资金过桥什么意思(过桥什么意思)

科普｜财务上说的“过桥”是什么意思？

文/小白读财经（ID：xiaobaiducaijing）

在金融圈，很多人都听过“过桥贷款”这个词。但其实过桥本身是一种短期的资金融通，期限在几天至几个月不等，最高不超过半年，是一种短期资金与长期资金对接的手段，与金融机构的资金错配类似（短期资金投资长期项目）。

举个例子，小白贷款开了一家小店，但今年生意还不错，新的大订单源源不断。于是小白想扩大经营，将剩下的自有资金购置了生产设备。可是原先银行的100万贷款就还不上了。如果再等到过年以后的话，应收款收回就能还上，这几个月怎么办呢？于是乎小白就找到小黑公司，希望让小黑先帮把银行贷款还上，渡过这几个月的时间，同时约定小白将为这笔钱付给小黑高于银行贷款的利息和一些手续费。

等小黑完成对小白的店铺调查后，觉得经营状况不错，就把100万打给小白，小白拿着钱按时还给银行并支付利息后，又可以继续正常地贷款了。这个便是过桥贷款。

但其实在经济活动中，除了上面说的情况外，用到过桥资金的地方有很多情况：

1、业主急用钱，用房产抵押向银行贷款100万。等到期时本金仍未收回，于是乎向贷款公司过桥贷款100万垫付银行到期贷款。等到银行完成收贷后，再从银行贷100万还给贷款公司。

2、金融机构A（在国内通常为政策性银行，贷款项目往往金额非常大）拿到贷款项目后，暂时没有钱去放贷。于是向其他金融机构B（通常为商业银行）商量帮忙替自己发放资金，等自己的资金到位后，你再退出，给你相应的利息或手续费作为补偿。而这种的话则更像是拆借，但本质还是过桥资金。

当然，由过桥贷款衍生出的还有许多种情况，比如你的房子价值100万，在A银行抵押贷了70万，可是现在房价涨了，涨到150万，而同时B银行的能贷到80％，即120万（150万*80％）。这时你需要提前还清A银行的70万，才能解押出来，跨到B银行贷出120万。而许多人往往暂时一次性拿不出70万，于是就会通过过桥贷款的方式完成这一系列操作。

俗话说有借有还，再借不难。银行规定每年必须有一次还贷，才能贷出新款，所以很多人不惜高额的过桥费用，来套取更多的银行贷款。

当然银行也不是傻子，银行看到你经营困难的话，就会立马催收还贷，他才不会管你那么多，都是“晴天送伞，雨天收伞”的那种。不过，如果银行强行“收伞”，那么企业只能破产，银行增加坏账，吃亏的也是自己。所以很多时候企业在通过过桥资金还清贷款后，银行就不贷给你了，理由是：怕了！我反悔，不再重新续贷。这么一来的话，银行就把坏账风险转移给企业和贷款公司了。

现在很多地方政府也开始重视这方面，有的会设立类似应急周转基金。当辖区内企业发生资金困难时，可以申请较市场利率低得多的贷款。这样的话也可以减少银行坏账，帮助企业周转，维持地方金融稳定。

本文源自小白读财经

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在金融圈，很多人都听过“过桥贷款”这个词。但其实过桥本身是一种短期的资金融通，期限在几天至几个月不等，最高不超过半年，是一种短期资金与长期资金对接的手段，与金融机构的资金错配类似（短期资金投资长期项目）。

举个例子，小白贷款开了一家小店，但今年生意还不错，新的大订单源源不断。于是小白想扩大经营，将剩下的自有资金购置了生产设备。可是原先银行的100万贷款就还不上了。如果再等到过年以后的话，应收款收回就能还上，这几个月怎么办呢？于是乎小白就找到小黑公司，希望让小黑先帮把银行贷款还上，渡过这几个月的时间，同时约定小白将为这笔钱付给小黑高于银行贷款的利息和一些手续费。

等小黑完成对小白的店铺调查后，觉得经营状况不错，就把100万打给小白，小白拿着钱按时还给银行并支付利息后，又可以继续正常地贷款了。这个便是过桥贷款。

但其实在经济活动中，除了上面说的情况外，用到过桥资金的地方有很多情况：

1、业主急用钱，用房产抵押向银行贷款100万。等到期时本金仍未收回，于是乎向贷款公司过桥贷款100万垫付银行到期贷款。等到银行完成收贷后，再从银行贷100万还给贷款公司。

2、金融机构A（在国内通常为政策性银行，贷款项目往往金额非常大）拿到贷款项目后，暂时没有钱去放贷。于是向其他金融机构B（通常为商业银行）商量帮忙替自己发放资金，等自己的资金到位后，你再退出，给你相应的利息或手续费作为补偿。而这种的话则更像是拆借，但本质还是过桥资金。

当然，由过桥贷款衍生出的还有许多种情况，比如你的房子价值100万，在A银行抵押贷了70万，可是现在房价涨了，涨到150万，而同时B银行的能贷到80％，即120万（150万*80％）。这时你需要提前还清A银行的70万，才能解押出来，跨到B银行贷出120万。而许多人往往暂时一次性拿不出70万，于是就会通过过桥贷款的方式完成这一系列操作。

俗话说有借有还，再借不难。银行规定每年必须有一次还贷，才能贷出新款，所以很多人不惜高额的过桥费用，来套取更多的银行贷款。

当然银行也不是傻子，银行看到你经营困难的话，就会立马催收还贷，他才不会管你那么多，都是“晴天送伞，雨天收伞”的那种。不过，如果银行强行“收伞”，那么企业只能破产，银行增加坏账，吃亏的也是自己。所以很多时候企业在通过过桥资金还清贷款后，银行就不贷给你了，理由是：怕了！我反悔，不再重新续贷。这么一来的话，银行就把坏账风险转移给企业和贷款公司了。

现在很多地方政府也开始重视这方面，有的会设立类似应急周转基金。当辖区内企业发生资金困难时，可以申请较市场利率低得多的贷款。这样的话也可以减少银行坏账，帮助企业周转，维持地方金融稳定。

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北方人不懂南方人的吃面逻辑

中国南北的分界线，是秦岭-淮河，在这条线的南北，有着迥然不同的饮食生活习惯，这是地理条件造就的。

对于善于吃面的北方人来说，南方的面总是那么的与众不同，各种来自北方人的吐槽也从未停止。

或许，北方人还是没有理解南方人的吃面逻辑。

其实这句话本身问的就有问题。何为爱吃与不爱吃？

如果以北方人的角度看来，南方人是不爱吃面的，因为南方人的主食并不是面。

但是在南方人看来，很多人是爱吃面的，南方每个城市可以说到处都是面馆，每个地方都有自己的独特的面。

如果仅就面本身来说，南方的面是远远比不上北方的面的。南方自产面粉普遍的问题就是筋度不够，出产的小麦蛋白质含量较低，做出来的面软而不劲道，煮的时间稍长或者放一会儿不吃就容易糊成一锅。

想起有次小编买了河南产的挂面，那个面真的就是久煮不烂，吃进嘴里非常劲道。

所以，南方人为了提高面条的口感，只能想办法克服食材本身的短板。

比如广东的竹升面不用水来和面，然后用竹竿反复按压。

武汉、重庆的热干面、小面等等用的是碱水面。

苏州的银丝细面在沸水里一煮而过，北方人吃起来觉得中间还有夹生。

这一切都是为了克服面粉本身筋度不够带来的影响。

常言道：南米北面

从主食角度来说这个划分比较正确，

所以南方人对于面的定位，最多只能算半个主食，重要的补充和应急食品，以及“点心”。对于南方人来说，几天不吃面还行，但是几天不吃米饭那就是要了南方人的命。

所以，南方的面条，出现频率最高的，一定是早餐的形式。

比如长江一线

坐在小板凳前吃小面的重庆人

边吃热干面边走的武汉人

还有清早等着吃头汤面的苏州人

······

在南方的早餐江湖里，面占有重要的地位，是一个人每天味觉苏醒的起点。

但是，南方人对面的热爱多半止步于早餐。

在我的老家安庆，早餐我们称之为早点，取其义算是“点心”，算不上正式的一餐，有简有奢，简陋点的吃点大饼油条、糯米饭包油条，豪华点的就是麻辣鲜香的牛肉面、肉丝面、炒面，面，是早点里的大头，王炸。

但是如果一家人晚上还吃面，原因就是，今天家里没菜了或者实在没时间炒菜······

于传统的南方人而言，中餐和晚餐是正餐，是一定要吃米饭吃菜的。

如果中午或者晚上还吃面的话，要么是有事没时间炒菜，要么就是今天家里没菜了。

吃碗面只能是对付对付，不管你吃的是什么面。面是南方人的应急食品。

想起之前看港片，片子里经常出现女主角对男主角说：“你饿不饿，我去煮碗面给你吃”，此时的场景多半是深夜，一包出前一丁的方便面是深夜饥肠辘辘时最好的安慰。

而与面相似的南方的米粉、米线、米面，也多半是以早餐的形式出现。

湖南人的一天，从“嗦”一碗粉开始

桂林人的早餐，离不开那一碗米粉

所以，面对于南方人来说更像是常吃点心，虽然可能每天都会吃，但是不代表一定要自己做。南方人不会像北方人那样在家里和面做手擀面，如果在家吃饭，那一定是炒菜。吃面，去面馆咯。

假如要我总结南方面的特点，就是味道、浇头>面。

什么意思呢，看纪录片的都知道，在以面食为主的山西、陕西、河南、甘肃一带，吃面，最正宗的一定是手工做的，不管是biangbiang面、油泼面、兰州牛肉面、河南烩面等等，手工制面是基本操作，哪家要是用机制面，那是要被看不起的。

但是在南方，像浙江的次坞打面、广东的竹升面这类手工面有，但不多。武汉的热干面的面大多由制面厂直接送，重庆的小面看上去就知道是机制面······机制面在南方是主流这也是不争的事实。

南方人吃面的重点在于味道，在于和面搭配的食材。

南方地区，物产丰富，各种食材应有尽有，造就了南方面丰富多样的味觉体验。

长江上游的重庆，小面是火辣辣的，佐料是小面的灵魂，一碗面条全凭调料提味儿。先调好调料，再放入煮好的面条。麻辣味调和不刺激，面条劲道顺滑，汤料香气扑鼻，味道浓厚。还可以搭配牛肉、肥肠等各种臊子。

中游的武汉，一碗热干面也要加入食油、芝麻酱、色拉油、香油、红油,细香葱、萝卜丁、蒜末、酸豆角、卤水汁等为多种调料

长江下游的苏州，更是将南方人吃面的特点展现得淋漓尽致，多达500多种的浇头，多种食材熬出的高汤打底。

上海的葱油开洋拌面，看上去简单，但是光是葱油的制作过程就能劝退很多人。

而到了岭南一带的广东福建，海鲜加持下的面，味道就更加丰富。

一碗沙茶面，食材任君选择，丰俭由人，来自异域的调味品在本土也能大放异彩

广东云吞面，看上去清秀雅致，饱满的云吞内含虾仁、瑶柱等食材，清亮的汤底是用柴鱼虾壳熬出来的，鲜美异常。

前面说过，南方的小麦与北方相比，先天不足，在面本身已经不具有潜力值得挖掘的情况下，那就只能在调味上下功夫，在浇头上下功夫。这是南方制面人的无奈，也是南方面的特色。

我看过太多北方人吐槽南方的面不好吃，不是太软就是没味，没有小麦那种天然的香味，加上机制面的存在，更让将手工制面奉为圭臬的北方人嗤之以鼻，最后给南方贴上一个不会吃面的标签。

但是所谓一方水土养一方人，先天环境造就的条件是人力无法改变的，但以稻米为主食的南方饮食文化同样会投射到南方人在吃面这件事上。

我们看苏州的苏式面，面本身用的银丝细面，面条在沸水中一过就起，外表熟了，内心还夹生。

但是苏式面的灵魂是红白两汤以及极其丰富的浇头。

焖肉、爆鱼、三虾、秃黄油、脆鳝等等。这些东西，同时也是苏州菜的重要菜品。

这些是面的浇头，同时也是名菜

而福建的沙茶面，更是将加料这件事做到了极致，一碗面里可以加各种海鲜，大虾、鱿鱼、龙虾等等。

所以我们可以说，看上去南方人是在吃面，实际上南方人是在吃饭，米饭本身没有味道，只能靠菜来下饭，南方的面本身支棱不起来，那就只能像吃饭一样配上各种菜，进行不同的调味。

我在老家的时候，浇头最多的一定是先锋巷那一碗青椒肉丝面。

所以只有在南方你才会看到“过桥”这种吃法，有的人一次点好几个浇头，本质上和吃饭有什么区别呢？

虽然吃着米，但是不妨碍南方人对面的喜爱，吃碗面过早，也是生活里的一个仪式感。

科普｜财务上说的“过桥”是什么意思？

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在金融圈，很多人都听过“过桥贷款”这个词。但其实过桥本身是一种短期的资金融通，期限在几天至几个月不等，最高不超过半年，是一种短期资金与长期资金对接的手段，与金融机构的资金错配类似（短期资金投资长期项目）。

举个例子，小白贷款开了一家小店，但今年生意还不错，新的大订单源源不断。于是小白想扩大经营，将剩下的自有资金购置了生产设备。可是原先银行的100万贷款就还不上了。如果再等到过年以后的话，应收款收回就能还上，这几个月怎么办呢？于是乎小白就找到小黑公司，希望让小黑先帮把银行贷款还上，渡过这几个月的时间，同时约定小白将为这笔钱付给小黑高于银行贷款的利息和一些手续费。

等小黑完成对小白的店铺调查后，觉得经营状况不错，就把100万打给小白，小白拿着钱按时还给银行并支付利息后，又可以继续正常地贷款了。这个便是过桥贷款。

但其实在经济活动中，除了上面说的情况外，用到过桥资金的地方有很多情况：

1、业主急用钱，用房产抵押向银行贷款100万。等到期时本金仍未收回，于是乎向贷款公司过桥贷款100万垫付银行到期贷款。等到银行完成收贷后，再从银行贷100万还给贷款公司。

2、金融机构A（在国内通常为政策性银行，贷款项目往往金额非常大）拿到贷款项目后，暂时没有钱去放贷。于是向其他金融机构B（通常为商业银行）商量帮忙替自己发放资金，等自己的资金到位后，你再退出，给你相应的利息或手续费作为补偿。而这种的话则更像是拆借，但本质还是过桥资金。

当然，由过桥贷款衍生出的还有许多种情况，比如你的房子价值100万，在A银行抵押贷了70万，可是现在房价涨了，涨到150万，而同时B银行的能贷到80％，即120万（150万*80％）。这时你需要提前还清A银行的70万，才能解押出来，跨到B银行贷出120万。而许多人往往暂时一次性拿不出70万，于是就会通过过桥贷款的方式完成这一系列操作。

俗话说有借有还，再借不难。银行规定每年必须有一次还贷，才能贷出新款，所以很多人不惜高额的过桥费用，来套取更多的银行贷款。

当然银行也不是傻子，银行看到你经营困难的话，就会立马催收还贷，他才不会管你那么多，都是“晴天送伞，雨天收伞”的那种。不过，如果银行强行“收伞”，那么企业只能破产，银行增加坏账，吃亏的也是自己。所以很多时候企业在通过过桥资金还清贷款后，银行就不贷给你了，理由是：怕了！我反悔，不再重新续贷。这么一来的话，银行就把坏账风险转移给企业和贷款公司了。

现在很多地方政府也开始重视这方面，有的会设立类似应急周转基金。当辖区内企业发生资金困难时，可以申请较市场利率低得多的贷款。这样的话也可以减少银行坏账，帮助企业周转，维持地方金融稳定。

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买卖房产时，中介说卖家需要过桥，需要怎么办理？

最近有朋友在问房子贷款过桥是什么意思，房产过桥贷款怎么收费。今天，小编就来给大家科普一下过桥贷款的相关知识。

二手房交易有很多问题要重视和注意的，很多消费者们都不太了解什么是过桥资金，其实这个过桥资金就是一种短期的资金的融通，一般在二手房交易的时候会利用的到，那么二手房交易流程的过桥资金是什么呢，二手房交易的流程是什么，这些小常识对于大家了解二手房交易这个问题有很多的参考作用，一起来看看相关的内容和具体的小常识。

二手房交易流程的过桥资金是什么

过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。

过桥资金和助保贷充分显现了财政资金“四两拨千斤”的杠杆效应和引导作用，已成为企业普遍认可、最直接、最有效的政府服务中小微企业的有力措施。

过桥贷款，也叫搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目过后，自身由于缺乏资金而难以运作，于是找到金融机构B,让其发送资金，等A资金到位后，B则退出。简单地说，过桥贷款就是暂时性的短期贷款，是公司为了缓解当前资金压力，选择的等有效率的融资方式。

房地产的过桥贷款流程是这样的：需要经过递交申请、受理审查、项目评估、核查审批、发放贷款、资料归档、贷后管理以及收贷撤保等过程。

那么房产过桥贷款是怎么收费的呢

过桥垫资贷款的利息是1.2%至5%。所谓垫资贷款，就是比如在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“贷款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%垫款的手续费，也就是说，这种“垫资”行为类似民间高利贷。

过去，由于大多数银行都开设了“转按揭”业务，如果买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。即使不在同一家银行贷款，由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移，上下家的交易也显得流畅。“资”的主要发挥空间在一些投机客身上，他们想缩短房产交易时间以及贷款发放的等待期，于是宁愿付出多一点钱实现资金快速流动。

以上就是小编整理出来的内容，希望对大家有所帮助。

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在金融圈，很多人都听过“过桥贷款”这个词。但其实过桥本身是一种短期的资金融通，期限在几天至几个月不等，最高不超过半年，是一种短期资金与长期资金对接的手段，与金融机构的资金错配类似（短期资金投资长期项目）。

举个例子，小白贷款开了一家小店，但今年生意还不错，新的大订单源源不断。于是小白想扩大经营，将剩下的自有资金购置了生产设备。可是原先银行的100万贷款就还不上了。如果再等到过年以后的话，应收款收回就能还上，这几个月怎么办呢？于是乎小白就找到小黑公司，希望让小黑先帮把银行贷款还上，渡过这几个月的时间，同时约定小白将为这笔钱付给小黑高于银行贷款的利息和一些手续费。

等小黑完成对小白的店铺调查后，觉得经营状况不错，就把100万打给小白，小白拿着钱按时还给银行并支付利息后，又可以继续正常地贷款了。这个便是过桥贷款。

但其实在经济活动中，除了上面说的情况外，用到过桥资金的地方有很多情况：

1、业主急用钱，用房产抵押向银行贷款100万。等到期时本金仍未收回，于是乎向贷款公司过桥贷款100万垫付银行到期贷款。等到银行完成收贷后，再从银行贷100万还给贷款公司。

2、金融机构A（在国内通常为政策性银行，贷款项目往往金额非常大）拿到贷款项目后，暂时没有钱去放贷。于是向其他金融机构B（通常为商业银行）商量帮忙替自己发放资金，等自己的资金到位后，你再退出，给你相应的利息或手续费作为补偿。而这种的话则更像是拆借，但本质还是过桥资金。

当然，由过桥贷款衍生出的还有许多种情况，比如你的房子价值100万，在A银行抵押贷了70万，可是现在房价涨了，涨到150万，而同时B银行的能贷到80％，即120万（150万*80％）。这时你需要提前还清A银行的70万，才能解押出来，跨到B银行贷出120万。而许多人往往暂时一次性拿不出70万，于是就会通过过桥贷款的方式完成这一系列操作。

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现在很多地方政府也开始重视这方面，有的会设立类似应急周转基金。当辖区内企业发生资金困难时，可以申请较市场利率低得多的贷款。这样的话也可以减少银行坏账，帮助企业周转，维持地方金融稳定。

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