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明年若是房价持续下跌，我国近一半家庭，将可能面临“4大困境”
在过去几十年，随着我国经济不断发展和城市化进程的加速，房价一直都呈大幅上涨趋势。然而，最近这几年，随着各项政策的事项，房价似乎打破了“只涨不跌”的神话，开始下跌趋势。
根据相关数据显示，进入今年4月份以后，我国房价又开始新一轮的调整。此外，还有数据显示，今年1~10月份，商品房销售面积同比下降了22.3%。面对当前我国楼市调整的趋势，虽然我国也出台了一系列救市的利好政策，但是依然没有改变房价下跌的进程。
从目前的情况来看，明年楼市大概率还有可能延续今年“稳中有降”的趋势。这对于那些还没有在城市买房的家庭来说，无疑是一个好消息。但是对于已经买房的家庭来说，尤其是拥有两套及以上房产的家庭，将有可能面临“4大困境”。那么，这究竟是怎么一回事呢？不妨一起来了解一下。
一、房产价值缩水
在过去，人们只要能要凑够首付，就会选择贷款买房，因为当时房价一直不断往上涨，而买房也是为了保值增值。数据显示，房产占我国家庭总资产的77%，剩余23%才是金融资产。
由此可见，我国绝大多数家庭财产基本都用在了房产上。然而，现如今房价开始出现下跌的趋势，这也就意味着，持有两套及以上房产的家庭，可能会面临资产缩水的麻烦。
二、房产变现难
在过去，不管是新房还是二手房，房子之所以很容易变现，主要是因为当时房价一直呈上涨趋势，人们对于投资买房的需求也在不断涌入市场，具有投资价值。
而如今，房价正处于下跌的趋势，基本已经失去了赚钱效应，在这种情况下，人们对于投资买房的需求也会降低。这也就意味着未来拥有多套房产的家庭，可能会面临房子无法及时变现的困境，甚至还有可能砸到手里。
三、持房压力上升
根据相关数据显示，我国有将近一半的家庭持有2套及以上房产。之所以持有多套房产，主要目的是为了投资赚钱。然而，在经历了三年的公共卫生事件以后，不少家庭的收入有所减少，而贷款压力却并未减少，这会让这些家庭感到压力很大。
此外，持有多套房产的家庭，不仅需要承担物业费、维修费、取暖费等，甚至未来还有可能承担房产税，这无疑要比只拥有1套房产的家庭付出更多的成本。
四、无法“以房养贷”
在过去，很多人为了缓解还贷压力，经常会采用“以房养贷”的办法，也就是将房子租出去，然后靠租金来还房贷。然而，这种“以房养贷”的方法，在未来可能是行不通的。
尤其是对于三四线城市的人来说，人口流出大于流入，未来这些城市的房租不仅可能会下降，甚至还很难租出去。至于一二线城市，虽然人口流入比较大，但是由于每年会有大量的保障房入市，无疑会对房屋租赁市场产生分流，房子自然也就不太好租出去了。
五、应对策略
首先，对于持有多套房产的家庭，尽早将房子出手，这样才能落袋为安。其次，根据市场趋势，积极调整自己的资产配置，制定有效的财务规划，探索其他投资渠道，比如顺应政策趋势搭建的外贸经济代销，每30天1%的利润，从而实现个人经济增长，减轻压力。
总之，如果明年房价持续下跌，那么我国将近一半的家庭都有可能面临诸多困境。因此，对于这些困境，大家要及时做好应对准备，这样才有可能在这个不确定的时代，保证生活稳定。
如果你的城市，出现这6种情况，很可能是房价要下跌
近日，关注房地产市场发展的市民们开始深思，身为普通购房者究竟如何洞悉产业内的微妙变化？面对房价的涨跌，又应如何把握机遇与风险呢？本文特邀专业分析师，为广泛市民开展一场对于房价起伏趋势的全面解析，引领大家深入了解地产领域的众多关键因素及预测未来楼市热点变化。
本文将围绕“住宅成交量持续低迷、开发商陆续离土、房价上涨压力加大”三方面进行详细剖析，为广大市民提供一份独特视角的投资参考指南。
首先，我们来关注一些最明显的信号——住宅销售量的走势。
当房价本性趋于平缓时，往往伴随着住宅交易量的下滑。
这主要取决于信贷政策的调整，调控周期也会直接影响房价的波动。
假设某个城市的房价一路看涨，但成交量却逐步下滑，这意味着本地购房需求已经基本饱和，供需关系的失衡使得房价上涨压力加大。
其次，开发商也是房价变化的重要风向标。
当一个地方的房地产开发商突然集体‘消失’，那么多半表明当地房价可能陷入下行趋势，他们通常是最先察觉市场变动的群体。
最后，"房闹"现象亦是一个不可忽视的信号。
这种行为表达了新购房者对降价后楼盘售价的不满情绪，进一步加剧了人们的观望态度，导致成交量进一步下滑，最后导致房价的整体走低。
除上述现象外，还有两个重要的参考指标值得重视。
然而，现阶段许多开发商开始大肆宣传推销，这反映出客户来源已然枯竭，房价或许存在下跌的可能。
另外，开发商拿地意愿的低落，也是房价趋降的一项重要信号。
土地成本在房价构成中占据相当重要的位置，若开发者在土地争夺上失去热情，或者土地拍卖成绩不佳，将直接影响到项目的盈利前景，促使房价进一步低位徘徊。
综上所述，对于一般购房者而言，除了关注具体楼盘定价之外，以上这些线索同样不容忽视。
希望本文能帮助更多市民找到潜在的投资机会，同时规避掉可能带来的风险。
愿每个致力于投资房地产的市民都能选对方向，把握最佳时机。
人人都盼房价下跌，一旦下跌了，产生的4大后果，我们承受不起
中国的房地产市场自2003年以来经历了一场狂飙突进的旅程。在楼市节节攀升的过程中，许多人把房子视为金鸡母，认为房价永远不会下跌，只会一路飙升。
可是，近年来，随着国家出台了一系列的调控措施，包括限购、限贷、调税等，中国的房地产市场开始走下坡路。如果这种趋势没有改变，房价全面崩盘将会引发以下4个严重的问题。
一、房价一旦下跌，财政收入将大打折扣
房地产业是国内经济的重要支柱之一，也是地方政府的主要财源之一。据统计，2019年，中国房地产业对国内生产总值的贡献率达到了16.4%，而房地产相关税收占到了**29.1%**的财政收入。
如果房价下跌，房地产开发商的利润将会缩水，房地产交易的活跃度将会降低，房地产相关的税收，如土地增值税、营业税、个人所得税等，也将会减少，这将对国内的财政收入造成巨大的冲击，影响国内的公共服务和基础设施建设。
二、房价一旦下跌，银行将面临金融危险
房地产业与银行业有着密切的联系，房地产贷款是银行业的主要业务之一。据统计，2019年，中国房地产贷款余额达到了42.1万亿元，占到了银行业总贷款的28.8%。
如果房价下跌，房地产贷款的风险将会增加，房地产开发商和购房者的还款能力将会下降，导致银行业的不良贷款率上升，甚至引发债务违约和资产贬值。这将对银行业的稳健经营造成威胁，影响银行业的信贷供给和金融稳定。
三、房价一旦下跌，居民失业率大幅提升
房地产业是一个涉及多个行业和领域的综合性产业，它与建筑业、建材业、家具业、家电业、装饰业、物业管理业等多个上下游产业有着紧密的联系，形成了一个庞大的产业链。
据统计，2019年，中国房地产业直接从业人员达到了4500万人，间接从业人员达到了1.8亿人，共计2.25亿人，占到了就业人口的29.7%。如果房价下跌，房地产业的需求将会萎缩，房地产相关的产业将会受到冲击，导致大量的企业倒闭和员工失业。这将对居民的收入和消费造成负面影响，影响居民的生活质量和社会稳定。
四、房价一旦下跌，房地产泡沫将会加剧
房地产泡沫是指房价远远高于房地产的内在价值，形成了一种不合理的高估。房地产泡沫的形成与破裂是一个动态的过程，它受到多种因素的影响，如供求关系、信贷政策、投机行为、预期心理等。
如果房价下跌，房地产的供求关系将会失衡，房地产的信贷政策将会收紧，房地产的投机行为将会减少，房地产的预期心理将会转向悲观。这些因素将会相互作用，形成一个恶性循环，导致房价进一步下跌，房地产泡沫进一步加剧，最终引发房地产市场的崩溃。
写在最后
从以上分析可以看出，房价一旦下跌，将会给中国的经济、金融、社会和房地产市场带来严重的后果，我们承受不起。
因此，我们不能盲目地盼望房价下跌，而应该积极地寻求房地产市场的健康发展，实现房地产的供需平衡，保持房价的合理水平，防止房地产泡沫的形成和破裂，维护房地产市场的稳定和可持续。
人人都盼房价下跌，一旦下跌了，产生的4大后果，我们承受不起
中国的房地产市场自2003年以来经历了一场狂飙突进的旅程。在楼市节节攀升的过程中，许多人把房子视为金鸡母，认为房价永远不会下跌，只会一路飙升。
可是，近年来，随着国家出台了一系列的调控措施，包括限购、限贷、调税等，中国的房地产市场开始走下坡路。如果这种趋势没有改变，房价全面崩盘将会引发以下4个严重的问题。
一、房价一旦下跌，财政收入将大打折扣
房地产业是国内经济的重要支柱之一，也是地方政府的主要财源之一。据统计，2019年，中国房地产业对国内生产总值的贡献率达到了16.4%，而房地产相关税收占到了**29.1%**的财政收入。
如果房价下跌，房地产开发商的利润将会缩水，房地产交易的活跃度将会降低，房地产相关的税收，如土地增值税、营业税、个人所得税等，也将会减少，这将对国内的财政收入造成巨大的冲击，影响国内的公共服务和基础设施建设。
二、房价一旦下跌，银行将面临金融危险
房地产业与银行业有着密切的联系，房地产贷款是银行业的主要业务之一。据统计，2019年，中国房地产贷款余额达到了42.1万亿元，占到了银行业总贷款的28.8%。
如果房价下跌，房地产贷款的风险将会增加，房地产开发商和购房者的还款能力将会下降，导致银行业的不良贷款率上升，甚至引发债务违约和资产贬值。这将对银行业的稳健经营造成威胁，影响银行业的信贷供给和金融稳定。
三、房价一旦下跌，居民失业率大幅提升
房地产业是一个涉及多个行业和领域的综合性产业，它与建筑业、建材业、家具业、家电业、装饰业、物业管理业等多个上下游产业有着紧密的联系，形成了一个庞大的产业链。
据统计，2019年，中国房地产业直接从业人员达到了4500万人，间接从业人员达到了1.8亿人，共计2.25亿人，占到了就业人口的29.7%。如果房价下跌，房地产业的需求将会萎缩，房地产相关的产业将会受到冲击，导致大量的企业倒闭和员工失业。这将对居民的收入和消费造成负面影响，影响居民的生活质量和社会稳定。
四、房价一旦下跌，房地产泡沫将会加剧
房地产泡沫是指房价远远高于房地产的内在价值，形成了一种不合理的高估。房地产泡沫的形成与破裂是一个动态的过程，它受到多种因素的影响，如供求关系、信贷政策、投机行为、预期心理等。
如果房价下跌，房地产的供求关系将会失衡，房地产的信贷政策将会收紧，房地产的投机行为将会减少，房地产的预期心理将会转向悲观。这些因素将会相互作用，形成一个恶性循环，导致房价进一步下跌，房地产泡沫进一步加剧，最终引发房地产市场的崩溃。
写在最后
从以上分析可以看出，房价一旦下跌，将会给中国的经济、金融、社会和房地产市场带来严重的后果，我们承受不起。
因此，我们不能盲目地盼望房价下跌，而应该积极地寻求房地产市场的健康发展，实现房地产的供需平衡，保持房价的合理水平，防止房地产泡沫的形成和破裂，维护房地产市场的稳定和可持续。
中国房价，千万不能再跌了，下跌老百姓更痛苦！
中国房价千万不能再下跌了，再这样跌下去，我看越来越多的人都要去睡大马路了，你先不要急着喷我，我也只是说出了，我作为一个普通老百姓的心声。
你可以看看接下来我说的有没有道理，听完你觉得没有道理，再喷我也来得及。前段时间就有个专家说了，中国房价下跌最吃亏的还是老百姓，这个专家很有勇气，明明知道说这个话，会被很多没有买房子的喷子们骂，但是还是实事求是的说出了这句话，我也很认同这个观点。
以前很多人觉得高房价让年轻人买不起房子，让很多年轻人逃离了大城市，但是你有没有想过，也正是因为高房价、高地价，我国的城市化发展的进程才如此之快，我们才享受到城市发展带来的各种红利，经济也活跃了起来。
你再看看这几年，是的，房价确实是在下跌了，但是同样带来了很多的问题，所以说房价下跌真的是件好事吗？还真不一定呢。
首先，房价下跌，直接导致很多家庭的资产大幅度的缩水，据相关统计，我国很多老百姓都把七成以上的财富都压在了房子上，有很多家庭甚至是掏空了6个钱包，背上巨额房贷买的房，如果房价出现大幅度下跌，这部分家庭将遭遇灭顶之灾，几代人积累下来的财富会随着房价下跌化为泡影，特别是一些农村去小县城买房结婚的年轻人，受影响最大。
其次，房价如果出现大幅下跌，很多房子将失去原本的价值，现在有一些都市圈的房产甚至比高峰时期跌去了一半都不止，再继续这样跌下去，一些人势必会选择弃房断供，今年以来已经出现越来越多的房子被拍卖，法拍房的数量也在迅速的上升。
这样只会进一步加剧房价的下跌，房子更是无人敢买，买涨不买跌，一直都是市场规律，如果连法拍房都卖不出去了，银行将无法收回放出去的贷款，形成坏账，很多弃房断供的人也会成为老赖，从而影响到整体经济的稳定。
最后一点，也是最严重的一点，由于房地产占我国GDP大概1/7，房地产涉及的相关行业多达200多个，涉及的就业人口也将近一个亿，就不说别的，光是农民工这个庞大群体的就业，就成了一个大的问题，你有没有发现，现在很多的农民工已经没有工地可以去打工了，不得不无奈的又返回到了农村，那么这么多受房地产行业萎缩影响的打工人，他们的生计问题将如何去解决呢？
虽然房子也是商品，但是在中国，房价对于经济的影响巨大，国家也一直对房价进行着宏观的调控，以前大家都不希望房价暴涨，现在也一样不愿意看到房价出现暴跌，稳房价、稳经济才是我们老百姓最受益的，大家说我说的对吗?评论区里留下你的观点！
