速脱掉 ，或在原地打滚把火压灭，切不可带火奔跑；逃出火场后，切不可再顾及留在室内的财物而返回火场，如果有非救不可的人或物，应请求消防队员帮助；在逃生过程中应配合听从消防员的指挥。
高层建筑火灾危害大、逃生难，我们平时应做好火灾预防工作。除了踊跃举报业主违规使用避难层行为和单位锁住疏散楼梯门行为外，我们平时还应注意用火安全，做到不擅自私拉电线、及时更换新的熔断器、不使用违章电器、不擅生明火、及时关闭煤气灶等。
最后，请善待你身边的建筑结构师，他们比你更熟悉火灾逃生路线。
来源：非解构（non-structure）本文已获授权，对原作者表示感谢。
参考文献：
1、《超高层建筑避难层设计》李蕾、陈璐/中国建筑设计研究院有限公司；
2、《高层建筑火灾逃生指南》中国消防•2005年 第九期 火案传真；
3、《关于城市高层建筑火灾消防及安全逃生策略的相关分析》韩英俊、舒增虎/山西九 鼎建筑工程有限公司
4、《高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策研究》李国宝/广东省汕头市公安消防 支队
5、《浅谈高层住宅火灾逃生设计_高层住宅逃生问题》杨秀丽/青岛理工大学琴岛学院
6、《复杂结构高层建筑火灾坍塌过程研究》崔铁军、李莎莎、王来贵、马云东
7、《消防避难层：不可不知的高层建筑火灾防范“特区”》黄建华、周婵娟
8、《浅谈高层建筑避难层的设计》张鑫/上海现代建筑设计集团
9、《浅谈高层建筑设计及火灾预防措施》于春林/鞍山市公安消防支队
10、《高层建筑避难层消防设计要点》李海辰/张家口市公安消防支
武汉经济发展的底色：不惧困难，勇于前进
孙中山先生曾在《建国方略》中，对武汉市有着这样的期许：“为武汉将来立计划，必须顶一规模，略如纽约、伦敦之大。”
据武汉市商务部门公布的数据可知，2022年，武汉市地区生产总值（GDP）为18866.43亿元，比上年增长4%。同年，美国纽约的GDP为75784亿元（人民币）、伦敦的GDP为48063亿元（人民币）。
虽然武汉与之相差较远，但经历了之前三年的波折之后，武汉还能以，第一产业增长3.2%、第二产业增长7.3%、第三产业增长2.3%的速度不断前进，就可见这座城市经济基础的坚实，以及巨大的发展潜力。
“大刀阔斧”中成长起来的武汉经济
早在1985年，我国曾公布过“GDP20强”，武汉市就已198亿元，位列第二，此后10年，武汉市的地区生产总值，都以每年平均增速约12%平稳上升。
这都要得益于当时武汉市提出的，“城城通开、城乡通开”发展横向经济联合的新举措。不仅与昆明、郑州、南宁、长沙、南昌、成都、贵阳开展流通协作，还与荆门、沙市、荆州、咸宁、孝感等地区，共同成立“江汉平原经济技术协作”，更与上海、南京、重庆携手，加强长江沿岸中心城市经济的协调和交流。
并且，组建武汉航空公司，鼓励“民车上路，民船下水”，发展一批个体运输专业户，调整交通结构的同时，也让老百姓们参与到全市的经济发展中来。与此同时，武汉市的商业经济，也处于蓬勃发展之势。
1985年的元旦，位于武昌中南路口的武汉中南商业大楼，也正式开张营业，市民们纷纷赶来，体验这座除了经营日用百货外，还有批发部、餐厅、舞厅、音乐茶座、儿童乐园、旅社等设施的新商业大楼的多元和新奇。
不久之后，武汉市江汉路上，各种商店也如雨后春笋般地出现，很快便使江汉路成为了全市最繁华的商业街。那时，这里汇集了来自全国各地的53000多种商品，日均客流量达10万多人次，商品日销售额70多万元。
无论是与其他城市进行经济协作，还是自身不断加强发展，那时候的武汉市，作为我国“第一个城市经济体制综合改革省会城市”，将经济发展工作放在城市建设的第一位。取得了不凡成绩的同时，也让生活在这里的人民，感受到这座城市的经济脉搏，正在强有力的跳动着，对武汉的未来，充满美好的期许。
“勇于突破”中高质量增长的武汉经济
十几年来历经风雨，武汉市的经济发展状况，也随着世界经济局势、我国产业经济调整、以及意想不到的不可抗力，而不断的起伏变化。但是，有着坚实经济基础的武汉市，没有被困难打倒，而是在这困境中，创出了自己的一条经济发展之路。
据武汉市有关部门统计，2022年，武汉市地区生产总值（GDP）为18866.43亿元，占武汉都市圈地区生产总值一半以上。这样的成绩背后，是武汉市不断奋力突破的必然结果。
这一年，是武汉高技术制造业飞速发展的一年，全市规上工业增加值比上年增长5.0%，而规上高技术制造业增加值增长16.3%；对全市规上工业增长的贡献率为55.7%，比上年提高19.0个百分点。
具体来看，这一年的武汉，光电子信息、汽车及零部件工业智能化改造等项目，不断落地发展，引得一批龙头企业、专精特新“小巨人”企业、创新型中小企业，也随之不断壮大，比如，烽火通信、冠捷显示、长飞光纤等企业，实际增长竟远超过年初目标的两倍。
同时，武汉市首个新能源电池企业“中创新航”，超高端智能电动汽车制造企业“路特斯”等一大批新能源汽车产业相关企业落户武汉，填补了武汉部分工业制造的空白，更是推动了武汉市在集成电路、新型显示、新材料、数字经济等新兴产业领域的发展布局。
除了以上工业发展带来的经济增长以外，2022年，武汉的消费也在稳步复苏。截止年底，武汉市实现社会消费品零售总额6936.20亿元，比上年增长2.1%，其中，新能源汽车的增长，竟达到156.2%。
由此可见，随着城市经济的向好发展，这里的人民在建设这座城市的同时，也在不断经营着自己的生活，让原本平凡的日子，越过越好。
无论是30多年前，敢于大刀阔斧发展经济的武汉，还是现在，勇于走出困境，寻求新技术、高质量制造来推动经济发展的武汉，都有着令人敬佩的勇气和胆量。
“路虽远，行则将至；事虽难，做则必成。”武汉市和它的人民们，带着“犯其至难而图其至远”的决心，势必会将这座英雄城市，建设出全新的面貌，让经济不断蓬勃发展的同时，使人民的生活也更加的美好。#令人心动的江城#
云龙区一季度限上社会消费品零售总额超38亿元
来源：【交汇点新闻客户端】
交汇点讯 记者从徐州市云龙区商务部门获悉，今年一季度，云龙区商务运行消费、外贸领域均实现正增长，其中限上社会消费品零售总额实现38.05亿元，新增外贸进出口权限企业50家，进出口总额同比增长5%以上。
一季度，云龙持续推出一批“品质生活·乐购云龙”主题消费活动，结合数字人民币推广试点工作，大力促进汽车、家电等消费，多向发力推动社会消费品零售总额稳步增长，与商贸企业共同打响“消费在云龙”品牌。辖区中升沃茂、朗驰、金茂三家汽车销售企业荣获“苏新消费·销售竞赛季”优胜企业称号，获得省级商务发展专项补助资金90万元。
激发消费新活力，云龙区打造“她经济”消费新场景，释放美丽经济新动能。国际劳动妇女节当日，云龙万达广场销售额200余万元；中央百大周大福销售额同比增长135%，单日客流同比增长110%；徐州蓝天商业大楼销售额近100万；供销穿戴城销售额30万元；大润发超市销售额99万元；华润苏果招商花园城店同比增长80%；升辉国际家居广场销售额784万元；绿茶餐厅新淮中心店总消费人数600余人。该区还积极助力朝阳市场积极开展健康的夜游经济促消费活动，汇集徐州市特色小吃、美食、儿童游乐，沉浸式打造赏民俗、逛集市、玩游乐场景，努力把“2023朝阳怀旧夜市”市集活动办出特色、办出影响。
紧盯促进外贸高质量发展，云龙区鼓励更多企业赴国外开拓市场、抢抓订单，积极组织企业赴阿联酋参加“迪拜国际木材及木工机械展览会”，并给予展位费和交通费补贴，降低企业走出去成本，提升对外贸易水平。瀚宝、光标等重点外贸企业共接待新老客户300余位，达成意向成交额200余万美元。
此外，该区还推动淮海国际博览中心成功举办淮海经济区首届教育装备博览会等相关产业题材展会，持续2场11天的展会共计4万余人次前来观展，达成合作意向1200余项，意向成交金额2.78亿元。
新华日报•交汇点记者 杨琦
编辑: 陈彤
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