广东省广州市“越秀区”行政区划
越秀区隶属广东省广州市，位于广东省中部，东起广州大道，与天河区接壤；南临珠江，与 海珠区隔江相望；西至 人民路，与 荔湾区毗邻；北面到 白云山山脚，与 白云区相邻。是广州中最古老的中心城区，是广州行政、商贸、金融、文化中心，自东吴设广州起，历朝所设军事、行政中心均在越秀区域内。
越秀区总面积为33.8平方公里，2016年末户籍人口为117.44万人[1]，下辖18个街道[2]，拥有五羊石像、 镇海楼、千年古道北京路、中山纪念堂、五仙观、六榕寺、光孝寺、石室圣心大教堂、西汉南越王博物馆等景区。
越秀区作为广州行政、商贸、金融、文化中心，形成了以第三产业为主体，特色经济为带动，商贸服务业为支撑的产业格局。中山五路一带是广州最繁华商贸中心和古城文化旅游区，有北京路、海印地区、英雄广场、一德路等一批知名商贸区，有环市东国际中央商务、东风路现代服务、流花会展等商务区。
2018年9月，《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布，越秀区排第9名。
1999年7月1日始，越秀区从原来的19个街道调整为流花、东风、洪桥、六榕、广卫、光塔、诗书、北京、大新、人民10个街道；共设居委会223个。
2002年至2004年，越秀区辖10个街道（洪桥、广卫、北京、六榕、流花、东风、光塔、诗书、大新、人民）。
截至2005年12月31日，越秀区辖22个街道（洪桥、广卫、北京、六榕、流花、东风、光塔、诗书、大新、人民、东湖、农林、大东、大塘、珠光、白云、建设、华乐、梅花村、黄花岗、矿泉、登峰）。
2005年4月28日，撤销广州市东山区；将原东山区的行政区域，白云区的矿泉街道，天河区的登峰街道、天河南街道的杨箕和中山一2个居委会、沙东街道部分区域划归越秀区管辖。越秀区人民政府驻越华路。对新组建的越秀区和荔湾区的部分边界线进行了调整。 2005年9月30日起，越秀区下辖流花、东风、洪桥、六榕、广卫、光塔、诗书、北京、大新、人民、东湖、农林、黄花岗、大东、大塘、白云、珠光、建设、华乐、梅花村、矿泉、登峰22条行政街道 。
2010年12月27日，越秀区宣布东湖街道更名为东山街道。
2013年1月23日，越秀区宣布对部分街道进行合并 。合并之后新成立的4条街道于2013年3月15日挂牌。具体如下：
将原东风街道与原六榕街道合并成新六榕街道，面积为2.04平方公里，总人口10.12万人；
将原诗书街道、原大新街道大德路以北的庆福里、象牙北、魁巷等3个社区与原光塔街道合并成新光塔街道，面积为1.07平方公里，总人口10.58万人；
将原大新街道的石将军、大德中、大新中、南华园、玉带濠、濠畔中、三府前、和宁里、大新西、状元坊、一德西等11个社区与原人民街道合并成新人民街道，面积为1.51平方公里，总人口10.45万人；
将原广卫街道与原北京街道合并成新北京街道，面积为1.27平方公里，总人口9.06万人。
2013年3月15日起，越秀区下辖洪桥街道、北京街道、六榕街道、流花街道、光塔街道、人民街道、东山街道、农林街道、大东街道、大塘街道、珠光街道、白云街道、建设街道、华乐街道、梅花村街道、黄花岗街道、矿泉街道、登峰街道等18条行政街道。
都在说东进南拓，广州北部怎么搞？
5月31日，由广州市花都区人民政府、广州市规划和自然资源局花都区分局指导，广州市房地产行业协会主办的“花之都，绽放未来”——2022花都区域发展高峰论坛。
文 / 孙不熟
前两天，广州花都区发布了一则讯息宣布，差别化落户政策将在花都、从化、增城三个区率先实施，大专学历可在这三个区落户。
但是很快，花都又把这则讯息给删了。
其实，超大城市内部的差别化落户已经被写入多个政府文件了。
无论是国家发改委发布的《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，还是广东省政府印发的《广东省新型城镇化规划（2021―2035年）》，或者是广州市政府发布的《广州市人口发展及社会领域公共服务体系建设“十四五”规划》，都明确提到允许中心城区与外围区实行差别化落户政策。
所以，大专生落户广州外围区（荔湾越秀天河海珠之外的7个区），是迟早的事情。
尤其是广州北部片区，这几年在东进南拓的语境下，显得比较落寞，亟待新的发展题材，趁这个机会率先实行差别化落户，抢一波人口红利先，是非常可取的。
01
关于广州北部片区的发展机遇，我上周在花都区参加过一个论坛，今天就把当时的发言和大家分享一下（本次刊发有部分删减和修改）。
“东进南拓”这个口号来自遥远的本世纪初，当时广州开全国之先河，出台了中国大城市中第一个战略规划——《广州城市建设总体战略概念规划纲要》，并提出了一个日后被广为传播的八字方针：南拓北抑，东进西联。
所谓“东进南拓”是基于当时的痛点与机遇来制定的，因为广州西部是老城区，北部多山，还有流溪河水源地，发展空间都有限，而东部和南部有大量的空地可以开发，所以东进南拓是必然之举。
再来看字面意思，东进用的是一个“进”字，而南拓用的是一个“拓”字，虽一字之差，但含义却大有不同。所谓“进”是一种目标明确、直奔主题的进击姿态，而“拓”虽然也有进的意思，但方向和目标并不明确，是一种带有实验色彩的探路姿态。
一字之差，正好也反映了东进和南拓两条轴线不同的观感，一个刚猛精进，一个飘逸浪漫，不得不佩服规划术语的精准和用意之深。
如今20年过去，可谓时过境迁，尤其是新白云机场就建在北边，原本以为“南拓北抑东进西联”这个八字方针就要完成历史使命了。
但，随着2019年粤港澳大湾区规划纲要发布之后，所有的注意力又回到珠江口了，或者说整个珠三角的经济重心有进一步南移的趋势，广州“东进南拓”的必要性和紧迫性，反而进一步凸显了。
为啥呢？因为只有坚持东进南拓，才能更好地与大湾区其他城市融合发展，否则广州会被湾区其他小伙伴孤立。
那么，这是否意味着广州北部片区就完全没机会了？
那也未必！
北部片区仍然有一些非常独特的资源，比如白云山、白云机场，而且北部还有地！打开地图看一看，花都中部和白云中北部可不是山地，而是一片大平原，这个自然禀赋在整个珠三角都是少见的。
再说，广州就这么巴掌大一块地，东西南北每个方向，迟早都要搞一遍。所以，北部片区千万不要放弃自己，迟早也会轮到你。
我们先来看几个数据。
02
一个地方的产业、房子有没有前途，本质上要看人口是否持续净流入，过去十年，花都这方面可以说大获全胜。
第七次人口普查的数据显示，花都区的人口增幅是全市排名第二，从94.5万增加至164.2万，增幅73.8%，很多人对此刮目相看，没想到北部的花都抢到了这么多人
另一个指标，花都的表现也不错，那就是经济增长。从2010到2020，花都区GDP的增幅高达255%，增幅排名全市第四，同样稳居前列
城市发展的终极目标，不就是丁财两旺吗？
花都两样都赢，还有什么好说的？
人口、GDP之外，花都给我的另外一个观感是城市面貌的升级，融创文旅城、花都中轴商务区出现之后，花都的现代感提升了很多。
以前大家觉得花都只是广州的一个郊区，现在会觉得它也有一些中心感了，是大广州的一个城市次中心。
位于花都的融创文旅城
以上我对花都过去10年的一个总结。
03
那么，未来花都以及北部片区发展的抓手是什么？
我认为，改变世界首先要从改变观念开始，当今全球正迎来一场观念革命，那就是从“向海而生”变成“向空而生”，或者说海空比翼双飞。
以广州为例，过去20年为什么要东进、为什么要南拓？背后的逻辑是什么？
本质上都与港口有关，与海洋有关，向东是因为黄埔港在东边，广州第一个国家级开发区在那边；向南是因为南沙港在南边，所以国家新区、自贸区都放在了南沙。
所以你看，“东进南拓”背后的底层逻辑都是“向海而生”。
未来20年，这个逻辑可能会发生一些变化。
因为我们的产业在升级，不再仅仅是那种需要靠港口来大进大出的传统产业，这类产业仍然很重要，但有一部分会衰落，或者转移出去。
城市要继续发展，产业就必须走高精尖的路线，而这类产品，往往要通过空港运输，比如手机、半导体芯片、高精尖的仪器，主要都是走空运的。
所以，从效率角度来看，高精尖产业往往更青睐于空港，而且这类产业的从业者，社交频率高、出差半径大，待在飞机、酒店的时间可能比在办公室还多，他们对机场的依赖度也更高。
一言以蔽之，传统制造业时代，谁靠近海港，谁就在全球贸易中占据黄金旺铺；科技时代，海港仍然很重要，但空港的想象空间更大。
现在有一句很流行的词，叫做”从城市的机场变成机场的城市“，其中主语和定语的对调，背后就是观念革命的使然。
最近几年，我们看到多个城市的机场已经变成自贸区，和海港同等待遇，北京、上海、天津、杭州的机场片区都已成功获批为自贸区，赌的就是空港经济。
以下是2021年各大城市机场货邮吞吐量的排名，白云机场已超过北京双机场，位居内地城市的第二名
2021年，白云机场的货邮吞吐量超过200万吨，同比大增16.2%，从中我们可以感受到广州以及大湾区先进制造业的庞大体量与迅猛势头。
机场对高端制造业的带动效应，越来越受到重视。为此，广州还专门设立了一个空港经济管委会，属于广州市政府派出机构，享受市一级管理权限，这个待遇可比珠江新城、琶洲更高。
广州空港经济区的具体范畴如下
广州空港经济区是广州国际航空枢纽建设的核心载体，位于广州北部，东起流溪河，西至106国道—镜湖大道、南起北二环高速、北至花都大道的区域，加上原白云机场综保区北区和南区范围，总面积116平方千米。
其中，白云片区56平方千米，花都片区60平方千米，共涉及6个街镇，49个行政村，常住人口约15万人。区内企业约8300家，包括南方航空、省机场集团、GAMECO、新科宇航、联邦快递等。
2022年1月1日，由广东省人大常委会批准《广州市临空经济区条例》正式施行，这将大力推动广州空港的改革与发展。
在各大城市对航空港经济的豪赌中，坐拥世界级航空枢纽的花都，近水楼台先得月。
城市如果“向空而生”，其产业布局的重心、人才聚集的注意力，都会从东进南拓那个强大的惯性中脱离一部分出来，给予北部一股力量，这是广州北部片区当下的一个机遇。
广东区划概念！广州和湛江是海南的一部分，韶关分为两部分
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简介：我们的祖国旅游资源极其丰富，每个省都有美丽的风景。不过在广东，几乎都是好风景。
说起广东省的情况，相信大家都知道！
广东位于中国南方，有着深厚的历史文化底蕴。可以说是祖国最富裕的地区之一。
广东下辖21个地级市，每个地级市都是优秀文化之地。关于深圳、佛山、东莞、惠州、潮州等城市它们可以说是该省的“领先城镇”。
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那么广东省城市如何发展才能达到最佳状态呢？
针对这一问题，小编和英格兰杰与多位专业人士讨论，认为广东省应该调整区划。我们一起来讨论一下吧！
广州佛山齐聚！
大家都知道，佛山是广东省经济强市、“第三经济城市”。这些年来，佛山对帮扶省内兄弟不遗余力，甚至还大力帮扶粤西一些落后城市。
佛山真正可以说是广东的“脸面”，在全省发挥着重要作用！
2022年，佛山地区生产总值将达到126983.9亿元，比上年增长2.1%，成为广东省第三大经济城市。
佛山的经济发展本身就很好，那么佛山应该如何发展才能达到最佳状态呢？
小编和英格兰杰都认为佛山面积太小，连接佛山和广州是最好的选择。
佛山与广州在地理和地域文化上有着密切的联系。让我们来看看！
广州与佛山有着密不可分的地缘关系。
广州，又名羊城、花城，是广州都市圈的首府，也是我国重要的国际商贸中心和综合交通枢纽。
小编在此介绍，广州是首批国家历史文化名城之一，也是海上丝绸之路的起点之一。
虽然广州的政治地位非常突出，是广东省的“老大哥”，但城市的经济地位仍然不够突出。
广州经济总量逐渐被深圳、重庆超越。广州该如何发展？小编和英格兰杰都认为，广州和佛山合并是最好的选择。
大家都知道广州的产业布局非常好，是一座名企云集的城市。
如果广州和佛山合并，广州把一些教育资源和高端产业转移到佛山，那肯定是非常好的。从产业布局来看，可以说这是一个“双赢”的结果。
这就是小编建议广州和佛山合并的原因。这样的话，广州的经济总量就能赶上深圳。
韶关分为两部分！韶关，古称韶州，位于广东省北部。这是一座地理位置、交通条件和土地资源都十分优越的城市。
韶关可以说是广东的“北大门”。像徐州、承德、绵阳等地，在各自省份都有着重要的图画意义！
为什么建议把韶关分成两部分？
因为韶关面积太大，韶关市总面积达到1.84万平方公里，是广东省第二大的。
正是因为面积较大，导致韶关的行政管理并不方便，需要进行适当的调整。
小编和英格兰杰提议将韶关划分为两个新的地级市，一个以原城区为中心，一个以南雄为中心。这样的话，韶关的行政管理就会好很多。
小编认为，将韶关划分为两个新的地级市，一定会对粤北经济发展起到良好的推动作用。你怎么认为？
省内还有哪些城市需要改变？小编认为湛江可以纳入海南！
湛江是一座具有良好气候条件、物产资源和社会资源的城市。可以说是广东省的“风水宝地”。
但出于大局考虑，小编觉得广东省还是需要“割掉”湛江，将其并入海南。
湛江陆地辽阔，海岸线漫长。是祖国与海南沟通的重要渠道。
众所周知，目前海南的经济发展不太好。
将湛江纳入海南，让湛江辐射广东、海南，合力发展，实现“双赢”，才是最好的发展模式。
朋友们，您对广东城市的发展有何看法？您认为小编和英格兰杰的区域调整合理吗？欢迎留言分享！
跟随英格兰杰，一分钟了解这座城市的旅游文化！
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广州买房的朝向选择教学（干货）
遇到太多读者提问，就写篇广州买房朝向选择的科普文。
首先说说广州的气候，广州在北半球，地处南亚热带，其气候属于亚热带季风气候。
冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季吹偏北风，天气较干燥和寒冷；夏季偏南风，天气温热而潮湿。夏季风转换为冬季风一般在每年9月，而冬季风转换为夏季风一般在每年4月。
因此，4月也是广州俗称的“回南天”，湿气特别重，如果住一楼的话会苦不堪言，全屋都潮湿，抽湿机要开个不停。
这里补充一下，经常说的朝向，一般是指主阳台的朝向，或者说是房屋最大采光通风面的朝向。
比如客厅没有厅出阳台，窗户朝西北的，就是西北向：
如上图，没有厅出阳台，以客厅的采光窗户为准
比如客厅出的阳台是朝东，那就是东向；
如上图，厅出阳台的，以阳台朝向为准
说说广州各朝向的特点：
东向：第二好的朝向，因为太阳是由东边升起，西边落下；所以每天一早起来阳光会从东边晒入屋，早上的太阳不热，而且东边在夏天有风吹进屋子，算是第二舒适的朝向。
南向：最好的朝向了，在夏天能吹到南风，也有太阳进屋，冬天也温暖。
西向：较差的朝向，太阳从中午一直晒到傍晚，下午4点或5点的时候直晒进屋的那种，非常热。提示一下，太阳西晒到墙壁也是会令到房间升温的，所以西向的房子售价是便宜些的。
北向：最差的朝向，一年四季都晒不到太阳，夏天闷热，冬天吹寒风。
在房地产市场，一般的朝向定价是这样的：
以南向作为参考，1万元一平米的话；
东向的价格大约是9500元~9700元一平米；
北向和西向的价格大约是9000元~9300元一平米；
至于是西向最差还是北向最差，这个存在很多争议；我个人的居住体验，西向是比北向好些的，西向虽然热，太阳在夏天直晒进屋，但比起北向那种终日看不见阳光的绝望，还是好一些的。
综上，南向的房子通风与采光最为优质，坐北向南，冬暖夏凉，也比较贵，在行情好的时候也是首先被抢的，业主也卖得比较傲娇。
其次好的是东南向，夏天一样有风，冬天一样温暖，也有太阳进屋。（也有人说东南向比南向好，随意啦，都好）
接下来是西南向，虽然西晒热了些，但还算是好的，起码有阳光嘛。
紧接着，个人的取向是西北向，虽然说吃西北风很痛苦，但好歹是能看到点阳光的。
西向的话不算好，如果早下班回家的话，家里是热哄哄的。
总的来说，最差的，是北向；冬冷夏热，看不到阳光也会让人心情低落，此外，就是很难晾干衣服。
综上，各朝向的优劣排序：南北>东南>南>东>东北>西南>西>西北>北
好了，上面说这么多了，对你有用吗？
没用！！！
谁不知道贵的好啊，我之前也说了，只有富人才会有选择焦虑，穷人的话，一见面就和售楼小姐说：“请给我来个全小区最便宜的房子！。”
单身狗不用选好朝向
看到很多朋友，特别是潮汕和东北的家长，会强硬要求年轻人买个南向的房子。如果预算够这没所谓，但如果钱本身就不多的话，硬塞这个条件实在是添堵了。
这些家长不能以老家的习惯套用在广州的市场上，广州的南向是很贵的啊，如果硬是要求南向，就要同时舍弃其它重要的东西的。我就见过很多小年轻因为家长对南向的迷之执着，最后被迫买了郊区远大新的房子，天天上班想S一样。
在买房的因素当中，交通是首位的，其次才是学位，小区品质，朝向，安静等因素。
如果单单为了朝向，而舍弃交通和学位，其实是不太好的选择。
比如说，你只是买一个过渡性居住的两房，是单身住，或者新婚住的；那首要条件是选个交通好的；至于什么西向，北向的，一点也不重要。扔掉，扔掉。
西向嘛，你夏天回家马上开全屋空调，然后去洗个澡，洗完澡出来一切问题都解决了，不热了。
北向嘛，夏天开空调，冬天开暖气，再买台烘干机，就啥问题都解决了，是吧。
哦，没太阳是吧，这个我也帮你想好对策了。
因为是过渡性住房，是让你短住几年的，有钱就会马上换大房子给一家人住的了。所以这类房子当中，交通因素是核心，座向真不太重要，因为未来接你盘的人也是穷人，只要够便宜就行的了。
试问，就算把空调，烘干机和抽湿机开到尽，几十年的电费，也远远比不上房价的溢价嘛。
如果买一个小两房，还硬要加多几十万买个东南向，这就有点错配了。不是说不好，只是将来接盘南向小户型的人会比北向少些。
全家居住选个好的
最后，如果是全家居住的，并打算长期居住下去的，选个好点的朝向也是应该的，一分钱一分货准没错的。
特别提醒了男士，如果你选了个西向晒厨房的，或纯北向的大三房或四房，预料在未来的几十年，你会被老婆和丈母娘天天念死，要慎重考虑啊。
如果行情不好的时候，差朝向的房子会比较难卖的；但到了行情好的时候，真是一陀屎也有人抢。
比如最近，一个读者的北向7楼步梯顶楼，没有好学位的，一样被几台客围着抢。
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