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住在苏州市姑苏这些小区的人发财了！8月最贵的小区排行榜
江苏省苏州市姑苏二手房均价最贵的小区是“东海岛散盘”，报价达到“117820”元一平。
苏州姑苏二手房价格最贵的小区排行1、东海岛散盘： 均价117820元/平，位于姑苏桃花坞板块；
2、狮林里： 均价100787元/平，位于姑苏齐门板块；
3、拙政别墅： 均价94993元/平，位于姑苏齐门板块；
4、晋府水巷别墅： 均价88483元/平，位于姑苏齐门板块；
5、江枫园： 均价85505元/平，位于姑苏留园西园板块；
6、学士林： 均价85130元/平，位于姑苏南门板块；
7、苏州庭园： 均价72941元/平，位于姑苏齐门板块；
8、新生里： 均价70524元/平，位于姑苏观前街板块；
9、薛家弄： 均价69767元/平，位于姑苏平江路板块；
10、万科长风别墅： 均价68123元/平，位于姑苏苏州大学板块；
11、北园别墅： 均价66748元/平，位于姑苏娄门板块；
12、桃坞郡府： 均价61380元/平，位于姑苏桃花坞板块；
13、观音弄： 均价60962元/平，位于姑苏十全街板块；
14、十梓街散盘： 均价60757元/平，位于姑苏十全街板块；
15、华润平门府： 均价60683元/平，位于姑苏齐门板块；
16、大管弄： 均价60590元/平，位于姑苏平江路板块；
17、朗诗南门绿郡花园： 均价58949元/平，位于姑苏南门板块；
18、凤凰街102号： 均价57811元/平，位于姑苏十全街板块；
19、留园别墅： 均价57679元/平，位于姑苏留园西园板块；
20、首开龙湖天赋： 均价57380元/平，位于姑苏胥江板块；
21、银城原溪： 均价57062元/平，位于姑苏留园西园板块；
22、狮林苑： 均价56276元/平，位于姑苏齐门板块；
23、华发公园首府： 均价56120元/平，位于姑苏胥江板块；
24、乘马坡直巷散盘： 均价55889元/平，位于姑苏桃花坞板块；
25、尚书里散盘： 均价55840元/平，位于姑苏十全街板块；
26、北石子街散盘： 均价54851元/平，位于姑苏平江路板块；
27、韩家巷散盘： 均价54782元/平，位于姑苏观前街板块；
28、桃坞才苑： 均价54279元/平，位于姑苏桃花坞板块；
29、网师巷散盘： 均价53540元/平，位于姑苏十全街板块；
30、南谭子里小区： 均价52802元/平，位于姑苏齐门板块；
31、十梓街3号： 均价52782元/平，位于姑苏苏州大学板块；
32、凤凰街30号： 均价52581元/平，位于姑苏十全街板块；
33、现代美墅： 均价52534元/平，位于姑苏虎丘板块；
34、迎枫苑： 均价51840元/平，位于姑苏十全街板块；
35、带城桥下塘散盘： 均价51195元/平，位于姑苏十全街板块；
36、百步街1号： 均价50942元/平，位于姑苏十全街板块；
37、东大园： 均价50792元/平，位于姑苏平江路板块；
38、网师花苑： 均价50130元/平，位于姑苏十全街板块；
39、合村坊散盘： 均价49975元/平，位于姑苏观前街板块；
40、甲辰巷： 均价49967元/平，位于姑苏十全街板块；
41、东角墙散盘： 均价49808元/平，位于姑苏桃花坞板块；
42、华阳花苑： 均价49695元/平，位于姑苏平江路板块；
43、十梓街11号： 均价49679元/平，位于姑苏十全街板块；
44、朗诗相门绿郡： 均价49614元/平，位于姑苏苏州大学板块；
45、滚绣坊： 均价49578元/平，位于姑苏十全街板块；
46、万宜坊： 均价49390元/平，位于姑苏观前街板块；
47、孔付司巷： 均价49209元/平，位于姑苏十全街板块；
48、东小桥弄散盘： 均价48946元/平，位于姑苏十全街板块；
49、卫道观前散盘： 均价48762元/平，位于姑苏平江路板块；
50、带城桥弄47号： 均价48501元/平，位于姑苏十全街板块；
51、乐怡苑： 均价48365元/平，位于姑苏南门板块；
52、南石皮弄： 均价48342元/平，位于姑苏十全街板块；
53、船舫巷： 均价47792元/平，位于姑苏十全街板块；
54、南林苑： 均价47763元/平，位于姑苏十全街板块；
55、当代苏洲府MOMΛ： 均价47503元/平，位于姑苏石路板块；
56、水叶家弄2号： 均价47406元/平，位于姑苏留园西园板块；
57、人民路568号： 均价47303元/平，位于姑苏十全街板块；
58、同德里散盘： 均价47277元/平，位于姑苏十全街板块；
59、南石皮弄20号： 均价47234元/平，位于姑苏十全街板块；
60、竹辉路散盘： 均价47085元/平，位于姑苏南门板块；
61、带城桥路散盘： 均价46913元/平，位于姑苏十全街板块；
62、古宅新居： 均价46791元/平，位于姑苏十全街板块；
63、海胥澜庭： 均价46590元/平，位于姑苏胥江板块；
64、朗诗人民路8号： 均价46490元/平，位于姑苏南门板块；
65、螺丝浜： 均价46406元/平，位于姑苏十全街板块；
66、善家巷小区： 均价46403元/平，位于姑苏十全街板块；
67、十全小区： 均价46131元/平，位于姑苏十全街板块；
68、大竹园： 均价46062元/平，位于姑苏南门板块；
69、盛家带散盘： 均价45503元/平，位于姑苏十全街板块；
70、竹之苑： 均价45391元/平，位于姑苏齐门板块；
71、雍熙寺弄散盘： 均价45340元/平，位于姑苏观前街板块；
72、佳安别院： 均价45212元/平，位于姑苏南门板块；
73、醋库巷68号： 均价45129元/平，位于姑苏十全街板块；
74、人民路131号： 均价45086元/平，位于姑苏南门板块；
75、阔家头巷小区： 均价44583元/平，位于姑苏十全街板块；
76、新养蚕里新村： 均价44556元/平，位于姑苏南门板块；
77、吴衙场散盘： 均价44473元/平，位于姑苏十全街板块；
78、阊门内下塘： 均价44340元/平，位于姑苏桃花坞板块；
79、姑苏金茂府： 均价44103元/平，位于姑苏金门板块；
80、唐家巷42号： 均价44007元/平，位于姑苏十全街板块；
81、胡厢使巷散盘： 均价43962元/平，位于姑苏平江路板块；
82、彩香路4号： 均价43911元/平，位于姑苏石路板块；
83、仁恒浅棠平江花园： 均价43867元/平，位于姑苏平江新城板块；
84、吉庆街： 均价43770元/平，位于姑苏南门板块；
85、人民路47号： 均价43640元/平，位于姑苏南门板块；
86、钮家巷： 均价43528元/平，位于姑苏平江路板块；
87、平江风华： 均价43408元/平，位于姑苏平江新城板块；
88、新春巷： 均价43296元/平，位于姑苏观前街板块；
89、木杏新村： 均价43083元/平，位于姑苏十全街板块；
90、邾长巷散盘： 均价43072元/平，位于姑苏平江路板块；
91、南门一村： 均价42476元/平，位于姑苏南门板块；
92、融创石湖桃花源： 均价42444元/平，位于姑苏沧浪新城板块；
93、南英地6号： 均价42271元/平，位于姑苏十全街板块；
94、定慧寺巷社区： 均价42227元/平，位于姑苏十全街板块；
95、十梓街386号： 均价42195元/平，位于姑苏十全街板块；
96、原墅名君别院： 均价42054元/平，位于姑苏龙西板块；
97、中梁天御二区： 均价42050元/平，位于姑苏平江新城板块；
98、相王路36号： 均价42046元/平，位于姑苏十全街板块；
99、西北街散盘： 均价41973元/平，位于姑苏齐门板块；
100、焦言浜13号： 均价41899元/平，位于姑苏齐门板块；
姑苏二手房价格最贵的小区板块分布在姑苏价格最贵的前100个小区中， 沧浪新城1个， 观前街6个， 虎丘1个， 金门1个， 留园西园4个， 龙西1个， 娄门1个， 南门12个， 平江路9个， 平江新城3个， 齐门10个， 十全街37个， 石路2个， 苏州大学3个， 桃花坞6个， 胥江3个，以上数据均来自各大二手房平台统计，价格仅供参考！文中价格与市场价格可能存在误差，具体价格以市场实际价格为准！
2020年，在苏州买这种房子，更抗跌？| 幸福里有好房
概览众所周知，地铁红利已经在苏州充分显现，姑苏的地铁盘广受置业者追捧。在今年的楼市行情下，有业内人士认为，地铁房的抗跌能力可能会更强一些。
本期（2020年2月16日）幸福里有好房为你推荐：苏州姑苏，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）幸福里为你在姑苏找到了位于水城丽都、万达广场(姑苏区)、南环新村(老村)、沧浪亭社区、佳安别院的5套新上架的正地铁房。以下将详细介绍这套位于南环新村(老村)，总价为280万的3居室。从小区层面上看，南环新村(老村)位于南门。2020年2月为止，小区每平均价为25039元，与同在南门的各个小区每平均价（3.12万）相比，低了约6164元，与同在姑苏区的各个小区每平均价（2.84万）相比，低了约3361元。从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。有电梯，方便快捷，居住环境佳。点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
准地铁房（距离400-800米）幸福里为你在姑苏找到了位于中锐尚城花园(8,9,11,12幢)、南环西路2015号小区、鼎泰花园、锦荷苑、苏医三区的5套新上架的准地铁房。以下将详细介绍这套位于苏医三区，总价为285万的3居室。从小区层面上看，苏医三区位于双塔街道。截止当前（2020年2月），小区均价为40179元/平方米，比双塔街道均价（4.09万/㎡）低约712元，比姑苏均价（2.84万/㎡）高约11778元。从这套房源本身的卖点来看，苏州市重点学校距离这套房所在地很近；地铁站就在房子不远处，交通条件好。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套3居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。此外，该房源为优质三居室，宽敞无边界。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。健康步梯，爬梯有益身心健身。点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地铁房（距离800-1200米）幸福里为你在姑苏找到了位于苏和苑、玉兰新村的2套新上架的近地铁房。以下将详细介绍这套位于苏和苑，总价为490万的4居室。从小区层面上看，苏和苑位于沧浪新城。截止当前（2020年2月），小区均价为34403元/平方米，比沧浪新城均价（3.86万/㎡）低约4169元，比姑苏均价（2.84万/㎡）高约6002元。从这套房源本身的卖点来看，该房源离苏州市重点学校很近；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。此外，该房源为奢华大四居，极致华丽的居住体验。朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。有电梯，方便快捷，居住环境佳。点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
漫步书院巷，寻找名园、名校的历史遗迹，以及隐于市巷中烟火美食
漫步苏州小巷之“书院巷”
书院巷位于苏州古城区，东出人民路，与十全街相对；西至司前街，与侍其巷相直。书院巷长564米，宽约3~9米。该巷由原书院巷与三多巷合并而成。
小巷年轮唐称南宫坊，有牌坊立于巷东口。五代吴越广陵王钱元璙建南园在此。
宋起即称南园巷，宋理宗赐魏了翁家宅于南园巷，并赐名“鹤山书院”四字。
元魏了翁的曾孙魏起于在此恢复鹤山书院，巷名遂改“书院巷”至今。
明永乐年间以书院旧址为巡抚大臣行馆，宣德五年（1430）至清宣统三年（1911）为巡抚衙门，巷又称抚署前或抚辕前。
2003年5月，将原三多巷并入书院巷。
地道风物书韵深院寻青影，书院巷历经千年，依然书卷气十足，苏州中学、苏州卫生职业技术学院仍驻于此。
01.江苏巡抚衙门
江苏巡抚衙门始设于明永乐十九年（1421），历史上其名称、管辖区域和驻地多有变化。
初置江宁，宣德五年（1430）置应天巡抚，驻苏州府，管辖南直隶江南诸府及江北安庆一府，但不常驻，万历后始常驻苏州。
清康熙六年（1667）正式建立江苏省，清乾隆二十五年（1760）设立江苏巡抚，专辖苏州、松江、常州、镇江四府和太仓直隶州，仍驻苏州府，辛亥革命后废。
明清两代有周忱、海瑞、汤斌、林则徐、丁日昌等名臣治事其中。
现存江苏巡抚衙门旧址，为清同治五年（1866）重建，尚存大门、仪门、后堂、后楼等建筑。
02.苏州中学
苏州中学的历史可以追溯到北宋景祐二年（1035）范仲淹创办的苏州府学。
自1904年改办新学以来，国学大师罗振玉、王国维、钱穆，语言学大师吕叔湘，美术大师颜文樑，史学大师吕思勉，地理学家胡焕庸，教育家孙起孟等都曾在苏中执教。蔡元培、胡适等名家也曾到苏中讲学、授课。
近代以来，苏州中学更是培养了一大批时代精英。他们中有中共早期领导人秦邦宪等人物；有大师名家叶圣陶、顾颉刚、胡绳、匡亚明、吴作人、陆文夫等；还有诺贝尔物理学奖获得者李政道博士和钱伟长等63位中外院士。
03.佳安别院（原南园）
南园的历史可以追溯到五代吴越国时期。广陵王钱元璙及其子指挥使钱文奉建造南园，前后经营达三十年，规模宏伟，风景殊胜，有“胜甲吴中”之称。
后范仲淹在其部分遗址上建立府学，其他部分仍为私家园林。南宋初年，金兵南侵时南园化为废墟，后改为农田。
明清时期，到南园看菜花曾是苏州城里一道风景。现在该处已成为书院巷内规模较大的住宅小区——佳安别院。
04.周边景点
在书院路附近，有许多名胜古迹。其中，盘门景区以“北看长城之雄，南看盘门之秀”而著称；
沧浪亭是苏州四大园林之一，也是世界文化遗产；可园则是一座难得一见的书院园林；
苏州文庙（苏州碑刻博物馆）由北宋名臣范仲淹设学立庙，开创了府学的先例。
烟火美食书院巷为宋前六十古坊之一，怎少得了烟火气。烧饼、油条、蛋饼、馄饨、面条……这些朴实无华的饭香，从巷头传到巷尾。
01.老王蛋饼
每次经过书院巷和金狮河旁路口的老王蛋饼店，总会惊讶地看到人们排队购买蛋饼。后来得知，这家店已经开了二十多年，早已成为周边居民生活中不可或缺的一部分。
店里的招牌油酥蛋饼有三种口味：韭菜、葱花和包菜，还可以加入蛋、里脊等配料。现做现卖，价格实惠，据说每天能卖出近千张。
用菜籽油煎制的蛋饼色泽金黄、香气扑鼻、外脆内嫩。刷上特制的甜酱或辣酱（可自选），味道更佳。如果非要找出缺点，那就是略带油腻，毕竟它是一种油炸食品嘛。
地址：姑苏区书院巷金狮河沿1号
02.木缘新豆花
木缘新豆花的口味有别于传统的豆花，它更像广式甜品双皮奶。豆花洁白细腻，上面覆盖着一层红豆，口感冰凉，甜度适中，入口即化。这是夏日消暑的好选择。
地址：姑苏区书院巷61号
03.仙雨林
不要小看这家奶茶店，在此已经经营十多年了。招牌奶茶“仙芋龙珠”和“雨林三结义”深受欢迎。在书院巷逛累了，来这里喝一杯奶茶，可以小憩片刻，恢复精力。
地址：姑苏区书院巷71号
04.杜三珍
杜三珍创立于清光绪十二年，是苏州一家历史悠久的卤菜店。其最著名的熟食包括酱肉、酱鸭、猪头肉和五香牛肉等。当然，在夏季时，您也可以点一份时令卤菜，如五香小肉、熏肠和熏肚等，这些都非常开胃。
地址：姑苏区书院巷73号
05.矮脚楼馄饨店
用鲜肉、开洋、榨菜制成的三鲜馄饨是这家馄饨店的招牌美食，开洋的咸鲜，榨菜的脆香，和鲜肉搭配，吃起来鲜美可口，皮薄馅足，就像奶奶亲手包的一样。店里还供应生煎馒头、荠菜馄饨、虾仁馄饨等，供你选用。
地址：姑苏区书院巷109号
06.黎里王记辣脚
冯记油墩、王记辣脚、阿王套肠被称为黎里古镇的小吃三宝。制作黎里辣鸡脚，需要用到十多种佐料，辣椒、糖、醋、盐、酱油、葱、姜、蒜、料酒等。每种佐料放的量决定着辣鸡脚的味。
本来苏州的饮食偏甜，现成了“甜、酸、辣、香”四位一体，在苏州古城区也大受欢迎。
现在无需专程去几十公里外的古镇上去寻觅美食，这家开在书院巷的黎里王记辣脚，也能让城里人大饱口福。
地址：姑苏区书院巷123号
07.潘记隆烧饼
小时候，上学回家，去买一张“面衣饼”，会吃出幸福的感觉。寻寻觅觅中终于在这家潘记隆出现了。
圆圆大大的饼身，一口下去，嘎嘣香脆，打一个鸡蛋一起油氽，口味就更上一层楼了。
在店里看到附近居民都在买“面皮饼”，趁着热乎，就直接在店里吃完了，一擦嘴边的油水时，脸上洋溢着开心的笑容。
地址：姑苏区东大街480号
08.明月楼
明月楼的糕团口味正宗，价格实惠。大门上贴着八个大字“独此一家，别无分店”，这对于已经营业十几年的老店来说，实属难得。
店里常年供应传统苏式糕团，包括猪油糕、松糕、拉糕、糍毛团等。当然，在夏天还要尝尝名点炒肉团子，咬下去满口汤汁和鲜香，让人欲罢不能。
地址：姑苏区书院巷86号
09.苏虞斋
在苏州的小巷里，最常见的就是苏式面馆。其中，苏虞斋面馆的白焖肉面被誉为“苏州十碗面”之一。
当然，如果你想尝试不同口味，可以点一碗曾登上《风味人间2》的“三虾面”，这碗面会让你“鲜得来眉光都会掉下来”。
地址：姑苏区金狮河沿2-3-4号
10.金狮市集
自从苏州将传统的农贸市场改造成集买菜、餐饮、文旅为一体的市集以来，大受市民欢迎，金狮市集也是其中之一。
在此买个菜，尝一下北京烤鸭、蠡口肉串、吴山味烤鸡等特色美食，十分便捷。不过可能是下午，这里的人气比双塔市集差了不少。
地址：姑苏区金狮河沿金狮大楼1层
这条苏州小巷曾经集行政、教育和园林于一身，如今仍保留了书卷气息，同时又增添了烟火气息。这里展现着普通老百姓的生活百态。
在高楼林立的今天，我们居住在建有高高围墙的小区中，匆忙地生活着，邻居间有关系也相对淡漠。只有在老城区才能找到这份传统。你喜欢这里吗？
END
苏州姑苏上周（2.21-2.27）热搜小区榜，购房者更关注水韵新苑
房源的受关注情况，在一方面反映一个小区的受欢迎程度，根据上周（2月21日-2月27日）用户的关注度，整理出姑苏的热搜小区TOP10，水韵新苑、湄长新村、拙政别墅为用户最关注的小区，这些小区到底有哪些吸引人的魅力，还有哪些小区也上榜了，快跟随我一块去看看吧。
根据房天下研究院大数据，整理出上周姑苏热搜小区榜。
热搜小区第一名：水韵新苑，小区位于姑苏吴门桥街道，目前小区均价25408.00元／㎡，环比上月上涨1.09%。
热搜小区第二名：湄长新村，小区位于姑苏吴门桥街道，目前小区均价21309.00元／㎡，环比上月上涨1.50%。
热搜小区第三名：拙政别墅，小区位于姑苏平江街道，目前小区均价63948.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第四名：姑苏金茂府，小区位于姑苏金阊街道，目前小区均价42860.00元／㎡，环比上月上涨0.08%。
热搜小区第五名：彩香二村，小区位于姑苏金阊街道，目前小区均价22998.00元／㎡，环比上月下降1.19%。
热搜小区第六名：永林新村二区，小区位于姑苏平江街道，目前小区均价26404.00元／㎡，环比上月下降1.92%。
热搜小区第七名：万科金色里程，小区位于姑苏白洋湾街道，目前小区均价23801.00元／㎡，环比上月下降1.53%。
热搜小区第八名：蕴秀园，小区位于姑苏平江街道，目前小区均价31736.00元／㎡，环比上月上涨0.11%。
热搜小区第九名：佳安别院，小区位于姑苏沧浪街道，目前小区均价34311.00元／㎡，环比上月上涨0.19%。
热搜小区第十名：天辰花园，小区位于姑苏吴门桥街道，目前小区均价37923.00元／㎡，环比上月上涨1.40%。
