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一篇文章了解日本特区民泊,简易宿所的区别
在办理经营管理签证的时候,我们可以简单将赴日投资分为3大类型:
1.自主创业型投资
自主创业,顾名思义就是自己有明确的创业计划,希望来日本开设公司。主要依靠自己的资本、资源、信息、技术、经验以及其他因素自己创办实业,解决在日生活签证问题。
2.加盟并购型投资
加盟指商业品牌的代理加盟,并购指企业的兼并和收购。通过加盟或并购在日成熟的品牌店面,经营并管理企业从而解决在日生活及签证问题。
3.不动产相关投资
不动产投资其实即是物业投资,即购买土地及其上之房屋等不可移动建筑物。为达到办理及延续经营管理签证的目的,必须购买整栋酒店或资质民宿,也可买地自建合规酒店或民宿,以此物业为公司资产进行经营管理工作才符合签证要求。
大部分客户会选择投资经营性的不动产来申请经营管理签证,虽然所需资金要大一些,但是毕竟相对稳定,而且不动产本身也有资产保值的功能性。
具有经营性质的不动产包括特区民泊(特区民宿),简易宿所(青年旅社),酒店/旅馆 三大类别:
赴日办理经营管理签证的客户,除了直接购买酒店外,大多数客户都是以经营民宿或经营青年旅舍来维持签证,民宿或青年旅社所需要的启动资金相对较少,对管理要求不高,收入也不错,非常适合国人初次创业选择。下面我们就详细聊聊「特区民宿」和「简易宿泊」申请的注意事项。
特区民泊哪些地方可以取得「特区民泊」的认定
想要取得[特区民泊]认定必须是要在[国家战略特别区域]范围之内才可以,也就是说在国家层面,允许实施民宿营业。但具体是否可以实施是要看各个自治体是否自行制定并实施了「民泊条例」。
大阪的特区民泊
大阪府虽然整体被指定为「国家战略特别区域」,并制定实施了[大阪府民泊条例]。但是由于大阪市,堺市,高槻市,豊中市,东大阪市,枚方市都有独立的保健所,需要各自制定民宿条例。大阪府的其他市町村也有权利选择是否参加「大阪府民泊条例」。
申请特区民泊设施认定的注意点
1.面积问题:
特区民泊设施面积至少要在25㎡以上。
2.设置前台的问题:
民宿无需设置前台,在入住与退房时需要房东与租客见面,确认入住人数并记录后,进行钥匙的交接。如不能见面交接,需在入口处放置智慧手机或者平板计算机,入住的时候通过网络视频电话的形式确认租客的人数之后再告知密码锁或钥匙盒密码。
3.民宿设施问题
房屋的大门以及窗户都要可以上锁,如果有多间卧室必须每间都可以上锁。要保证租客有一个舒适的居住体验。要设置有24小时对应周边邻居投诉的窗口,必须将运营者的联系方式告知周边邻居。
4.需明示对应语言
设施内必须对应有外国语的指示牌,可以对应一种或多种语言。但必须在预订接口标明都对应哪些语言。需要用外国语注明各个设施的位置,使用方法。
5.滞留天数以及运营天数的限制
政府规定的最低滞留天数为3天2晚,大阪市运营天数不设上限,也就是大阪市区特区民宿可全年运营。
6.民泊安全问题
房东有义务在房间内放置电话,以便当发生危险或火灾时,租客可以自行拨打求救电话。在发生紧急情况的时候工作人员必须能在20分钟之内赶到民宿。
特区民泊的优势
特区民泊相对于普通民泊来说,没有每年180天经营的限制,可365天全年运行。民宿资质申请相对简单,满足条件即可立即开始运营。
特区民泊的劣势
特区民泊受政策影响较大,特区民泊是建立在民泊条例上的产物,今后不排除有变更政策的可能性。
大阪市特区民宿数量为3531个
(数据截止到2020年4月30日)
简易宿所申请简易宿所认定要点
1.面积问题:
申请简易宿所的面积标准需33平方米以上,当入住人数不满10人的情况下,人均面积超过3.3平方米。如:5张床铺需16.5平方米以上。
2.设置前台的问题:
简易宿所作为旅馆业的营业形态之一,本来设置像酒店一样可以办理入住手续的前台为必须条件。但是自2016年3月30日开始,从必须设置前台改为了希望设置,但最终决定由地方自治体决定。
3.用途地域的问题:
只有六种地域允许运营旅馆。第一种住居地域,第二种住居地域,准住居地域 ,紧邻商业地域,商业地域 ,准工业地域。也就是说如果公寓或者一户建所在用途地域为第一种低层住居専用地域,第二种低层住居専用地域,第一种中高层住居専用地域,第二种中高层住居専用地域等区域的话,是无法将建筑物用途从共同住宅变更到酒店,旅馆的,也就无法拿到简易宿所许可。
4.公寓需征得管理组合许可
管理组合是有权决定公寓的规则,并且强制全体住户遵守的。所以以公寓作为简易宿所是需要管理组合通过的。
5.满足消防安全要求
除此之外由于旅馆在消防法中属于特定防火物件物。你还要面对建筑课,消防署的层层审查。他们必须确认该旅馆有足够的防火等级且在发生火灾时有足够的消防通道来逃生。否则你也是申请不到许可的。另外在运营旅馆之前你有义务向你的邻居进行说明和告知,并取得他们的理解。
简易宿所的优势
简易宿所许可属于旅馆业,对运营天数的上限没有限制,你可以放心的运营365天。根据日本法律的不溯及原则现在已经取得简易宿所许可的旅馆不管之后法律如何变化都可以不受影响。继续的运营下去。
简易宿所的劣势
简易宿所许可属于旅馆业,申请手续非常复杂,申请周期一般在半年以上。
大阪市酒店旅馆(包含简易宿泊)数量为1707个
(数据截止到2020年4月30日)
中国神话二十八宿之角宿介绍,东方七宿之第几宿?
角木蛟,是中国神话中的二十八宿之一。鳄鱼,属于道教二十八星宿之角宿角木蛟。封神前原名柏林,截教门人,通天教主名下的弟子,死于万仙阵。在西游记当中曾帮助孙悟空降服犀牛精
道教二十八星宿神将是指守护道教四灵神君的二十八位神将,角星是守护东方青龙神君的角、亢、氐、房、心、尾、箕七宿之一。源于中国人民对远古的星辰自然崇拜,是古代中国神话和天文学结合的产物。
角星全名为角木蛟,角可解释为角星的位置在青龙角的位置上。木是为了说明木星运行经过此星区。蛟则表明了角星之精的相貌如蛟龙一般,是与龙形象相似却没有角的神兽模样。
解析
梵名Citra^。二十八星宿之一。为位于密教北斗曼荼罗外院东边南方第一位之星宿,或现图胎藏曼荼罗外院南方之星宿。在孔雀经、宝星陀罗尼中,又称为质多罗。质多罗,即彩色之义,故角宿又称彩画宿。其星数有一、二颗等说法。
在现图胎藏曼荼罗中,其形像为:竖右掌,屈食、中、无名指等三指,左拳置于脐上,二手持莲,莲上有珠。竖右膝,交脚而坐。其三昧耶形为莲上星。种子为愵(ci)。印契用二十八宿总印。真言为:归命质多罗(citra)那乞叉多罗(naks!atra,宿)娑缚贺;或用二十八宿总咒。[大方等大集经卷四十一星宿品、摩登伽经卷上说星宿品、宿曜经卷下]
二十八宿中的角宿是由两颗恒星组成,它们在西方天文学中的名称分别叫做室女座α和室女座ζ。在二十八宿的四象划分中,它们象征着东方苍龙的两只龙角。此外,中国古代还把角宿二星看作天宫的两扇大门,日月五星的运行路
线——黄道就从二星之间穿过。所以,《晋书?天文志》说:“角二星为天关,其间天门也,其内天庭也。故黄道经其中,七曜之所行也。”屈原在其诗作《天问》中采用了角宿的后一种含义:“何阖而晦?何开而明?角宿未旦,曜灵安藏?”东汉学者王逸注解道:“曜灵,日也。言东方未明旦之时,日安所藏其精光乎?”
这表明,《天问》这段诗句的大意是:天门为什么关起来就黑暗?一打开就明亮?当角宿从东方升起来之前,太阳的光芒藏在何处呢?
属木,为蛟。为东方七宿之首,有两颗星如苍龙的两角。龙角,乃斗杀之首冲,故多凶。角宿值日不非轻,祭祀婚姻事不成,埋葬若还逢此日,三年之内有灾惊。
角,就是龙角。在现代的星座组织系统中,角宿属于室女座,其中较亮的角宿一和角宿二分别是一等和三等星,现代称它们为室女alpha及室女zeta。黄道就在这两颗星之间穿过,因此日月和行星常会在这两颗星附近经过,古籍上称角二星为天关或天门,也是这个原因。
星宿
在星宿十二宫中,角宿星属于女宫二足,秤宫二足,即是天体星座中的处女星座。此星座是在春末夏初的日落后,出现在南方天空,是闪烁着银白色的光芒的星斗,日本古代称其为“真珠星”,中国则称“图星”,开关如丝缎,角宿为东方七宿之首,因东方七宿包括十六个星座,三百余星宿组成似苍龙,角宿位于苍龙之首,主春生之权,为苍龙之角。
角宿星座
角宿一
角宿一,即室女座α星,是室女座最亮的恒星,也是全天空第16颗最亮的恒星,英文名Spica,意思是“麦穗”。角宿一是一对有大质量暗伴星的分光双星,又是密近双星。视星等0.98等,绝对星等-3.5等。距离260光年。
主星为仙王座β型变星,光谱光度型为B1IV亮度变化于0.95等~1.05等之间变光周期4.014504日(4日0时21分21.8秒)。伴星光谱光度为B3V型。北半球春季的夜晚,在东南方向的天空中可以看到这颗明亮的1等星。要找到角宿一,只需沿着位于大熊座的北斗七星的斗柄和牧夫座的大角连成的曲线方向向下就可以看到。
角宿一位于天球南纬约11度,同时也坐落在接近黄道上,因此有可能沿月球和其他行星掩食,即发生行星掩星现象。角宿一距地球有260光年之遥,作为一颗视星等1等的亮星,可推算出其实际亮度为太阳的2100倍。实际上,角宿一是一个距离很近的,互相围绕公转的双星系统,系统内两颗恒星距离只有0.12天文单位,公转轨道周期只有4.0145天。
两颗恒星的光谱皆属温度很高的B型(亚型为B1和B4),是具中等强度氢谱线的蓝矮星,同时它们都是仙王座β型变星。角宿一也是全天最亮的旋转椭球变星。
角宿一是温度最高的一等星之一,高温使其同时辐射强度相当高的紫外线,这使得角宿一实际比其外观上光度更高。将北斗七星的斗柄曲线向东南方向延伸,越过大角星后,继续向前就碰到角宿一。它与大角星的距离,约等于大角星到斗柄末尾的距离。从北斗七星的斗柄到角宿一的这条曲线叫做“春季大曲线”。
角宿一距我们260光年,表面温度达到2万摄氏度,发青白色的光。在中国古代,角宿一是“二十八宿”的第一宿的第一星。它在恒星间以每秒1.6公里的速度缓慢地离开地球。它是轨道周期为4.0145天的双谱分光双星兼测光双星,是质量较大的密近双星。距离我们84秒差距(约275光年)左右。角宿一目视星等总变幅为0.09等(1968年),变光的主要原因是甲乙两颗非球状子星的公转,即椭球双星的变化;变光的次要原因包括甲星的脉动。
甲星的脉动周期为0.1738天,属于仙王座β型变星,脉动所造成的亮度变幅和视向速度变幅有不稳定现象。双星轨道面的倾角约659,轨道半长轴为27倍太阳半径,偏心率为0.13,近星点运动周期为143±20年。
角宿二
Zeta Virginis(ζVir/ζVirginis)
中国星名。古又称“李”。即室女座ζ星。三等星。
室女座ζ星是一对以172年为周期相互运动的白黄星(white-yellow star)组成的。这两颗星正在彼此接近,越来越难区分它们,到2007年它们将最接近,此后将彼此远离。
咒术回战:念了这么久的“宿傩”,我念错了!谢谢,有被笑到
《咒术回战》你看了吗?属于越看越上头的那种,开始两集很平常,往后看反而很好看。主人公虎杖悠仁本来是个普通的高中生,误打误撞吃了“两面宿傩”的手指,成了它的容器,一起都开始变了。
“两面宿傩”是咒力很强的诅咒,在动漫中不算是完全的反派,非常有个性,我行我素,不受伦理拘束。由于他非常霸气,且有时自称本大爷,所以网友也会称呼他为“大爷”。
大爷的本名“两面宿傩”看似简单,实际很有难度,我是读了很久的“su tan”,然后发现读错了,太难了吧,竟然是“su nuo”(二声)。
还有一个词“祓除”,你是不是读成了“ba chu”?还真不是,是念“fu chu”(二声)。“祓“和“袯”(ba)确实很像,不细看会看错的,而细看了也不一定念对。
有的是念错字,有的是不仅念错字了,还把字的顺序换了。“两面宿傩”看成了“两面傩宿”,还有“两傩宿面”的,突然忍不住笑了,念错后,就成了“两摊素面”了,恩,很有个性的诅咒。
“堀与宫村”看成“崛与宫村”也是有的吧,请举起你的小手,告诉我,我不是一个人。我没想到,看个动漫还这么考验我的文化程度。
伏黑惠的那只鸟你知道叫什么吗?是鵺(ye),这个字也太难写了。看动漫经常会念错字,当年的“喰种”让我印象深刻,毕竟也是读了那么久的“shi“,其实是”can“。还有佐佐木琲世,也是很容易让人看错、读错。
其实傩我们是有可能认识的,“傩戏”这个貌似在某篇课文中出现过。想必我是当时就没有学会,以至于过了这么多年仍然不知道它的正确读音。
不妨把本期的这几个字拿去让周围的朋友念一下,看看是否会念错。看动漫也能让我们长知识,这是真的!
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两面宿傩为什么对伏黑惠感兴趣?除了“生孩子”,这些都是原因
相信很多看《咒术回战》的小伙伴们,都很喜欢伏黑惠这个角色。有些小伙伴们在看了动画中宿傩的一些台词,以及漫画中的一些场景,都疑惑:“两面宿傩为什么对伏黑惠感兴趣?”之前贴吧老哥说过“生孩子”,当然这只是玩笑话。今天就来和大家一起剖析一下,两面宿傩为什么对伏黑惠感兴趣。
以下内容对动画党来说涉及剧透,请谨慎观看。
调伏式神在作品中,虽说两面宿傩一开始见到伏黑惠是虎子刚吞下手指的时候,但是当时和他交战的人是五条悟。在少年院中,宿傩第一次见到了伏黑惠的“十种影法术”,认为他的术式不一般。
两面宿傩是“千年诅咒”之王,见过非常多的咒术师,能够得到他的认可,也说明了伏黑惠确实不简单。
伏黑惠可以调伏式神,让它们为自己所用。在漫画中也提到了,这种调伏的行为,是可以两人以上进行的。也就是说,伏黑惠是可以拉别人和自己一起调伏。这就有人猜测,伏黑惠也可以调伏十种影子之外的咒灵,当年打败两面宿傩的咒术师中,应该有禅院家的人。
为了完成大业关于伏黑惠的能力问题,现在的情报还不是太多。有漫迷猜测伏黑惠可以召唤宿傩的原身,虽然在虎子的身体中也可以发挥实力,但肯定还是自己的原身更加强大,可能伏黑惠的“十种影法术”能帮他彻底复活。
其实现在更加靠近的说法,就是两面宿傩想要利用伏黑惠,创造一个他想要的世界。在公式书中,多次提到了宿傩感兴趣的人就是伏黑惠。而且一直以来,他也看着伏黑惠成长,观察伏黑惠能把潜力发挥到哪一步。
在芥见下下的最新访谈中,主持人也问了“两面宿傩为什么会对伏黑惠感兴趣”这一问题,芥见下下倒是老老实实回答了一大段,但是后期全被节目组消音了。因为这一部分,已经严重涉及具体剧透了。
在这一访谈中,芥见下下也表示,虎杖悠仁和伏黑惠的结局已经确认完毕,但是宿傩的结局还没有构思好。之前芥见下下表示过,结局最后主角四人团要么只活一个,要么只死一个,就看芥见下下想怎么发展了。
伏黑惠可以杀掉五条悟作品中有提到过禅院家和五条家交恶的原因,是因为在当年,五条家家主和禅院家家主同归于尽。其实这也在侧面说明,“十种影法术”是可以和“六眼”抗衡的。
虽然有过让伏黑惠解决五条悟这一想法,但其实宿傩不是很在乎五条悟,也不惧怕他。有很多漫迷讨论过,两面宿傩和五条悟到底谁更强?
不过以五条悟本人的反应来看,似乎觉得解决两面宿傩不是太难的事情。如果宿傩大爷的手指全部召回来,他和五条悟又会是谁输谁赢呢?
总之关于两面宿傩为什么会对伏黑惠感兴趣这一问题,大家真的是脑洞大开,也是真的思考了很多。还有人猜测,宿傩的复活需要“十种影法术”,也或许是伏黑惠的术式,是随时拉任何人同归于尽。
但是最终的结果,只能靠芥见下下来告诉我们了。不管怎么说,都希望独眼猫能给伏黑惠安排一个好一点的结局。这个孩子一直都在想着“自爆”,一直都在想着和敌人同归于尽,希望他在最后,都不会太难过和痛苦。
你觉得两面宿傩对于伏黑惠感兴趣的原因是什么?欢迎在评论区中留言和讨论。
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《咒术回战》宿傩有何传说,可能有原型历史人物,也可能是神明?
最火的《咒术回战》主角虎杖不是吃了宿傩的一根手指吗?开启了咒术回战的篇章。那么宿傩究竟是什么,在日本传说是什么样的?让我们简单的来科普一下吧。
千与千寻里也有宿傩?
还记得千寻爸妈和千寻阴差阳错地行驶到一条人烟稀少的小道上,车子无意跨过一棵大树,树下面有个类似于鸟居还是石祠。那是为千寻已经进入了神怪世界埋下的伏笔,这个应该比较好认识,因为鸟居是日本极具神性的建筑符号,代表了神域的入口。然而有一个稍微小一点的暗示,是一个石雕,道祖神,在千寻一家停车靠在废弃门楼前。这个我找了相关资料和文章有记载到
道主神是日本路边常见的神诋雕塑,一般在聚落的中心或者村外的岔路上以石像样貌屹立的神明,可以认为其防止恶魔瘟神进村。在日本到主神的雕塑,形态种类不一,单体,单体男女二神,自然石,圆石皆有。千寻里面看到的双面道祖神形象,可能来自于《日本书纪》中提到的两面宿傩,那是仁德天皇时期出现的一种双面妖怪,正是日本象征着地界的道祖神出现,第二次暗示千寻进去神秘世界。
两面宿傩传说介绍不多,而且众说纷纭,可能是人亦可能是神
仁德天皇六十五年,飛觶國有一-位稱作宿儺的人。一個身體有兩張臉,且分別面向不同方向。頭頂相連沒有後腦勺,身體分別各有手腳,雖有膝蓋卻沒有膝窩與後腳跟。力量強而敏捷,左右各有佩劍,四集手使用著兩把弓。因不遵從皇命,以掠奪人民為樂。因而被和珥臣的祖先難波根子武振熊所诛殺。
在日本書紀裡,把兩面宿儺描述很像罪大惡極的壞人,樣貌也是在當時的年代比較不被接受的樣子。但在飛觶地區所流傳的兩面宿儺相關的傳說故事,基本_上都是敘述著兩面宿儺的英勇事績,和日本書紀的描述有所出入。正是總是會有勝者加油添醋,用以掩蓋一些不想讓人民知道的事實。因此說不定兩面宿儺其實是當地的一位豪族英雄,只是不聽朝廷的話,或是勢力太過龐大,被冠上莫須有的罪名後,被去除掉的人。
據高山寺丹生川地區的千光寺内所持有的「千光寺記」記載,兩面宿儺是救世觀音的化身,並且是千光寺的始祖。且相傳兩面宿儺當時受到天皇之命,討伐了位於位山( 高山市一宮町)的鬼神「七儺」。
能夠見到兩面宿儺的地方,有几处,分别是兩面宿儺洞,日本一宿儺鍋,善久寺御膳石,千光寺宿儺堂和兩面宿儺洞。如果有想去看看的小伙伴们可以安排一下。
我国也有类似傩文化哦
傩,意为惊驱疫厉之鬼,主要流传于黄河流域,长江流域,西南地区等地,它是中国传统文化的重要组成部分,是一种远古的原始文化,起源于原始农耕文明。记载在远古先民在与自然争斗中生息繁衍后代,而他们生存的欲望中就涉及了傩文化,他是先民们在生存中用以帮助来超越自己的宗教观念,是龙的传人以伟大的浪漫主义心性创造的灿烂的巫傩文化。
而且要说英国文化,那一定要说贵族苗族。苗族的傩文化主要表现苗族文明的重要形式之一,它包括了傩的观念,傩的文化根基,傩舞,傩戏,傩神,傩面,傩器,傩堂以及有关驱鬼活动祭事活动和求子,超度法事,医疗娱乐,建房等活动。说普通点,穿着色彩鲜艳的服装,戴着诡异恐怖的面具舞蹈。有些不仅有舞蹈,仪式又分为傩礼,傩戏,傩技。举个例子最最让人知道的就是“上刀山下火海”,傩师会以自己的绝技向族人们证明。感觉这个不能说宽泛,一旦开始真的是滔滔不绝呀,如果有想了解有关方面的可以自己找度娘。
文化都是相同的,不管是如何,反正两面宿傩有着神秘色彩,至于《咒术回战》里想如何设定,还要看作者大大,反正暂时是反派天花板设定,对于宿傩和虎杖两人设定,真的让人期待后面故事,毕竟两面宿傩有两面,可否有一面是虎杖?欢迎留言,留下你的看法。
咒术回战“宿伏”壁纸分享,宿傩遇到伏黑惠主动,他应该喝了假酒
本次为大家分享一组咒术回战的“宿伏”壁纸,它们来自画手カモメ(twi:penguin___n)。
掌控
这一张看起来有点像“真人死还是七海死我都无所谓,唯一好奇的只有伏黑惠”的那一幕,只不过カモメ太太直接把惠妹画到大爷跟前去了。大爷看起来掌控欲很强的样子,但总觉得他下一秒就会被玉犬咬,这得怪宿伏人太欢乐了。(伏黑惠:我养了两条狗专门咬这种人.jpg)
安慰
这一张画得真的很神了,这不就是涉谷事变的后续嘛!!!惠妹醒来后发现自己的伙伴们受伤了、死亡了、死刑了,然后自己陷入了崩溃。而大爷则被当做是罪魁祸首,虽然是杀了很多人,但这一切都是漏瑚他们那群想要make 诅咒 great again 的人搞的。但不过大爷管不了这么多,诅咒们过得怎么样哪里有伏黑惠哭没哭重要。
大爷单箭头
惠妹,放狗吧。
宿伏双箭头
双箭头是不可能的,伏黑惠不会做这种事。下面这幕一定是很大爷喝了假酒看到的幻想。
彩页拍摄花絮
这一张是有彩页原梗的。
就是下面这张,芥见下下自己画的。虎子的喉咙被真人掌控了,伏黑惠被大爷掌控了,所以上面那张就很像是这一幕的拍摄花絮。(PS:这张还有一个扣糖磕点,大爷一般都是长指甲,但在锁惠妹喉咙的时候,他的指甲变短了,对同人女来说就是芥见下下别有用心。)
两面宿傩好男人
虽然说伏黑惠的择偶标准已经是史上最低了(有坚定人性就行),但是大爷还是达不到。不过这和他两面宿傩是好男人又有什么关系呢?(思考中断的发言)
迷你版宿伏
大爷你别上手,脱兔都会蹦起来咬你的。
以上就是本次的全部分享,你喜欢カモメ太太绘制的宿伏吗?欢迎在下方评论留言。