买房挑楼层，会影响你的风水命运，别不信！
随着买房人的年轻化，人们对于房子的要求也越来越高，以前只要看着舒服，位置好就买了，现在买房子可不一般了，人们去全面的去考量整个房子，从楼层，到户型，从环境，到交通，每一样都是不能落下的，尤其是户型，人们知道买房挑楼层，会影响你的风水命运。
买房几楼好？
1、最佳楼层的3／1到3／2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
2、多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40％左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
3、高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
4、框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
4个购房选择楼层的小技巧吧，买了绝对不愁不升值
1、首先应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉，所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。
2、其次注意所买楼栋不要靠近垃圾站，每个小区都有一个垃圾站，这些在最初的时候是不知道，只有等房屋完全建成才会有，所以在买房之前一定要看清楚该小区的整体规划图，病痛售楼处沟通清楚，以免日后麻烦，靠近垃圾站不仅会有恶臭，而且非常容易滋生细菌，即使是身处高楼层也是无法避免这个问题的，而且如果周围有变电站的话，辐射会严重影响人体健康，是非常危险的事情。
3、然后房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
4、最后要注重视野的开阔，对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的，因为往往是房子最有性价比的地方，这样的房子就算日后转手也会非常的方便。
买房选楼层时的技巧
1、关于房屋楼层的选择有各种各样的说法，基本来说还是该建筑物的上下各1／3的中间1／3处的楼层位置较好。原因有各种各样的，如采光、通风、空气质量、噪声污染、卫生等等方面。但是每个人的需要各异，适合自己的才是最好的。比如老年人在选择多层或电梯房时比较喜欢底层或二层，不喜欢爬楼梯、也不喜欢乘坐电梯。
2、比如年轻人比较喜欢楼层高一点的，爬楼梯可以是运动，乘坐电梯也没有什么安全的危险感。还有中年人对生活质量要求较高，经济收入相对来说比较好，一般会选择较好的楼层，也就是中间段。顶层一般不建议选择，原因很多，一是容易发生渗水，二是电梯房停电停水使用不便。三是最高层从风水来说也不太好。
当我们知道买房子选楼层要从这么多方面去着手的时候，大家心中已经明白，其实要想选到一出满意的房子还真不是一件容易的事情，楼层太高或者太低都是不行的，选择的时候一定要得当才行，要是自己对这方面的知识不了解，就认真的学习了解一下上面的相关知识吧。
纠结买几层？18层是分水岭。自己需求的是最好的参考依据
每一个家都是一处风景
这个问题，也是很多网友提问的。买几层好？
其实，我们看过很多房产相关人员的回答，有人说底层好，也有人说高层好。对于首次买房的人来说，确实很纠结，毕竟哪一层都有人住，然后每一层的价格都有所差别。
所以，一定要根据自己的情况去选楼层。
老北先告诉你们，是怎么分层的。
1—7层是低楼层，8—11层是中楼层，12—18是高楼层，19—27是超高楼层，27层以上的就是超超高层（比较少）。
往往我们看到，一个小区里面，有多种楼层户型，有步梯房，有中楼层，有高楼层的。怎么选择好呢？如果有特殊需求的，比如家中有老人，一定要选择底层的，那么买三楼或四楼合适。5、6、7层相对有点高，这个时候就牺牲采光以及风景，其实也差不多的。需求决定一切。
如果总楼层是11层的，这样的楼栋最好，如果整个小区都是这样的高度，那就更好。有电梯，但又不影响消防，且水压又足。不需要做消防连廊，那么，公摊就少很多。总高11层的，选择8、9、10层都行。部分的可以选择6层或者7层，看周边楼盘高度去选。
为什么说总高11层的楼栋最好？因为既有电梯，又不是很高，那么户数也不是很多，因此人口也 不会很多，对楼梯的占用就没有那么多，是不是上下楼梯就方便很多？
12层到18层的，有18层的楼栋，总高一般在100米内，也就是上面还有27层或28层。从采光上，风景上，通风性，这个区段的房子与19层—26层房子差不多。区别在于，18层以下的不用做消防连廊，也就是说，公摊没有那么多。此外，物业费，以及购房单价也没有那么高。
综合，那就选这12-18层的，性价比比较高。当然有特色需求的，一定要俯瞰大地，确实有这样的人，喜欢一览众山小那种感觉，那就没什么话说，买高层。但付出的成本就高许多。
19层—27层的，采光好，通风好，风景远，以上是优点，缺点就是价格贵，物业费贵，分摊多，水压不足，等候电梯时间长，还有最多的缺点但不一定发生，消防车够不着，如果发生火灾。
此外，家里有老人的，上下也不方便。高层还伴随的是如果停电停水，那么上下20几层真的需要勇气啊，点外卖人家还不肯送上来。
最后，就是超超高层建筑，28层以上的，大城市50层都有。这些楼层电梯体验感就很差，要么电梯过快，不适应，要么就是上下一趟时间太久，特别是早晚高峰期，明明是回到楼下，但感觉还有很远才到家。
住过的人体会到，我是怕电梯太快那种，每次坐到这样的楼梯总感觉内心不踏实，失重，加心跳快。还有缺点就是价格方面，如果是追求性价比的业主，超高层显然不是明智的选择。
以上就是各楼层的优点缺点，你们怎么选？看自己的实际情况了。
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