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矗立于中山富华成熟商圈旺地，与岐江为伴，享受一线江景
IPO速递丨旺地奇源赴美IPO 拟纳斯达克上市
您是否了解，社会的游戏规则从古至今一直存在。
旺地奇源旗下公司成功在英联邦塞舌尔国家主板上市
栖海澐颂取证，650万入住海淀永丰
IPO速递丨旺地奇源赴美IPO 拟纳斯达克上市

矗立于中山富华成熟商圈旺地，与岐江为伴，享受一线江景

顶级复式豪宅，自带电梯，全新装修未住过。

欢迎回家体验一下五百二十平方复式豪宅。

·公卫，9米宽景观阳台，7米挑空客厅。

·餐厅，西式餐厅，美味制作室。

·保姆套间重点，生活阳台。

·卫生间带浴缸。

·房间1，已装好电梯。

·房间2，卫生间带浴缸。

·房间3，卫生间带浴缸。

·房间4，衣帽间，主人专用浴缸。

·房间5，45平方主卧。

IPO速递丨旺地奇源赴美IPO 拟纳斯达克上市

　　当地时间12月6日，来自河北廊坊的旺地奇源实业集团有限公司的控股公司WANGDIQIYUAN INTERNATIONAL HOLDINGS LTD.(以下简称：旺地奇源)正式向美国证券交易委员会(SEC)递交IPO，拟WDQY为股票代码，申请在纳斯达克上市。

　　根据招股书，该公司计划以每股5美元的价格发行，但未披露发行量等信息。

　　旺地奇源是一家以从事农业为主的公司，致力于推动农业供给侧结构性改革和农业产业整合升级。该公司以股份公司+合作社+供销社”的商业发展模式，利用供销社的机制，从而达到销供产一体化运营体系。

　　财务数据

　　招股书未披露。

　　股权结构

　　IPO前，尹兴东持股79%，郭凤丽、XINXIA ZHOU、YAN CHEN各持股5%，SHUMING CHEN持股3%，SHENGJUN CHANG、BAOCHANG ZHENG、XIAOWANG LIU各持股1%。

您是否了解，社会的游戏规则从古至今一直存在。

今天看到一句话，“母弱出商贾，父强做史郎，族旺留原籍，家贫走他乡”这句话的意思是：如果母亲比较柔弱，孩子长大后可能会从事商业或贸易方面的工作；如果父亲比较强大，孩子长大后可能会成为律师或公务员；如果家族比较兴旺，孩子长大后可能会选择留在原籍发展；而如果家庭比较贫穷，孩子可能会选择离开家乡去寻找更好的发展机会。

在现实社会中，一个人的性格和家庭背景对职业选择有很大的影响。有些人天生就比较擅长做生意，而有些人则更适合从事其他职业。另外，一个人的家庭背景也会影响其职业选择。有些家庭可能比较富裕，孩子从小就能接受更好的教育，从而更容易进入高端职业领域。而有些家庭可能比较贫穷，孩子可能只能选择一些低端的职业来谋生。

此外，一个人应该根据自己的兴趣和天赋来选择职业，而不是盲目追求名利或社会地位。如果一个人选择了自己不喜欢的职业，那么他可能会感到痛苦和不满，而且也无法发挥自己的潜力。相反，如果他选择了自己真正喜欢的职业，那么他就会感到快乐和满足，而且也能够做出更好的贡献。

总之，“母弱出商贾，父强做史郎，族旺留原籍，家贫走他乡”这句话是一种深刻的人生哲理，它可以帮助我们更好地理解职业选择和个人发展的规律。同时，它也提醒我们要根据自己的兴趣和天赋来选择职业，而不是盲目追求名利或社会地位。

旺地奇源旗下公司成功在英联邦塞舌尔国家主板上市

本报记者李正
2021年7月8日，旺地奇源股份有限公司（以下简称“旺地奇源”）旗下的国际控股有限公司成功在英联邦塞舌尔国家主板上市庆典仪式在北京举行，包括行业相关领导、专家、知名企业、商界人士以及新闻媒体等在内200余人出席了本次会议。
旺地奇源国际控股上市庆典仪式现场
会议上，与会嘉宾对上市情况、合作情况及未来计划等进行了阐述。
第十一届全国人大财经委副主任贺铿在庆典仪式上发表讲话，首先对旺地奇源在英联邦塞舌尔国家主板上市开盘表达了祝贺，随后对十四五时期，农业企业的发展方向，阐述了自己的认识和看法。
贺铿认为，2021年是“十四五”规划开启之年，也意味着我国经济发展进入了一个新的时期，任务和矛盾与前一个时期有所不同。新的任务是建设社会主义现代化强国，计划在2035年基本建成，在这个任务之下，各行各业肩上的担子更重，任务也更艰巨。
“我们现在有一定的基础，但也存在问题。比如发展水平不够，去年人均GDP达到了1万美元，在2035年，要达到中等发达国家水平，我认为至少要达到4万美元，就是说我们的经济要翻两番，所以15年之内的经济建设任务比消灭贫困这项艰巨任务更难完成。”贺铿进一步表示，旺地奇源成功在塞舌尔证券交易所挂牌上市，是很振奋人心的，希望企业可以埋头苦干，认真做事，把事情办好，不要短目赚快钱，应该具有四点企业家精神，第一是创新精神，第二是工匠精神，第三是诚信精神，第四是稳扎稳打的精神，不要盲目扩张。
中国农科院主任专家罗良国代表农科院创新中心致贺词，对院企合作与将科研成果转换成生产力给予充分肯定，同时，也希望旺地奇源能够以绿色、低碳、循环产业发展为己任。
罗良国表示，中国农科院与旺地奇源合作多年，共建了循环产业创新中心，在科技、人才、成果转化、资本资金和市场等方面，充分利用优势互补和整合，相信未来，面对乡村振兴和农业绿色发展，还有更多的空间和领域，希望未来可以利用好中国农科院在科技方面的优势和旺地奇源在资金或资本方面的优势，推动循环农业和绿色农业走出国门。
最后，旺地奇源董事局主席、董事长尹兴东先生对大会进行了总结，他表示敲锣开盘只是万里长征的第一步，未来旺地奇源要紧紧围绕着乡村振兴和“一二三产业融合发展”的战略思路，充分发挥“一司二社”的商业模式，与资本市场紧密结合，做大做强农业循环产业项目，让企业插上科技创新和资本市场的翅膀，在市场竞争中立于不败之地。
据尹兴东介绍，旺地奇源计划在未来2-3年时间内，实现“百企上市”的目标。近期将联合亚投行和上海楚丞保荐公司，在中国香港注册“亚洲国际控股有限公司”，为“百企上市”提供有利条件。
在庆典仪式上，旺地奇源旗下内蒙古旺地禾源农牧业开发有限公司董事长王布仁巴图，与上海楚丞保荐公司张玉龙总经理签订上市保荐服务协议，计划未来在欧盟的成长市场上市。
（编辑张伟）

栖海澐颂取证，650万入住海淀永丰

又有三个新盘取得预售许可证了，一个是海淀永丰海开栖海澐颂，另两个是顺义仁和北京城建·星誉BEIJING、朝阳十八里店朝阳港云筑二期。

这三个项目入市已有时日，栖海澐颂备受西北部买房人期待，星誉BEIJING则是东北部年轻人的新目标，云筑二期是东四环南部改善首选。

此前帮主曾介绍过星誉BEIJING的产品（详见：玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉），本文主要聊聊栖海澐颂。

永丰的热度无需多言，去年底先后开盘的中海富华里富园和汇园，迄今已网签118套、55套，成交均价分别约8.4万元/平米和8.3万元/平米，并没有像很多区域新盘低开的现象。尤其这两个项目加起来还有4万平米现房销售面积，但期房成交价格并未探至浮动下限，也证明了区域市场价格的坚挺。

600多万上车的门槛，虽是北京各区新盘的天花板，但买房人仍趋之若鹜。

栖海澐颂与中海富华里为同批次拿地，海开以溢价率4.5%、53.18亿元的价格取得永丰F2-0019、0018地块，成交楼面价约4.34万元/平米，比顶价拿地的中海地价要低了1万左右，但因地块配建条件较多，因此项目利润空间并不比中海富华里高很多。因此，估计项目开盘会按取证价格销售，难有诱人的优惠政策。

看看产品，项目住宅规划建面约9.69万平米，容积率为2.4，共建14栋楼7—15层洋房及小高层，887户，精装修交付。

此外，项目还配建托老所、儿童活动场地及配套商业等公建，住宅区北侧的公建商业将栖海澐颂与中海富华里·汇园隔开，这三个项目完成了永丰F2地块的拼图。今年如永丰南地块入市，海淀的主战场仍将在永丰延续。

产品包括81平米两居、87/93平米三居和121/129/148/154平米四居，各户型套数分别为：106/195/136/210/150/60/30。按8.2万元/平米均价计算，套总价约650万元起，首套首付约260万元，这就是目前入住海淀的门槛了。

两居和三居均为南向双面宽、南北通透格局，南向主卧有飘窗，两居的亮点是在厨房外做出了家政间，便于家务和收纳；三居为双卫，但主卫为暗卫，次卫有明窗且干湿分离，同样有家政间，93平米三居边户在餐厅空间多了个窗户，让生活多了一道风景。

四居户型中，121/129平米偏刚改，148/154平米偏品改，两个小四居户型注重空间的功能性，南向三面宽约10.4—10.75米，保障了客厅与南向双卧基本的舒适度，其中129平米四居主卧270°转角飘窗是亮点；121平米四居北向多功能房只有2米宽，适合做书房、茶室或琴室。

两个大四居户型南向面宽达12.8米，八窗全明格局，多出的面积主要体现在餐客厅公共空间，客厅开间都达到阔绰的6米，整个餐客厅部分近50平米，接待亲朋好友来访，既有充足的空间，也倍有面子。但缺点是入户门正对餐厅，室内私密性及玄关收纳受影响。

值得一提的是，项目得房率在80%左右，这在当下市场中，让买房人会感觉钱花得很值。

样板间实景图

项目精装修配置包括新风、中央空调、末端净水、同层排水等系统，三层双中空玻璃窗，厨房采用了博世内嵌冰箱、西门子蒸烤一体机、全德系精工燃气灶具，主卫配备高仪或同档次智能坐便器等，堪比豪宅的配置。

在建筑风格方面，在海淀这片土地上，学院风是绝不会错的。项目外立面的一、二层使用米黄石材，以绛栗色仿砖软瓷和玻璃幕墙为主体的基底，涂刷深灰色真石漆，配以深灰色金属线条勾勒，整体层次分明、质感十足。

效果图

从产品看，栖海澐颂与中海富华里相比，有重叠也有差异，其中大四居户型可更好满足高阶客户的需求，在永丰南地块入市之前，此类产品在区域的供应量并不多。