尴尬的湖景房！
大江、大湖、大武汉，说的是武汉长江、湖泊等自然资源丰富。得益于如此得天独厚的自然条件，武汉楼市诞生了一批特色景观房，即江景房、湖景房。不过，可以明显感觉到武汉江景房的认可度高过湖景房很多！造成这种现象的原因，“武汉阿松”认为有如下几个：
一、武汉核心区现阶段缺乏优质湖景房！
武汉虽然湖泊多，但真正的核心区现阶段缺乏优质湖景房。武昌东湖、汉阳墨水湖边几乎没有一线湖景房在售。汉口三环内就没有大型自然湖泊，因此也就谈不上湖景房了。
而反观江景房，二七滨江、武昌滨江、汉阳杨泗港都有正宗的一线江景房，且备受富人群体青睐。
二、武汉远城区湖景房地位尴尬！
武汉三环外远城区确实有大的自然湖泊，沿岸也有一些楼盘，比如汤逊湖边、金银湖边。
但这些远城区湖景盘面临着尴尬的处境，做别墅这种高端产品，面临着富人不愿意为了湖景跑到远城区来的抗性，毕竟远城区的生活便利度、配套丰富度跟主城区确实还是有很大差距的。而且，置业湖景别墅是房地产上个时代的产物了，武汉一些远城区别墅区空置率很高，这也不是目前富人置业方向的热潮风口。
做普通刚需产品，靠湖景溢价，又面临刚需的价格抗性。刚需在乎价格，湖景如果你是送的我要，如果要我加钱我您宁愿不要。
而且，武汉一些临湖楼盘别墅、高层混杂，圈层非常割裂。
金银湖美景：
三、缺乏额外身份溢价！
富人买房，有很大一部分已经脱离了完全的使用概念。更像买奢饰品，买豪车。追求的是房产的额外附加属性。所以，为什么武汉天地会一房难求，因为武汉天地在很多人眼里就是武汉最高端的小区。而武汉目前市面上的湖景房很难附着这种属性，除非是二手的华侨城一线临东湖的别墅。而现阶段的大多数核心区江景大平层可以满足富人群体的这种需求。
四、某种意义上，湖景房并不稀缺！
像金银湖，沿岸有几十公里绿道。几十公里的湖岸线有非常多的湖景房，这就导致了，湖景房数量太多。其他湖泊沿岸的湖景房同样面临这种问题。而江景房只能沿长江平行、单线布局，数量其实是比较有限的，比如二七滨江3公里多的一线面江区域，就只有1000多套江景房而已。
金银湖盘卫星地图：
五、湖景房的蚊虫问题！
湖边的房子，有一个不容忽视的问题，就是蚊虫特别多。而且蚊虫有趋光性，会聚集在楼体上。这类问题严重的小区，在多蚊虫的季节甚至都不能开窗！
以上，就是武汉湖景楼盘、湖景房面临的尴尬处境。
懂你的湖景房，献给懂生活的你
每座城市，都会有一条代表城市的水韵之地。从古至今，人们不断的迁移，不断的进化，但是，人们对依水而居的追求，却从未改变。
但是，随着城市土地价值的增长，湖居板块逐渐成为稀缺资源，拥有一套临湖的房子，微风拂清水，碧波映斜阳，逐渐成为一种奢侈。
尤其是咱们德阳，长达约15公里的的旌湖穿城而过，聪明睿智的开发商自然不会“轻易放过”，一栋栋高楼不断在旌湖两岸上立起，给钟意湖景的德阳人，提供了理想的居所。
因此，目前德阳，随着一线临湖地块越来越少，可以说是一尺湖景一尺金，如果再算上好的地段和配套，那一根手指就能数出来了，而那个唯一，就是位于主城区的一线芳华湖景房---蓝花屿。
作为一个献给懂生活的你的湖景房，蓝花屿自然有它自己的独到的地方。例如做到了以下三点。
主城区仅剩的湖景房
蓝花屿位于德阳主城区内最后一块临湖宝地之上，可畅享周边醇熟配套，在给购房者提供一线湖景资源的同时，也给了他们便捷的生活方式。
交通配套：地处长湖街和峨眉山路交汇处，周边路网密集；
生活配套：沃尔玛、盛唐摩尔、水果市场、菜市场分布在其四周，完全满足日常所需；
休闲配套：旌湖文化艺术长廊、体育公园、东湖山公园等就在不远处；
医疗配套：妇幼保健院、中西医结合医院时刻为家人的健康保驾护航。
真正的一线湖景资源
蓝花屿知道，大家在买湖景房的最大的担心就是，我的湖景房，有“湖景”吗？
不少开发商，为了和“湖景”扯上关系，在仅有卫生间一角能够看湖的情况下，强行声称自己是湖景房，后期业主装修，把卫生间窗户一关，“咦，说好的湖景呢？”
而蓝花屿，地处旌湖岸边，周围除了空气，没有人任何遮挡，能挡住你看湖的，也就只有你那因为玩游戏而近视的眼睛了。光说当然比较苍白，下面，小编就用照片和视频多维度给大家展示，何谓真正的湖景房。
航拍：
第一人称视角：
这下，你放心了吧？一线湖景，妥妥的！
轻奢大平层，改善户型的“标杆”
作为改善型住宅的蓝花屿知道，到底如何真正的让购房者体验到“我买了一套改善型住宅”的感受，而不是仅仅是换了一套房子而已。
因为他们深知，真正的改善从来不以房间个数的增多来定义，而是增大人均享受面积。只有人均享受面积有所成长，才会过的和之前不同，否则无非就是多了个房间而已。
因此，蓝花屿的每一个户型，都采用的是大三房设计，给每一个家庭成员，提供最舒适的居住环境。具体优势，咱们看图说话：
奢阔横厅设计，减少纯过道的浪费，增加空间使用率；L型厨房，动线合理，带生活阳台，晾晒储物两不误。
进深2米的超大观景阳台，连接客厅和卧室。周末午后，和心爱的那个她一起站在阳台上，她靠在你的肩膀上，这时一阵微风吹来，带着她淡淡的体香。
这不正应了顾城在《门前》里的那句话“草在结它的种子，风在摇它的叶子，我们站着，不说话，就十分美好。”
（图片来自网络）
湖景房升值空间大不大 购买湖景房要注意哪些问题
购买湖景房是许多人梦寐以求的选择，因为湖景房不仅能够提供优美的自然景色，还具有较大的升值空间。然而，在购买湖景房时，也需要注意一些问题，以确保投资安全和居住舒适。接下来，我们将从湖景房的升值空间和购买注意事项两个方面展开讨论。
首先，湖景房的升值空间是受到普遍认可的。湖景房通常都能够提供独特的自然景观，因此在一定程度上具有较大的升值潜力。随着城市化进程的推进和人们对生活品质的追求，拥有湖景房的需求逐渐增加，这也促使湖景房的价值不断提升。特别是在旅游胜地或者风景区，拥有湖景房的升值潜力更为明显，因为这些地方吸引了大量的游客和度假者，对房产市场构成了积极的影响。
其次，在购买湖景房时需要注意几个关键问题。首先，要考虑当地的规划和环境保护政策，确保所购房产的合法性和未来发展潜力。其次，需要对开发商或房产中介进行充分的调查和了解，以确保房产的质量和产权等信息真实可靠。另外，需要考虑周边配套设施和交通便利程度，这对于居住舒适度和日后升值空间都具有重要影响。此外，还需要考虑当地的自然环境和气候条件，确保居住环境的宜居性和健康性。最后，购买湖景房时还要考虑自身的财务状况和未来规划，确保购房行为符合自身的经济承受能力和生活需求。
总的来说，购买湖景房具有较大的升值空间，但在购买时也需要注意众多问题。需要综合考虑房产的发展潜力、合法性、质量、周边环境、自身条件等多个方面的因素，以确保购房行为的安全和可持续。希望通过认真的选择和规划，能够找到一套理想的湖景房，并享受其中带来的美好生活和投资回报。
感谢您阅读【买房装修那些事儿】,我们一直致力于为您提供最全面、实用的房产知识和装修经验。如果您还有其他问题或建议，请及时关注我们留言评论。祝您在买房和装修的过程中顺利，生活愉快！
湖景房的优缺点是什么？一定要了解了再买！
一般来说湖景房周边的景色都会很漂亮，推开窗户就可以看到湖水，心情就会非常舒畅。随着人们生活水平的不断提高，满足正常的生活用房以外，就会追求更高的生活品质。湖景房成为人们选择的重点，湖景房环境优美，但也不全是优点哦，还是会有缺点的。只有提前了解湖景房的有优缺点，再决定购买，才能保证购买后不会出现后悔的想法。
湖景房优点：
1、调节气候
湖景房的温度特点是冬暖夏凉、夜暖昼凉。这里有一个物理常识，那就是阳光照射的水面上的折射率小，水的热比就会变大，蒸发吸热的原理，这样的自然环境使湖面上气温变化与周围陆地的气温相比较暖和。湖边早晚温差不会太大，居住的人感觉舒适很多。
2、净化周围空气
湖景房的特殊地理位置湖边，以及其建筑密度不会像居民小区那样拥挤，使得湖景房的通风和光照都会很好。而且临湖的空气质量也会高于人们居住小区，因为湖泊本来就是一个大氧吧。城市里的空气质量一般是不理想的，很多人都希望生活的湖边，这样就可以呼吸道纯净的空气，使人身心舒适。
3、开拓视野
现代人的生活节奏快，无论是工作还是生活压力都非常大，压力需要及时调节才能做到身心将康，不然时间久了就会神思疲惫。湖景房是临湖边的，周围的环境肯定是不错的，风景好、视野好的地方心情也会好的。所以说湖景房不仅能开拓视野，还能通过眺望缓解生活工作带来的压力。
湖景房缺点：
1、湿气比较重
湖景房肯定是离湖边比较近的房子了，离湖边近的房子，肯定是比较潮湿的，如果有关节病、风湿病的人居住的湖边可定会疼痛加剧，甚至没有这些病的人，长时间也诱发这两边疾病的。孕妇更不适合长期居住，因为湿气重，在生产时后容易烙下月子病。湖边长期潮湿，木质家具容易发霉，金属制品也容易生锈。这些都是购房者购买前需要考虑的。
2、生活可能会不便
湖景房的位置在湖边，一般地理位置远离城镇，而且房子的周边配套设施，如超市，医院，商场都比较少，甚至没有，这样生活起来就不是很方便。
3、蚊虫较多
只要去过湖边的人都知道，有水的地方肯定蚊虫较多，一到夏天这些动物就喜欢聚集在湖边，如果环境好的湖边还可以，如果环境卫生不好的，水再不干净那就会增加蚊虫的数量，让居住者烦闷不已。
以上就是关于湖景房优缺点的介绍了。这是购买湖景房之前必须考虑的事情，不能只想它的优点，也要考虑它的缺点，看看您和您的家人是否适合居住在湖边。如果适合居住，那选房的时候也要看看视野是否开阔，湖水是否干净，周边环境如何。因为湖景房的湿气比较重，一定要选择光照好而且通风好的房子。
